模板租賃合同（彙總49篇）

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篇一：租賃合同

出租方：___________(簡稱甲方)

承租方：___________(簡稱乙方)

一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險櫃______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費______元。

三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。

四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。

六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方：____________________

負責人簽章：______________

乙方：______________(章)

監證機關：________(簽章)

負責人：__________(簽章)

【有關租賃合同(15篇)】

篇二：租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：_________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於位於第_______層，建築面積___________平方米。

第二條房屋用途

乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金及付款方式

該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須於上次租金期前一週內將下個半年度租金交付給甲方。

第五條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。

篇三：租賃合同

出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商，同意簽訂井架租賃合同，具體有關事宜如下：

1、因______________________________工程需要，特向甲方租用__________________臺。

2、雙方在簽訂合同後，乙方首付甲方裝置押金______萬元。甲方應提供生產的基礎圖。井架進場後提供使用說明書，井架出廠合格證。

3、乙方必須根據甲方提供的井架基礎圖要求，對井架安裝位置的耐力承受情況進行對照計算，必要時進行加固處理。要嚴格按圖示尺寸、規格配筋和混凝土標號澆築，以確保井架基礎穩定和整機使用安全。裝置進退場前，必須確保道路通暢平整，否則延誤工期，由乙方承擔責任。

5、乙方承擔支付井架進、退場、安拆調使費（汽車運輸費、吊車費、人工費、檢測費）由乙方負責支付。

6、井架安裝後，乙方必須申報湖州特種裝置檢驗中心驗收。合格後方可使用，檢驗費由承租方承擔支付。

7、井架司機由乙方指派，工資由乙方支付，司機須有效持證人員。租用期內乙方要教育司機及工地人員愛護和安全使用井架，

做到不帶病運轉、不違章指揮、不違章作業，安全第一，合理使用。

8、乙方應做好井架租用期內的日常維修保養工作，在使用過程中發現故障，乙方應及時安排人員修理，一切費用由乙方承擔支付。裝置自進場起至出場前的保管責任由乙方承擔。

9、井架停止使用前，乙方應提前15天向甲方發出書面停止使用的通知，甲方按合同約定計算租費，結算全款款項，拆除井架，歸還甲方。

10、租用5個月，不滿5個月按5個月計算，超出5個月按實際天數計費。租費每月______元整（______元（不含稅）。

11、雙方必須遵守合同，任何一方違反合同規定，雙方協議不成，依法向長興勞動仲裁委員會或長興縣人民法院起訴。本合同經雙方代表簽字，單位蓋章生效，到租賃款項付清後終止。本合同一式叄份，雙方各執一份，一份存檔。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

負責人簽字：______負責人簽字：______

______年______月______日______年______月______日

篇四：租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，甲乙雙方經過友好磋商，簽訂本合同。

一、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止；

二、包租客房數量為： 間（其中豪華雙人房 間，豪華單人房 間）；

三、客房的租金為：豪華雙人房 元/間/天

豪華單人房 元/間/天

四、乙方包租甲方客房期間，甲方不提供早餐、機場及展館接送等服務。乙方如需甲方提供相關服務，須事先與甲方協商，並在本協議書上註明。

五、付款方式：乙方在簽定本協議當日，需支付總包租房價金額的50%作為定金，餘款須在 年 月 日全部結清。（交易以現金或銀行轉賬方式進行。）

六、本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

七、本合同由中英文寫成，中英文版本具有同等效力；如果中英文字發生差異，以中文為準。

八、本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表簽名： 代表簽名：

日期： 日期：

篇五：租賃合同

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：身份證：經營品類：

一：租賃場地的位置及用途

1、甲方將坐落於義烏市北苑街道何麻車村的攤位(具體位置為：)租賃給乙方經營。乙方經營期間更換經營類別，需經甲方同意後方可執行。

2、菜市場營業時間為：

二：租賃期限和租賃費繳納

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限於攤位使用費、衛生費、水電費、工商、稅收等一切相關費用)為元/年，支付方式為：先付費後使用。

