商業租賃房屋合同篇1
甲方（出租方）（以下簡稱甲方）
乙方（承租方）（以下簡稱乙方）
甲乙雙方在自願、平等、互利原則下友好協商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自願將座落在____區（市、縣）____路（街、巷）____號
單元____樓附____號建築面積____㎡（使用面積㎡）的房屋及其____等附屬設施、裝置、出租給乙方，作____使用。
二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為（人民幣大寫）____元/月。租金按（月、季、年）結算，乙方應在結算前____日內將租金交給甲方。
三、在租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。
（一）甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明檔案；權屬明晰，無產權爭議；不在建設拆遷公告範圍內；能保證安全居住、使用；有關法律、法規未限制出租。
其它：已取得其他共有人書面同意；已經抵押權人同意；如系託管的房屋，已經託管的房屋所有權人委託出租。
如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。
（二）甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。（本條雙方另有約定的除外）
（三）在本合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。
四、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：
（一）乙方無權將房屋轉租給第三人使用，並不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房屋設施，如果損害應及時維修，否則照價賠償。
（二）乙方必須遵義當地暫住區域內的各種規章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。
（三）正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加裝置時，應先徵求甲方書面認可並依法辦理有關手續。如因使用不當致使房屋或房內設施、裝置損壞的，負責修復或賠償。
（四）對甲方正常的房屋檢查、維修予以協助。
五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
六、租賃合同期內，該房屋所有權發生變更後，原合同對新的所有權繼續有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；也可由相關部門調解；協商調解不成的，按下列第種爭議方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
九、雙方約定其它事項：
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協商後作出補充協議，補充協議與本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽章）____乙方（簽章）____
法定代表人：____法定代表人：____
委託代理人：____委託代理人：____
身份證號碼：____身份證號碼：____
聯絡電話：____聯絡電話：____
____年____月____日____年____月____日
商業租賃房屋合同篇2
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙 雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落於____ _ _________的門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共____ ___平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。
2、甲方應在乙方支付__ __租金之後，將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，未能移動、拆除的裝置設施，乙方應在租賃期滿後3日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
2、乙方在對門面進行裝修或增設裝置時，因違反物業管理部門(冠魯)管理要求產生的違約金、罰款及因裝修改造、增設裝置發生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。
3、在租賃期內，乙方租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業交納上述費用。
4、按冠魯物業要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據轉交乙方，乙方入住後、退租前由冠魯物業退還的押金歸乙方所有。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的2日內進行維修。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
甲方：乙方：日期：
商業租賃房屋合同篇3
出租方（以下簡稱甲方）：
法人身份證號：聯絡方式：承租方（以下簡稱乙方）：
法人身份證號：聯絡方式：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：
一、甲方商業房屋基本情況：
甲方商業房屋（以下簡稱該房屋）坐落於；該房屋結構為結構共層，建築面積約平方米（其中實際租賃給乙方的實用面積約平方米（含實際使用店面間）；該商業房屋建築平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔該房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：。
二、甲方對產權的承諾：
甲方保證在出租此商業房屋時沒有產權糾紛（除補充協議或另有約定外），有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
三、租賃期限及裝修期限：
租賃期為年，從年月日至年月日止。
（1）、在租賃期滿後，除非甲方收回房產自用，如甲方繼續出租此商業用房，乙方在同等條件下有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前6個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
（2）、甲方給予乙方裝修期限（即免租金時間）月，從本合同簽定起到年xxxx月xxxx日止。（注：此免租金期滿即自動升為租金起算日）。
四、房屋租賃保證金支付及返還方式：
經甲乙雙方協商本合同簽定後；
乙方應向甲方繳付元整（大寫：元整）作為此合同租賃保證金。（如延遲繳納詳見補充部分）
返還方式：甲方分年返還全額保證金{即乙方每年在繳納此合x屋租金時在原定金額上減元整（大寫：元整）即可}。
五、年租金總額及支付方式：
經甲乙雙方協商：
此房屋每年租金總額為元整（大寫：元整）；第一年支付方式：
本意向合同簽訂後乙方支付元整（大寫：元整）；乙方進場裝修時另支付元整（大寫：元整）；其它餘款在乙方開業天內一次性付清，後續每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推。
六、租金遞增方式：
經甲乙雙方協商本協議租金前兩年為元整（大寫：元整），後至年租金在原有基礎上遞增%{即元整（大寫：元整）；再後至年在原有基礎上遞增%{即元整（大寫：元整）。
七、甲方交房使用規範：
甲方交房前須將此商業房經國家相關單位驗收，並手續齊全（安全、消防、水電工程、產權證件到位），方可交付乙方使用。
八、雙方的權利和義務：
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權、債務及民事責任等。
2、在經營活動中，乙方應接受甲方的相關管理，（如乙方應按時繳納水、電費用。此合同簽定後甲乙雙方在辦理交接前水、電、物業等各種管理費用由甲方承擔）。
3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或發生不可抗拒情況時，可以在本合同期內轉租轉讓他人。
4、甲方承諾在乙方賣場開業前將乙方賣場正大門前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣場出入口。（拆除綠化帶相關費用由甲方承擔）。
5、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房主體框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成此商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切維修費用。
6、乙方在徵得甲方的同意後，可根據需要對商業用房進行裝潢或部分拆除，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，歸甲方所有。（注：相關事項詳見補充部分）
7、租賃期間因房屋質量問題的維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修；甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知12小時後自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任及損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
九、合同的解除及賠償：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
（1）、擅自拆改承租房屋主體結構的；
（2）、拖欠租金累計達六個月；
（3）、利用承租房屋進行違法活動的；
2、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同並清算因此造成的損失，由甲方負責全額賠償：
（1）、因甲方債權產權不清造成乙方不能正常開業及營業的；
（2）、甲方故意阻撓乙方正常營業的；
（3）、甲方不能在本合同期限內兌現本合同實際期限的（例如未到本合同期限此商業用房拆除）。
十、爭議解決方式：
1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。
2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由地方法院裁決。
十一、補充條款：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
年月日年月日
商業租賃房屋合同篇4
合同編號：商業用房版第_____號
出租人（以下簡稱甲方）：________________________________
承租人（以下簡稱乙方）：________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落於xx市________區（縣）________街（路）________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________；該房屋現有裝修詳細情況及設施、裝置情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標準：_______________元人民幣/月（大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫________萬________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式為_________。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1．甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2．乙方交納以下費用：
（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________
（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的範圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。
第九條房屋的轉讓與轉租
1．租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。
2．未經甲方同意
，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止
1．雙方可以協商變更或終止本合同。
2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（6）拖欠房租累計_____日以上。
4．租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5．租賃期滿合同自然終止。
6．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。
3．乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任
1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
2．如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3．由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5．甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1．租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計____個月以上的。
2．在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3．在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2．因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3．因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4．不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1．提請仲裁委員會仲裁；
2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項
1．________________________________；
2．________________________________。
第十八條本合同自雙方籤（章）之日起生效。
第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。
出租人（甲方）章：_______ 承租人（乙方
）章：_______
住所：___________________ 住所：___________________
證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
第三方（僅作為見證人不承擔任何經濟責任）：_____________
簽約地點：_____________________________________________
附件
房屋裝修情況及配套設施清單
一、房屋裝修情況介紹：___________________________。
二、設施名稱型號數量狀況
甲方向乙方提供以下設施、裝置（以下舉例說明）：
1．燃氣管道煤氣罐
2．暖氣管道
3．熱水管道
4．燃氣熱水器電熱水器
5．空調
6．傢俱
7．電器
8．水錶現數：_______ 電錶現數：______ 燃氣表現數：_____
9．其它設施、裝置：______________________________
甲方代表：_______________
乙方代表：_______________
簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
使用說明：該推薦文字中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮交易雙方的合法權益，結合實際可能需要做出修改的地方；請自行修改
商業租賃房屋合同篇5
出租方：xxxxxxxxxxxx
承租方：xxxxxxxxxxxx
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共xx年零xx月，出租方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達xx個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家xx的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔xx月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償xx元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金xx元。
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金xx元；如因此造成承租方人員人身受到傷 害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金xx元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金xx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還 應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同範本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 合同範本其他約定事項
第十條
本合同範本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同範本副本xx份，送xx單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：
地址： 地址：
法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：
委託代理人（簽名）： 委託代理人（簽名）：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年 月 日
有效期限 至 年 月 日
商業租賃房屋合同篇6
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有
關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋
的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為商用。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） /月。租金按 〔〕 結算，由乙方於 交付給甲方。 租賃期間，如
遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理
由任意調整租金。
第五條 甲方義務：
1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。
2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加
容量由乙方負責。
第六條 租賃期間：
甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。
第七條 乙方義務：
1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法
規，無任何違法行為。
2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋
整體轉租給他人，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉
租，須通知甲方參與並同意，轉租人不得再轉租。
4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規定
的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。
5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。
第八條 終止及解除規定：
1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止
合同，均構成違約。
2、在租賃期滿後，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房
屋的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何
要求。
第九條 違約的處理：
1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視
為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何要求。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。
3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。
4.在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動不合乎國家及地方的法律法規，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經濟損失。
第十條 其它條款：
1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按照合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。
3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均由同等法律效力，簽字後生效。
甲方（簽章）：____________________
乙方（簽章）：____________________
_______年______月______日