第一篇：房地產經營與估價專業
房地產經營與估價專業
本專業主要培養適應社會主義建設需要，德、智、體、美全面發展，掌握具大專層次的專業理論知識和較強的實踐應用能力，主要從事房地產營銷策劃、市場開發、經營與管理、估價及物業管理的高等技術應用型專門人才。
主要課程：房地產經營與管理、房地產評估、房地產法規、房地產經濟學、房地產評估、都市計畫學、建築工程定額與預算、建築製圖、房屋建築學、物業管理、會計原理、房地產市場行銷學、消費者行為學、市場調查與預測、營銷策劃、廣告策劃。
工程造價專業
本專業培養德、智、體全面發展的，以獲得造價員、施工員、工程師及資產評估師基本技能的高階技能性人才。系統學習工程造價的確定、控制理論和方法，掌握工程投資分析、可行性研究和投資決策的基本技能，畢業後崗位有建築安裝企業的預算員、施工員、建築開發企業的預算負責人、建築工程造價師、資產評估師及房地產經營管理經濟師。在校期間可參加註冊評估師、全國造價員資格考試並獲相應資格證。
主要課程：建築識圖與製圖、建築材料、土木工程施工、工程經濟學、工程專案招投標與合同管理、房屋建築學、建築工程定額與預
算、安裝工程定額與預算、裝飾工程定額與預算、建築cad、工程造價軟體、會計學原理、建築新技術、經濟法、資產評估等。上海應用技術學院香精香料專業國內唯一
最新專業：今年起，上海應用技術學院新增加了三個專業，分別是計算機學院下的軟體工程專業、化工類的熱能與動力工程、製藥工程專業，皆面向理科生招生。
最有特色專業：輕化工程（香料香精技術）專業（本科）。該專業是目前國內唯一專門培養香精香料專業技術人才的教育點，在行業中享有一定的聲譽。該專業主要培養從事香料製備、香精調配及其應用、新產品開發、生產技術管理和市場行銷等方面的高階專業人才。該專業人才在國內市場緊缺，每年的畢業生供不應求。
目前，該專業已被列入該校重點學科和上海市教委重點培育學科方向，並在2014年與上海水產大學聯合招生“應用化學”、“香精香料”方向碩士研究生。該專業與全球最大的香精香料企業———美國國際香料公司（簡稱iff）合作成立了聯合調香實驗室，法國樂爾福香精集團公司對該專業的學生和教師設立“樂爾福獎學（助）、獎教金”，與全球最大食品新增劑企業———德國威爾德（wild）食品配料公司合作成立了聯合實驗室，與深圳冠利達—波頓香料有限公司成立了聯合研發中心等。此外，該專業還與其他國際著名的香料香精
公司建立了廣泛的聯絡，每年均有相當數量的畢業生進入全球排名前十位的香料香精大公司工作。
學生畢業後可以到食用香精、煙用香精、日用香精行業工作。主要流向：國際香料（iff）有限公司、奎斯特國際（上海）有限公司、瑞士芬美意（上海）有限公司、哈門及雷默高仕香料有限公司、妮維雅（上海）有限公司、深圳冠利達波頓香料有限公司、上海愛普香料有限公司、上海高砂鑑臣有限公司等。
第(請關注好 範 文 網：)2篇：房地產經營與估價認識實習報告3
認識實習報告
房地產是一種稀缺資源、重要的生產要素和生活必需品，是人們最具體的財產形式。隨著經濟的發展、社會的進步、人口的增加，對房地產的需求也日益增長。在現代市場經濟中，房地產還是一種商品，是人們投資的好物件。房地產的投資開發、諮詢、估價、經濟、物業管理等組成了房地產業，是國民經濟中的一個重要產業。
在過去的幾十年，我國房地產產權屬性、管理制度頻繁發生轉變，這些變化對我國的社會生活、生產以及管理體制發生了深遠影響。特別是在1992年和1993年我國曾一度出現“房地產熱”，1993年以後開始實施“巨集觀調控”，1998年提出把住宅建設培育為新的增長點，等等。房地產業在我國國民經濟中越來越重要。 在2014年我們來到這個學校的第一個學期，我們進行了認識實踐教育，在實習過程中我們熟悉和了解施工現場管理現狀和管理過程，加深對工程專案管理活動的感性認識。並通過實習調研活動，鍛鍊學生分析實際問題的能力，培養認真、主動的工作作風和學習態度。下面是我們的實習內容：
第一課時，我們聆聽了專家的講座，瞭解了關於天津
市和北京市房地產業的發展歷程及規模，瞭解了未來的就業前景；第二課時，我們由姚老師帶領參觀了學校賓館，實地的認識了房子的內部結構，部件構成以及各部分的功能；第三課時，老師們請來了天津市某估價公司副總經理，為我們做了詳細的講解，包括房地產業的主要業務及英美的房地產業發展歷程和特點，讓我們更加細緻的瞭解房地產業和未來就業，讓我們清楚的知道我們想要成為一個合格的房地產人應該從現在開始就做些什麼。
這次的實習我們瞭解了很多關於房地產業的知識：
一、 房地產開發的流程，房地產開發有很多種形式：
1，買地——規劃設計——施工建設——銷售——物業管理
2，買地——規劃設計——賣掉規劃方案
3，舊樓改造
二、房地產行業的性質和特點
1，房地產企業具備資金密集性的特點。企業擁有資金的多少直接關係到企業的房展和運作。濟南有530多家房地產企業，發展得很成功的也就只有30多家而已。春季房的房展有29家房地產企業參展從側面
說明了這個問題。
2，房地產企業有很強的區域文化性。在不同的城市開發房地產要考慮不同城市的文化差異和審美差異，與當地的房地產公司存在文化競爭。
3，房地產企業的發展受政策制約性強。
4，房地產具有壟斷性。因為土地是一種特殊資源，不可複製。
5，房地產企業具有組織社會性。僅建設施工就需要40多個部門配合。
我們還了解了房地產估價是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產估價，不僅需要通曉房地產估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產製度政策、開發經營，以及經濟、建築、都市計畫、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。實習中，通過高經理的介紹可以瞭解到，現在許多從事房地產估價的人員原來有的是學建築設計的，有的是學建築經濟的，有的甚至是學會計的，但在實踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣，才能將估價工作做得儘可能的完善。
從專業角度來講，房地產估價是指專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。影響房地產價格的因素多而複雜，估價人員必須熟練地掌握各種影響房地產價格的因素，以及它們是如何，及在何種程度上影響房地產價格的。目前影響房地產價格的因素主要有以下9類：1、自身因素；2、環境因素；3、人口因素；4、經濟因素；5、社會因素；6、行政因素；7、心理因素；8、國際因素；9、其他因素。
房地產估價程式，是指房地產估價過程中的各項具體工作，按其內在聯絡性所排列出的先後進行次序。一般來說，從獲取估價業務開始至完成估價後的資料歸檔時止，一宗房地產估價活動的全過程和步驟如下：
1、獲取估價業務；2、受理估價委託及明確估價基本事項；3、擬訂估價作業方案；4、收集估價所需資料；
5、實地查勘估價物件；6、選定估價方法計算；7、確定估價結果；8、撰寫估價報告；9、交付估價報告；
10、估價資料歸檔。房地產估價雖然應按照上述程式進行，但在實際估價中各個步驟之間並不是割裂的，相互之間回有一些交叉，甚至需要一定的反覆。
通過這次的學習我們受益良多，希望有機會能多多進行這樣的活動。
第三篇：房地產經營與估價專業畢業生求職信模板
尊敬的公司領導：
您好!我的名字叫haoword，我是某學院房地產經營與估價專業13屆畢業生。貴公司雄厚的實力和蒸蒸日上的發展前景，深深地吸引著我，特此呈上自薦信，希望這是我施展才華、實現自我價值的良好開端。
十六年的求學經歷，造就了我自強自立、勇於進取的品質，培養出了很強的自學能力和能迅速地領悟並快速地掌握新事物要領的能力。我的生活準則是：認認真真做人，踏踏實實工作。我的最大特點是：勇於拚搏，吃苦耐勞，不怕困難。現在的我已為走向社會做好了充分的準備。
我今天充滿自信向貴公司推薦自己。我相信您在給一個年輕人鍛鍊、昇華、質變的機會同時，也一定會無悔自己的選擇!此時此刻，擺在您面前的不僅僅是薄薄的幾張紙，而是一個學子十六年寒窗苦讀的艱辛和收穫，它涵納著我對您及貴公司的默默守望與期待。
希望憑藉我的實力和努力加盟貴公司。希望我能伴隨貴企業的強大而進步、成長。
此致
敬禮!
求職者：haoword
第四篇：房地產經營與估價認識實習報告 (2)
認識實習報告
專業估價人員，是經房地產估價人員資格考試合格，由有關主觀部門審定註冊，取得執業資格證書後專門從事房地產估價的人員。要成為一名合格的房地產專業估價人員，不但要符合一定的要求，還應遵循一定的職業道德。因為，估價人員的估價結果是否客觀公正，不僅取決於他對估價理論和方法的掌握程度，他所具有的估價實踐經驗，還取決於他的職業道德修養。
房地產估價的要求是獨立、客觀、公正，在具體估價作業中應遵循的原則主要有以下5項：1、合法原則；2、最高最佳使用原則；3、替代原則；4、估價時點原則；
5、公平原則。房地產估價原則是使不同的估價人員對估價的基本前提具有認識上的一致性，對同一估價物件在同一估價目的、同一估價時點下的估價結果具有近似性。
在實習過程中我們瞭解到房地產估價應藉助科學的估價方法，不能單純依靠估價人員的經驗。在房地產估價上產生了三大基本方法，即：比較法、成本法、收益法。除此之外，還有一些其大的估價方法，如假設開發法、長期趨勢法、路線價格法、基準地價修正法等。但在實習中，通過一些案例，以及與估價人員的交談，可以看
到，無論那種方法，最終還是由市場決定，任何一項房地產估價的案例，受市場這一因素的影響極大。
一、實習目的及任務
1、通過參觀實際建築，加強了我們對建築施工圖的認識，瞭解了建設專案的總體設計，建築物和構築物的平面佈置、立面形式、結構佈置、裝飾構成等特點。
2、通過參觀在建工程及閱讀施工圖紙，還在老師的引導閱讀了整套圖紙，進一步提高識讀工程圖的能力。
3、通過實習，瞭解建築工程施工工藝，熟悉房屋構造，瞭解建築材料的特性及應用。
4、通過實習,將所學理論知識與實踐知識相結合，同時為以後的專業知識的學習打下了基礎。
二、實習地點，時間及內容
第一課時，我們聆聽了專家的講座，瞭解了關於天津市和北京市房地產業的發展歷程及規模，瞭解了未來的就業前景；第二課時，我們由姚老師帶領參觀了學校賓館，實地的認識了房子的內部結構，部件構成以及各部分的功能；第三課時，老師們請來了天津市某估價公司副總經理，為我們做了詳細的講解，包括房地產業的主要業務及英美的房地產業發展歷程和特點。
三、實習後的收穫
今的建築主要採用的是框架結構或者是框架剪力牆結構，磚混結構也採用但用的比較少。我們所參觀的其中兩個施工單位採用的是框架---剪力結構。它是框架結構和剪力牆結構兩種體系的結合，吸取了各自的長處，既能為建築平面佈置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側力效能。 這種結構是在框架結構中佈置一定數量的剪力牆，構成靈活自由的使用空間，滿足不同建築功能的要求，同樣又有足夠的剪力牆，有相當大的剛度，框架構的受力特點，是由框架和剪力牆結構兩種不同的抗側力結構組成的新的受力形式，所以它的框架不同於純框架結構中的框架，剪力牆在框架構中也不同於剪力牆結構中的剪力牆。
砌塊牆構造
a砌塊牆的整體性措施
⑴牆的接縫處理
砌塊在厚度方向大多沒有搭接，為了加強砌塊牆在水平的整體性，因此砌塊的長向錯縫搭接要求較高。具體做法參見施工手冊。另外砌塊建築還應在適當的位置設定圈樑。當圈樑與過樑位置接近時，往往用圈樑取代過樑。
砌塊牆的豎向加強措施是在外角、牆的轉角以及外牆交
接處增設構造柱，將砌塊牆在垂直方向連成整體。
b 防潮構造
砌塊的吸水性強，易受潮。在易受水的部位，如簷口、勒腳、窗臺、還做好防潮處理。我們參觀的公寓住宅樓就是在砌塊牆的下部砌了5皮粘土磚，以做防潮。
c 不承重設定
為了保證砌塊牆不承重，應在砌塊牆的頂部與樓板相接處，應用粘土磚斜砌牆或留20毫米的空隙，用木楔打緊，後用砂漿填縫。
通過這一次認識實習，我對相關的專業知識有更進一步的瞭解，也學到了很多之前未曾接觸的東西，受益頗豐。深入工地一線的參觀，使我能夠將所學理論的知識與實踐相結合，系統地鞏固所學的理論知識，深化了對所學理論知識的理解，初步體會到建築工程的設計與施工的工作特點，熟悉了建築預算與施工現場的各種技術和管理工作，在實習中，我發覺自己的分析解決問題的能力得到了很好的鍛鍊和培養，為未來走向工作崗位做好思想準備。此外，通過實習，我開闊了視野，增加了對建築施工的理性認識。
第五篇：房地產經營與估價專業調研方案
青海建築職業技術學院
《房地產經營與估價》專業調研方案
房地產經營與估價專業負責人：段永萍
二〇一四年五月
“房地產經營與估價”專業調研方案
一、調研背景
房地產經營與估價專業是我院的新專業，從2014年開始招生，目前畢業四個班級，房產031、房產041、房產061、房產071，在校兩個班級，房產081、房產101，11年計劃招一個班。
根據房地產041、061班教學執行情況、房地產041、061班畢業實習、畢業答辯、就業情況，諮詢本專業骨幹教師、專業教師以及學院教務處下發的開展推進“2+1”教學模式的研究，本著高職教育“必需、適度、夠用”的原則，將“房地產經營與估價”專業教學計劃進行調整，形成“2+1”專業教學模式，通過房產071、081班教學執行情況、就業情況需就“2+1”專業教學模式進行調研。
二、調研目的
為了提高專業設定的針對性和實用性，根據學院專業建設的要求，在學院的組織和要求下，進行本次調研活動。本次調研的目的之一是：對我省建築業狀況有進一步的瞭解，掌握我省房地產企業、房地產經營與估價企業、房地產諮詢企業的基本情況，企業資質分佈情況；瞭解我省各類企業現有人員的構成，為進行“房地產經營與估價”專業剖析提供參考依據。本次調研的另一個目的是：通過調研，聽取各級各類企業技術及管理人員對本專業學生就業前景的預測、對本專業課程設定合理性的看法；聽取他們對本專業課程設定的優缺點的認識和見解；聽取他們對本專業畢業生就業崗位範圍的認識和看法，為
專業建設規劃提供依據。
三、調研物件、範圍、內容
（一）調研物件及範圍
青海省內建設局、房地產企業及相關企業、近三屆房地產經營與估價畢業生、在校房地產經營與估價學生、省外房地產經營與估價專業院校。
（二）調研內容
1.請有關專業人士對青海省現有建築工程技術、專案管理人員的人數規模、青海省建築工程技術、專案管理人員需求量以及發展趨勢進行預測；
2、聽取專業人士對本專業課程設定合理性的看法和認識；
3、聽取專業人士對本專業畢業學生就業崗位界定的意見，對畢業生就業後可以發展的崗位預測；
4、聽取各級各類建築業專家和其他從業人員對本專業教學重點和要求的看法，對本專業教學條件要求的看法；
5、對我院畢業生在工作崗位中的工作狀況進行調研，聽取畢業生反饋意見。瞭解學生工作實踐中遇到的問題，從而為專業改革發展提供依據。
四、調研方法
本次調研採取到各級各類建築業實體進行調查（座談會）、電話調查、問卷調查、省外房地產經營與估價專業院校調查、專家論證等方法。
五、工作程序（2014年4月—2014年5月） （一）2014年4月安排專業調研任務；
（二）2014年5月完成專業調研方案；
（三）2014年6月收集資料；
（四）2014年7月-2014年2月進行專業調研；
（五）2014年3月-5月整理調研資料、形成成果。
六、專業調研費用預算
（一）差旅費用，大約4000元；
（二）招待費用，大約2014元；
（三）資料費用，大約1500元；
（四）專家論證費用，大約1500元；
（五）雜費約1000元。
共計10000元
房地產經營與估價專業負責人：段永萍
二〇一四年五月