3、本協議履行期屆滿之後，雙方如有意延長租賃期限的，應在本協議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協議書，同等條件下，以承租方優先為原則。

三：保證金

乙方在簽訂本協議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經營用具和貨物堆放、日間無攤位經營。如清場不徹底，甲方有權在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協議期間，一旦保證金有減少，乙方應及時補足，若乙方無故補不足的，甲方有權收回場地。

四：甲方的權利及義務

1、按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展。負責菜市場公共部分照明用電及用水。

2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常規範化管理工作。

3、乙方在經營過程中出現違反本協議第五條約定的任何義務或者違反菜市場管理制度相關規定(已經告知乙方)的，在甲方勸阻之後仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權收回場地。

五：乙方的權利及義務

1、乙方在承租期間必須合法經營。在經營期間，出現第三方的原因造成乙方損失或者由於乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承擔。

2、在經營過程中，乙方應獨自承擔民事責任。在經營過程中發生任何安全責任事故由乙方自行承擔(包括但不限於用水、用電、煤氣以及打架鬥毆等行為造成的`人身傷亡等)，甲方概不負責。

3、乙方必須採取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當等引起火災等事故，由乙方自行承擔一切責任。

4、乙方只能在指定地點經營，不得在非指定區域擺攤設點，不得佔用人行道、停車道和綠地擺放物品。

5、乙方應按規定的時間出市、收市。收市後應清理場地，不得在經營場地內堆放經營用品。

6、乙方應負責攤位的經營過程中的保潔，應自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒汙物，垃圾汙水要隨產隨清，嚴禁汙水、汙物亂倒、亂堆，收市後做到攤收場淨。

7、乙方應主動維護菜市場治安秩序。不得在經營場地內尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得佔用行車道、不損壞露天菜市場設施，若有損壞，應負責修繕或賠償;不得在承租的場地內搞永久性建築;不喧譁，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。

8、因建立或其他活動需要休市幾天時，乙方應無條件執行，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經營日進行結算。

9、甲方只負責出租場地，在經營過程中出現的任何風險應由乙方自行承擔。

六、轉租

在經營過程中，未經甲方同意乙方不得擅自將場地轉租經任何第三方。若出現擅自轉租行為的，甲方有權無條件收回場地，並沒收保證金，剩餘租金不予退還。經甲方同意之後，必須要到菜市場管理辦公室辦理轉租手續，期間產生的一切費用由乙方自行承擔。

七、協議的變更與解除

1、在租賃期間內如乙方要求終止協議，必須提前兩個月書面通知甲方，經甲方同意並辦理所有退場手續方可退場。

2、在租賃期內，若乙方出現下列情形之一，甲方有權解除協議，由乙方承擔違約責任，支付違約金元，並賠償甲方經濟損失(損失包括直接損失、間接損失等)。

(1)不按時繳納場地費用的

(2)違反工商、物價、稅務、治安、衛生、消防、技監等法律法規，經警告後不糾正的

(3)因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的

(4)不妥善使用、維護公共設施或造成甲方嚴重財產損失的

(5)乙方在經營過程中，產品出現質量問題或者銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的;

(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

八、爭議的解決方式及其他

本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。若發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，留存一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

篇六：租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：______________；聯絡電話：_____ __；

承租方（以下簡稱乙方）：____________ _；聯絡電話：_______ 。

(身份證)__________________；地址：_______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間於簽訂當日一次性交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一併返還甲方。

第七條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求，不得違反小區管理條例規定。

租賃期間，乙方保證房屋牆面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

第八條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1．水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算；

2．寬頻、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，並按標準繳納開通維護費；

3．物業管理費按物業公司收費標準以租用時間提前預付；

4．________________；

5．________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計達____個月；

5．利用承租房屋進行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條合同效力

本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十七條附件補充條款

第十八條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

________年______月____日________年______月______日

篇七：租賃合同

合同編號：

甲方（出租方）：_________身份證號：_________

乙方（承租方）：_________有限責任公司

根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網路，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市，服務於當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。

