房屋租賃合同是根據相關國家法律、法規,規定出租方與承租方雙方在自願、平等、互利的基礎上經協商一致而訂立的合同。以下是小編整理的長期房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。
長期房屋租賃合同範文1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落於上海市惠南鎮拱極路鹽大路2585號9號101的合計面積為116.7平方米租予乙方作為 住房 使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為 年另 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
租賃期屆滿時,租賃關係自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,並議定合理租金和續租合同。
第三條:租金
每月租金為人民幣 元整,付款方式為 付。
第四條:協議事項
1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外裝置,未徵得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和裝置。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,並將房屋裝置清點後歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。
乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚,不得故意留存佔據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,並支付一個月租金作為賠償。
6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。
第六條:違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。
2、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。
如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。
如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章後生效。
甲方:
簽章:日期:
身份證號碼:
乙方:
簽章:日期:
身份證號碼:
長期房屋租賃合同範文2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在自願、平等協商一致的基礎上,就甲方向乙方出租房屋一事達成以下合同,供雙方遵守執行。
第一條 租賃房屋的基本情況
1、甲方同意將位於
出租給乙方,建築面積約 162.5平方米。2、房屋用途:乙方租賃該房屋用於居住。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 押金、租金及支付方式
1、合同簽訂之日,乙方必須向甲方交納押金
元人民幣(¥ )作為入駐該房屋的押金。2、房屋租金及支付時間約定如下:
年 月 日至 年 月 日,年租金為人民幣 元整(¥ ),於簽訂本合同之日一次性支付;第四條 雙方責任
1、甲方責任
(1)甲方對該房屋有合法的佔有、使用、收益、處分的權利。
(2)甲方保證在租賃期間,該房屋如果發生所有權變動時,不影響該租賃合同的效力。
(3)本合同期限屆滿後,如果甲方繼續出租該房屋,雙方可以共同協商並續簽合同,但乙方需在期滿前兩個月以書面形式向甲方提出續簽申請,乙方享有以同等條件優先承租的權利。
2、乙方責任
(1)在租賃期內,乙方必須遵守國家有關法律法規,不得進行非法活動,不得存放違禁物品。因乙方行為引起的任何糾紛或不利後果,責任均由乙方自負。
(2)乙方在租賃期限內,必須保證環境衛生,做好防鼠、防煙、防臭等工作。
(3)在租賃期內,所發生的物業費、水電氣費、衛生費、消防費、稅收、工商費、治安費等一切費用,均由乙方承擔。
(4)乙方不得擅自改變該房屋內建築物、構築物、附著物及水、電氣等設施,未經甲方允許,乙方對上述設施擅自改建、擴建的,甲方有權收回該房屋、元押金歸甲方所有,一切損失由乙方承擔。
(5)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修。若乙方拒絕維修,甲方有權解除合同,元押金歸甲方所有。
第五條 違約責任
1、乙方逾期支付租金的,每逾期一天,應向甲方支付當年應付租金的2%作為違約金;
逾期超過15天,甲方有權解除合同,元押金不予退還,房屋內建築物、構築物、附著物和其他附屬設施等收歸甲方所有。2、本合同生效後,任何一方不得擅自變更或解除合同。
如遇政府徵用、徵收;部隊禁止租賃、強制收回等特殊情況,本合同確實無法繼續履行的,雙方友好協商後可以解除合同,甲方退還乙方押金,租金按乙方實際使用的天數計算,剩餘租金退還乙方。第七條 其他
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商,作出補充協議。
補充協議與本合同具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字之日起生效;
本合同一式二份,甲、乙各持壹份,具有同等法律效力。甲方:
乙方:
共同簽約時間: 年 月 日
長期房屋租賃合同範文3
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商,就阜成路 號院X號X房租賃一事,達成如下協議:
一、甲方向乙方出租房屋一間,供乙方經營使用( )。
二、房屋租賃合同:從 年 月 日開始,至 年 月日為止,如遇不可抗力(自然災害,戰爭等),或北京市政府徵地,單位開發改造等,本合同自動終止。
三、房屋租金: 年 月 日—— 年 月 日,租金為 。
四、付款方式:半年一付 且提前支付租金,租金支付時間為每年 月 日前, 月 日前。
五、合同期內,乙方不準轉租他人,否則甲方有權收回房屋。乙方承擔自己使用的水,電費和衛生費。
六、合同到期後,自動終止。如果甲方不再出租或乙方不再租用,要提前一個月通知對方。如乙方繼續租用,甲方可優先照顧乙方,租金再議。
七、乙方必須合法經營,如發生違法問題,乙方負全部責任。
八、如果甲方發現乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的,甲方可以終止合同,收回房屋,不退租金。
九、承租期內乙方應保護室內設施,水,電如發現異常情況由乙方負責維修。如乙方進行改造,不得破壞房屋承重結構,乙方承擔改造的一切費用。如發生安全事故,乙方承擔全部責任。
十、如在承租期間發生矛盾,應本著友好互利的原則解決矛盾,如雙方無法達成協議,可以通過法律途徑解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方代表簽字生效。
甲方代表人簽字: 乙方代表人簽字:
簽字時間: 簽字時間:
年月日:年月日: