一、工作情況總結
（一）優化綠化和公用設施配套工程
1. 古鎮完工多項綠化工程
一是上半年古鎮實施江邊及遊樂園植被栽植，於古鎮內修建多處藝術花池，完成春季花卉更換，增加造景小品，豐富景觀層次，平均節省合同工期15天；二是下半年古鎮沿鐵路邊坡植被覆蓋及水管改造，以美化方式優化古鎮人行天橋欄杆設施，根據XX部門要求對更換古鎮綠植，覆蓋裸土並改進樹木支撐，進行秋季綠化施工，提升古鎮景觀面貌。三是完工火車站臺及雕塑景觀設計及施工，完成老碼頭景觀設計方案，並就消落帶區域整治徵求區交委、區城鄉建委、區農委及區環保局等主管部門意見。
2. 完善公用設施配套
為便利遊客，應對醫療、消防及治安等突發事件，於遊客服務中心內設定醫療室、治安防暴室及微型消防站等，完善遊客服務中心功能。對古鎮wifi進行改造，擴大覆蓋半徑至200米，形成全覆蓋網路並提高wifi速率，提升遊客體驗。
（二）環保整改及升級改造
1. 4月16日環保督查整改
根據市第二環保督察組發現的環保問題，立時現場整改並制定後續保障措施。第一，對沉降造成排汙管網區域性破裂問題，立即更換破裂排汙管，並安排專人進行整改後續觀測。同時立即對商家排水管、排汙管接入情況及古鎮內部所有雨、汙水管道進行了拉網式排查，並對集水井和管道進行了清掏。第二，對一體化廢水處理設施不正常使用問題，立即排查並通知裝置廠商安排專業技術人員上門對裝置進行檢測除錯。後續安排專人進行長期定時觀測。在XX案件辦理中提前完成整改情況反饋。
2. 採取進一步環保工作措施
第一，確立環保責任制，落實實施細則。落實集團公司環保工作要求，明確古鎮環保責任制，制定《XX古鎮環保責任制實施規定》，明確各主體的環保責任，確保環境保護工作落實到位。
第二，形成定期巡查制度，建立巡查臺賬。制定並落實《XX古鎮每日巡查制度》、《XX古鎮雨汙水管道巡查制度》、《XX古鎮沿江區域巡查制度》等巡查制度，並建立巡查臺賬。尤其是對一體化汙水處理裝置的管理，在已安排人員進行日常巡查及記錄的基礎上，再安排專業人員進行執行維護管理，並做好執行記錄，確保設施的正常運轉。
第三，強化裝修審查工作，防止管道混用。嚴格審查商家進場前裝修方案並安排物業管理人員對裝修情況進行巡查，嚴禁商家亂搭亂接、私自排放行為。要求物業服務中心日常對綜合管網進行巡查檢修，防止商家隨意傾倒汙水，督促商家按規排放統一處理。同時，對整個古鎮內部的環境衛生及河灘垃圾清理進行督查，督促物業管理公司及時履職。
3. 對一體化汙水處理裝置進行改造
第一，進行一體化汙水處理裝置雙電源線路改造。我部門於9月初啟動並完善施工圖設計、開挖預埋管線，增加雙電源控制櫃等，至11月初完成雙電源埋設施工並驗收合格，以應對古鎮一體化汙水處理裝置停電等突發狀況，保障裝置正常運轉。
第二，按照XX督查整改工作第12條關於古鎮一體化汙水處理裝置及古鎮汙水管網的整改要求，已完成一體化裝置雙迴路升級改造，完成古鎮汙水管網全面排查檢修，並形成定期巡查機制，形成連續巡查記錄及裝置執行記錄，將於11月30日前完成一體化裝置改造工程。
（三）安全管理整改及搶險
1. 防汛安全整改及應急搶險
按照區防辦防汛整改要求，我司於4月份進行了防汛物資採購，完善了防汛應急預案，並多次將防汛疏散轉移納入應急演練；我司於7月底完成電力線路檢修及維修，完成遊樂園汛後清理及檢修，按照地勘單位意見啟動遊樂園一側、XX建築及邊坡治理工程。目前已於11月初完成遊樂園一側邊坡滑坡治理，完成XX建築結構安全性鑑定，以及建築和邊坡治理設計。
2. 鐵路沿線禁放風箏整改
根據XX整改通知要求，及時進行現場核實及整改，制定隱患整改方案，設定禁放風箏警示標牌，嚴禁商家售賣風箏等低空飄浮物，並於古鎮出入口、沿江區域阻止販賣風箏、氣球等商品的遊攤商販進入古鎮，及時發現遊客攜帶風箏、氣球等進入古鎮的行為並及時勸阻遊客的升放行為。同時將勸阻遊客在鐵路沿線放風箏等納入古鎮專項安全演練。
（四）古鎮運營及管理
1. 取得古鎮遺留權屬問題突破
在XX大力支援下，經多次協調市級、區級各主管部門，逐步完成房屋結構安全性鑑定、房屋面積測繪、國土宗地及房屋落地建盤等工作，取得聯合會審表、收購批覆、危房鑑定、建設工程規劃許可、國土分局權屬證明、公安機關房地產坐落證明等審批檔案，於2018年1月解決古鎮權屬遺留問題，取得新建XX棟房屋建築的房地產權證，為我司增加國有固定資產房屋面積XX平方米，土地使用權面積XX平方米，為商鋪租賃、資產融資等提供基礎，確保國有固定資產持有、使用合法化。
2. 商鋪招商及門面清理
按照區委、區政府關於古鎮招商調整為特色江湖菜、民宿等休閒文旅業態，我部門全面籌劃，以租賃合同為依據，根據法律顧問意見完善回收方案，強制收回XX戶不開業商鋪，面積達XX平方米，約佔可租賃總面積的XX。同時，於古鎮內遊客接待中心等區域設定展板、擺放宣傳冊，對可租賃商鋪進行位置、面積、擬使用業態、優惠政策、招商電話及官網等描述，通過電話、上門拜訪等方式擴大意向商戶範圍，加大招商力度，目前古鎮業態主要有餐飲、茶樓、文娛學會、文創產品、咖啡館、小吃、飲品店、便利店等，同時新增民宿正在進行裝修。
3. 古鎮遊樂園投用與運營
古鎮遊樂園於2018年2月建成。為貫徹落實安全管理要求，我部門於遊樂園內增設監控系統、音響系統，建成大門及管理用房，增加瀝青路面，並於二季度及汛期後進一步對其設施進行安全隱患排查及整改，新增防撞防護並完善安全警示標識。目前，遊樂園已開園試運營，週末、節假日等時段遊客密集。
二、工作要點
1. 環保及安全管理方面，嚴格把關，確保古鎮環境達標、執行無安全事故。
2. 專案建設及配套設施完善方面，加快XX建築及邊坡治理實施；做好綠化季節性施工、豐富古鎮公共設施等工作；配合古鎮二期策劃，優化內部設施。
3. 商鋪招商方面，主動對接區內外特色江湖菜、文創企業、品牌民宿等業態，加快古鎮空置門面招商。
4. 活動及宣傳推廣方面，加強與區級宣傳、旅遊行業主管部門合作，爭取活動及資金支援；精準策劃，開展古鎮推廣活動，研究商家參與模式，增強互動性。