一、租賃標的物：_________。間磚混結構房。

二、租賃日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限_________年。

協議期滿後，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。

三、用途：發展壯大村級直營超市。

四、租賃費及交費方式：每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。

五、幾項具體事誼：

1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方在租賃期內正常經營。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應積極予以支援、配合。

3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費x萬元。

6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應准許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金x萬元。

六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金x萬元。

甲方：_________縣_________鎮_________（鄉）_________村_________組

姓名：_________；簽字_________；

乙方：_________有限責任公司

代表：_________；簽字_________；

乙方法律顧問：_________；簽字_________；

簽訂日期：_________年_________月_________日

篇八：租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）： 地址：郵編： 聯絡電話：

承租方：（以下簡稱乙方）： 地址： 郵編： 聯絡電話：

根據中華人民共和國相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方場地停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

第一條：場地基本情況

甲方將 位於 （見附圖） 場地提供給乙方停車使用。

第二條：場地用途

該場地用途僅限於 。

第三條：租賃期限

租賃期限自年月日至年 月 日止。

第四條：有關租賃費用

1、保證金

本合同的保證金為人民幣 元（大寫： 元）。

2、租金

該場地在租賃期限內租金每月為人民幣 元。

3、保安費-每月元。

4、物業管理費-物業管理費每月 元。

乙方使用之水電費按表計量（電費 元/度、水費元/噸） 水電費隨政府部門調價甲方有權作相應調整。

第五條：租賃費用的支付

1、本合同簽訂前，乙方應支付 的保證金。

租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應付的租金、物業管理費及因承租所產生的一切費用，並按本合同規定標準交還租賃物後 30 日內，甲方將保證金無息退還給乙方。

2、租金按 季 結算，固定費用 元/月。首期乙方需在合同簽訂之日7天內支付甲方

元。第二期租金及相關費用元需在首季度末月 日前支付給甲方。甲方收到乙方的房租後應向乙方提供相應的有效票據。

3、水電費按照實際消耗收費，每月在收到甲方的水電繳費通知單後，乙方需在7天內支付， 否則甲方有權停止正常水電供應。

第六條：交付房屋期限、場地的維修、保養

1、甲方應於本合同生效之日起 7 日內，將該場地交付給乙方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3、乙方應愛護租賃物。因乙方使用不當造成租賃物損壞或減損價值，乙方應負責維修，所需費用由乙方承擔。

第七條：關於防火、治安、保衛、環保等

1、租賃期間，防火安全、治安保衛、環境保護等工作，乙方應嚴格遵守國家法律、法規和規章（《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理條例》、《上海市市容環境衛生管理條例》），並服從甲方的檢查與監督。如發生火災、治安、汙染環境等情況的，應積極配合政府有關部門查處。

2、租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

4、租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須按規定報消防主管部門批准。

5、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全。甲方有權檢查租賃物的防火安全情況，但應事先書面通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。

第八條、甲乙雙方的權利和義務

1、甲方依規對停車場地的車輛進行管理（嚴禁非乙方車輛進入停放），乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理並違規不予改正並造成嚴重後果的，甲方有權終止本合同。

2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

3、乙方有權按協議規定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權監督乙方並對乙方車輛進行管理。

4、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續。臨時停放車輛需乙方確認並向甲方門衛報告。

5、乙方應在租用場地內停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停於停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。

6、乙方車輛須辦理相應保險手續，並經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發的一切責任。

7、租賃區域僅限乙方車輛停放使用，禁止任何形式的車輛維修作業（換胎、加氣除外）

第九條：物業管理

1、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，甲方可自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。

2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國的法律、上海市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定。如有違反，乙方應承擔相應責任，並賠償甲方受到的損失。

第十條：租賃期滿

1、乙方應在租賃期滿前15天以書面的形式向甲方提出續租申請，雙方重新確定新的租賃價格。租賃期限，租賃押金（在同等價格和條件下，有優先續租權）簽訂新的租賃合同並將上期押金轉入新的租賃合同中，如有差額須將差額補足，並提前十五天把新簽訂的租賃合同的第一期房租付清。

2、租賃期滿時，乙方不再續租的，本合同即告終止。屆時乙方須將場地恢復原樣後退還給甲方，甲方在驗收合格後並在三十天內將租房押金無息退還於乙方。

3、租賃期滿，乙方不再續租但又沒有搬離該場地的，則乙方同意甲方有權採取以下的措施：

3.1、從租賃期滿後的第一天起，租金在原租金的基礎上上浮100%。

3.2、從租賃期滿後的第一天起，不再對乙方原租的場地進行供電、供水等。

3.3、從租賃期滿後的第一天起，對乙方原租場地上的設施、裝置、物品等可視為無主物資予以處理。

第十一條：因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的場地轉租的。

2、擅自將承租的場地轉借他人或擅自將合同外車輛調換使用的又拒付費用的。

3、擅自改變承租場地用途的。

4、拖欠租金或物業管理費（水電費）累計達 1 個月。

5、利用承租場地進行違法活動的。

6、有損於甲方利益的其他一切活動。

第十二條：提前終止合同

1、租賃期間，甲方提前終止合同，需提前一個月書面或口頭通知對方。

乙方須無條件服從、終止合同，遷出該場地。

2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前 1 個月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續：（1）向甲方交回租賃物；（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；（3）向甲方支付__ _元的違約金。

第十三條：違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納合同總租金的10%作為違約金。

第十四條：免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或甲方土地開發導致無法繼續履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對

方，並應在 7 日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第十五條：本合同未盡事項

本合同未盡事項，包括但不僅限於有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，由甲、乙雙方另行議訂，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的`，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規。 第十六條：合同的生效

本合同須同時滿足以下的條件後合同才生效。

1、須經雙方公司蓋章並有代表人簽字。

2、乙方支付完租場地押金和首期租金。

第十七條：合同爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十八條：

本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

代表人 代表人

日 期：年月日 日 期：年月日

篇九：租賃合同

甲方：_____________________________________(以下簡稱甲方)

乙方：_____________________________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，為明確出租方與承租方的權利、義務關係，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方簽訂本合同：

第一條線路基本情況

甲方向乙方租用4M網際網路接入電路：

從甲方______________________到乙方的___________機房。

第二條質量條款

本數位電路技術指標應符合IEEE802.3標準協議的Mbit/s網路介面引數要求。

第三條合同期限及續租

3.1租賃期限為1年，以甲、乙雙方簽定的業務開通確認單的時間為租賃的起始日。乙方完成電路開通除錯後，若甲方拒絕簽定業務開通確認單，應在3個工作日內向乙方提出合理的書面意見，否則，以乙方完成電路開通除錯日期為租賃的起始日。

3.2在本協議到期前一個月內，若甲、乙其中一方未向另一方提出終止協議，本協議自動延長一年，延長次數不受限制。

第四條租金費用及付款方式

4.1費用標準：

按照國家工業和資訊化部核准的資費標準和雙方協商確定，乙方向甲方收取4M電路一次性線路初裝費0元。4M電路月租費為2300元/月。

4.2費用的修改：

在本合同有效期內，當國家新出臺有關資費標準時，甲、乙雙方應參照新的國家標準，以協商同意的新價格簽訂補充合同。補充合同有效期內的月租金全部以新價格核算。補充合同與本合同具有同等法律效力。

4.3付款方式:

(1)租賃費用甲方應按月支付，甲方應在合同簽訂後電路開通之日起的十日內支付第一次租賃費用(電路開通之日起至當月底的租費)，其餘在以後每月15日前支付當月租賃費用。

(2)不足一個月部分的租賃費，每天按月租費的三十分之一計算。

(3)合同期滿後，甲方應與乙方結清最後一個月的租金，合同終止。

(4)租賃費用採用銀行託收方式，甲方提供銀行帳號，乙方每月向銀行提供月租費發票及電路代號，銀行根據上述票據，開出銀行託收單，從甲方帳戶上扣除當月租金，並由銀行把上述票據轉交給甲方。

(5)甲方應按時交納租金費用，如果逾期交納，每逾期一日，按應交納當月租金費用的3‰交納滯納金，逾期達一個月，乙方有權單方面終止合同，並由甲方賠償乙方全部損失。

第五條施工、安裝及開通

5.1甲乙雙方因互連的具體施工、安裝、除錯、開通方案由雙方協商解決。

5.2甲方免費為乙方提供因本合同實施所涉及的裝置安裝場地、電源及地線。

5.3服務開通時間以乙方完成線路和裝置安裝、除錯工作及解決通道互聯後，經甲乙雙方驗收合格之日為服務正式開始之日。

第六條網路的維護

6.1維護介面的確定,甲方負責甲方裝置的正常工作,並須保障乙方安裝在甲方機房內的裝置供電與相關的執行環境。乙方負責由埠到CRNET節點間裝置及線路的暢通.詳細界定參見附件接入示意圖。

6.2由甲方負責的部分出了問題,將由甲方解決。

6.3乙方因正常檢修需暫停業務時，應提前24小時通知甲方，全年單條電路暫停業務總時間不超過24小時，超出部分按中斷時長計扣相應時間費用。

第七條中斷補償

7.1乙方負責維護、維修的光纜線路部分出現故障造成電路中斷，或因乙方原因造成的中斷，乙方應對甲方予以補償。

7.2因甲方原因造成的中斷，乙方不對甲方予以補償。

7.3電路中斷應由乙方及時通知甲方或由甲方發現後向乙方通告，經雙方確認為乙方原因的，中斷開始時間從乙方通知甲方或從甲方通告乙方的時間算起，中斷恢復時間以乙方通知甲方並得到甲乙雙方在乙方機房測試確認時間為準。

7.4補償費用計算方法：

非不可抗拒原因造成電路中斷達2小時以上時，(裝置正常檢修除外)，應按實際累計時間扣除相應時間的費用。

第八條權利和義務的轉讓

任何一方未經另一方書面同意，不得轉讓協議所規定的任何權利和義務。

第九條雙方責任

9.1甲方：

(1)本網際網路接入電路的使用必須嚴格遵守國家相關的法律法規。

(2)按合同規定及時支付租賃費用。

(3)當電路發生故障不能使用時，應及時通知乙方通訊站進行處理，並做好配合及故障記錄。

(4)甲方不得擅自改變業務用途，不得擅自將接入號碼設定轉接到有二次撥號或回撥業務等的非法語音平臺，不得利用乙方的網路從事違反中國有關法律、法規、行政規章等規定的活動，否則乙方有權終止對甲方的服務或採取切斷號碼接入、中斷電路等措施，由此產生的責任與損失全部由甲方承擔。

9.2乙方：

(1)應保證提供的4M通道暢通以及網際網路流量頻寬的質量，當發生故障時應及時處理或倒通備用通道，並通知甲方。

(2)乙方同意由於業務發展需要，根據甲方要求，可隨時提高速率，同時雙方需簽訂補充協議。

(3)為保證甲方網路裝置、終端與網際網路的接入，乙方在電路開通之日起向甲方提供1個免費網際網路IP地址,以後每增加一個IP地址,按每月80元收取。

第十條違約責任

雙方不得無故終止合同，否則，違約方要向對方支付違約金(違約金=剩餘使用期限費用的80%)。

第十一條免責條款

11.1因下列不可抗力的原因造成電路出現故障，甲、乙雙方均不承擔責任：

(1)由於戰爭、國家政策的改變所造成的任何改變。

(2)由於地震、火災、水災、颱風等不可抗拒的自然災害，造成本合同的延誤、終止。

11.2雙方承擔約定維護責任，因任何責任方的原因造成自身的任何損失，另一方無須承擔。

11.3因乙方檢修線路、裝置搬遷、工程割接、網路及軟體升級等可預見的原因，已按要求提前通知甲方的，乙方無須承擔通知期內而產生的甲方的任何損失。

第十二條保密條款

不論在本合同有效期內，還是在本合同終止後，任何一方都不向第三方透露本合同的內容;以及在簽訂和執行本合同過程中所獲的另一方的任何祕密。

第十三條爭議的解決

雙方之間由於與本合同有關事宜引起的任何爭議應按下列規定解決：

13.1在本合同執行期間，遇到由於執行本合同或本合同有關而引起的任何爭議，或遇到不可抗拒事件，雙方應通過友好協商解決。

13.2如果通過協商未能解決爭議，雙方中任何一方有權向廣州市人民法院訴訟。

第十四條其它事宜

14.1本合同未盡之事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

14.2合同附件和雙方協商的補充協議為本合同的一部分，具有同等的法律效力。

14.3本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

14.4合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，合同經雙方簽字蓋章後生效。

本合同由

甲方：________________________乙方：________________________

(蓋章)(蓋章)

簽約代表：________________________簽約代表：________________________

合同經辦人：________________________合同經辦人：________________________

聯絡人：________________________聯絡人：________________________

聯絡電話：________________________聯絡電話：________________________

聯絡地址：________________________聯絡地址：________________________

郵編：________________________郵編：________________________

篇十：租賃合同

ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ

№ _________

г. ________________ _____ _______________ 200____ г.

_______________________________________________________, именуем____ в альнейшем Аренатор, в лице ________________________________________________,

(олжность, фамилия, имя, отчество)

ействующего на основании _____________________________________________________,

(положения, оверенности)

с оной стороны, и ____________________________________________________________,

(наименование преприятия, учрежения, организации,

________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество инивиуального препринимателя)

именуем____ в альнейшем Ареноатель, в лице _______________________________,

(фамилия, имя, отчество)

ействующего на основании _____________________________________________________,

(Устава, положения, оверенности)

с ругой стороны, именуемые в альнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:

1. Премет Договора

1.1. Ареноатель оязуется переать Аренатору во временное влаение и пользование (лио временное пользование) сроком на ______________________ слеующее имущество:

________________________________________________________________________________

(наименование и характеристики, иные отличительные осоенности имущества,

_______________________________________________________________________________,

цель использования) 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123

нахоящееся по аресу: _______________________________________________________,

а Аренатор оязуется выплачивать аренную плату в размере и сроки, установленные в разеле 2 настоящего Договора, и возвратить имущество на условиях, преусмотренных настоящим Договором.

1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора имущество приналежит Ареноателю на праве ______________________________________________________________________

(соственности, оперативного

_______________________________________________________________________________,

веения, хозяйственного управления)

что потвержается ____________________________________________________________.

(указывается окумент, потвержающий право соственности

или иное вещное право Ареноателя)

1.3. Имущество олжно ыть переано Аренатору в течение _____ ней со ня пописания настоящего Договора.

1.4. Ареноатель оязан преоставить Аренатору имущество в состоянии, соответствующем слеующим условиям: ___________________________________________.

1.5. Имущество преназначено ля использования в качестве: ____________________.

2. Стоимость Договора и поряок расчетов

2.1. За пользование имуществом Аренатор уплачивает Ареноателю аренную плату в размере ___________________________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

в __________________________________________________________________________.

(го, месяц, поквартально, за весь срок ействия настоящего Договора)

2.2. Оплата по настоящему Договору произвоится ______________________________

_______________________________________________________________________________.

(еиновременно, поэтапно с авансовым платежом и т. п.)

2.3. Размер аренной платы является фиксированным и пересмотру не полежит. В случае если настоящий Договор заключается на срок олее оного гоа или пролонгации Договора, заключенного сроком на оин го, размер аренной платы может ыть изменен, но не чаще оного раза в го. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123

3. Оязательства Сторон

3.1. Ареноатель оязан:

3.1.1. Переать Аренатору указанное в п. 1 настоящего Договора имущество по акту сачи-приемки в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению имущества.

3.1.2. Произвоить капитальный ремонт имущества.

3.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиолее эффективного использования переанного в арену имущества.

3.2. Аренатор оязан:

3.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.2. Поерживать имущество в исправном состоянии, произвоить за свой счет текущий ремонт.

3.2.3. Нести расхоы по соержанию имущества.

3.2.4. Вносить в установленные настоящим Договором сроки аренную плату.

3.2.5. Возвратить имущество Ареноателю в течение ______ ней после истечения срока арены по акту сачи-приемки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального естественного износа.

3.3. Аренатор имеет право:

3.3.1. С согласия Ареноателя савать аренованное имущество в суарену (понаем).

3.3.2. На возмещение стоимости произвеенных с согласия Ареноателя и за соственный счет улучшений аренованного имущества, неотелимых ез вреа ля имущества.

3.4. Ареноатель имеет право:

3.4.1. Осуществлять проверку использования Аренатором имущества, переанного в соответствии с условиями настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неуплату Аренатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Аренатор уплачивает Ареноателю пеню в размере _____% просроченной суммы за кажый ень просрочки, но не олее ____% указанной суммы.

4.2. За несвоевременную переачу имущества Ареноатель уплачивает Аренатору пеню в размере ____% суммы аренной платы за кажый ень просрочки, но не олее _____ указанной суммы. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123

4.3. Ареноатель отвечает за неостатки санного в арену имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

4.4. Аренатор не несет ответственность за несвоевременное внесение аренной платы, связанное с несвоевременным поступлением енежных среств из южета.

4.5. Ответственность Сторон в иных случаях опрееляется в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

4.6. Уплата неустойки не освоожает Стороны от исполнения оязательств, а также возмещения причиненных уытков.

5. Действие остоятельств непреоолимой силы

5.1. Ни она из Сторон не несет ответственность пере ругой Стороной за неисполнение оязательств по настоящему Договору, оусловленное ействием остоятельств непреоолимой силы, т. е. чрезвычайных и не преотвратимых при анных условиях остоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя превиеть или изежать, в том числе оъявленная или фактическая война, гражанские волнения, эпиемии, локаа, эмарго, пожары, землетрясения, навонения и ругие прироные стихийные ествия, а также изание актов госуарственных органов.

5.2. Свиетельство, выанное соответствующим компетентным органом, является остаточным потвержением наличия и проолжительности ействия непреоолимой силы.

5.3. Сторона, не исполняющая оязательств по настоящему Договору вслествие ействия остоятельств непреоолимой силы, олжна незамелительно известить ругую Сторону о таких остоятельствах и их влиянии на исполнение оязательств по настоящему Договору.

5.4. Если остоятельства непреоолимой силы ействуют на протяжении 3 (трех) послеовательных месяцев, настоящий Договор может ыть расторгнут люой из Сторон путем направления письменного увеомления ругой Стороне. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123

6. Поряок разрешения споров

6.1. Все споры или разногласия, возникающие межу Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров межу ними.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они полежат рассмотрению в аритражном суе согласно поряку, установленному законоательством Российской Феерации.

7. Срок ействия Договора

7.1. Срок арены имущества начинается с ______________ и заканчивается _________

_______________________________________________________________________________.

7.2. Если ни она из Сторон в срок о _______ истечения срока ействия настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий Договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.

8. Поряок изменения и расторжения Договора

8.1. Люые изменения и ополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном вие и пописаны оеими Сторонами.

8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в соответствии с п. 5.4 настоящего Договора, лио по соглашению Сторон, лио на основаниях, преусмотренных законоательством Российской Феерации.

8.3. Настоящий Договор может ыть расторгнут о истечения срока, указанного в пункте 7.1, в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий Договор составлен в вух экземплярах, имеющих оинаковую юриическую силу, по оному экземпляру ля кажой из Сторон.

9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

– ______________________________________________________________________

– ______________________________________________________________________

9.3. Другие условия по усмотрению Сторон ____________________________________

.

9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

10. Местонахожение и анковские реквизиты Сторон

АРЕНДАТОР

АРЕНДОДАТЕЛЬ

(юриический и фактический арес,

(юриический и фактический арес,

анковские реквизиты,

анковские реквизиты,

ИНН)

ИНН)

(олжность, попись,

инициалы, фамилия)

(олжность, попись,

инициалы, фамилия)

М.П.

М.П.

篇十一：租賃合同

出租方：xxxxxx客運有限公司__(甲方)

承租方：xxxxxxxxxx有限公司(乙方)

甲方為具備中華人民共和國合法客運資質並在xxxxxxxxxx市註冊的公司，乙方為坐落於xxxxxxxxxx市xxxxxxxxxx區內的企業。現就乙方向甲方承租xxxxx座客車作為班車服務事宜，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，經雙方友好協商特制定《班車租賃合同》如下：

第一條 車輛租金、租賃期限與執行路線

1.執行路線： 1號車： AM：

PM：

2號車： AM：

PM：

乙方可根據實際需要調整線路、時間等，但需提前一天告知甲方。

2.租賃費用：每車每日xx00元(含稅);乙方每月應按照甲方實際為乙方服務的天數支付相應的租賃費用。

3.租賃費用內包含因車輛使用而產生的車輛燃油費、車輛維修保養費、空調暖風費、車輛交強險和商業三者保險、稅費等，乙方不再承擔除租賃費之外的其他任何相關費用。

4.甲乙雙方應於每月5日前進行上月租賃費用對賬。乙方在雙方對賬確認後且收到甲方開具的相應發票的10個工作日向甲方支付班車租賃費用。

5.租賃期限自 20xx 年__8__月_1 日至 20xx 年_7_月_31_日止，為期三年。合同終止時，若甲方在本合同期限內未有嚴重違反本合同的行為以及重大事故存在，乙方優先承諾再行租賃該車輛兩年，但租賃價格雙方可另行商議。

第二條 甲方的權利和義務

1.甲方承諾向乙方提供金龍客車(47人座)兩輛為乙方提供本合同項下的班車服務。(補充內容：車況應明確包括行車證、產權登記證等)

2.甲方提供的車輛應具備能夠證明車輛符合法律、法規規定的可在道路上行駛的客運資質和條件。另，甲方提供的車輛不得對外設臵擔保、質押等。

3.甲方擁有提供班車服務之車輛的所有權，須承擔對班車進行保護、管理、維修、養護等義務，甲方須為班車配備具備相應駕駛資格的班車駕駛員，其與乙方不具有任何直接勞動僱傭關係或勞務關係。如果提供班車服務之車輛在任何時間發生交通事故，甲方須作為當事方負責及時處理相關交通事故，承擔相關交通事故之賠償責任，乙方不對班車發生的任何交通事故承擔賠償責任。

4.如果提供班車服務之車輛發生任何交通事故及自燃、爆炸等意外事故，造成乙方及其工作人員或相關乘坐班車之人員財產損失及人身損害，甲方須對全部相關財產損失及人身損害承擔賠償責任。

5.甲方應按規定繳納車輛各種保險，並向乙方提供相應的保險憑證及檔案予以證明。甲方必須保證所有保險合法有效。乙方有權隨時要求甲方提供保險資料予以檢查。如因甲方未能提供合法有效的保險，而導致的任何法律及經濟責任，由甲方承擔。

6.甲方有權依照合同向乙方計收租賃費用。但甲方須在每月對賬後5日內向乙方提供符合財稅規定的正式發票。如因甲方未能在規定期限內提供合法有效發票而導致乙方未能在規定期限內付款，其責任由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。甲方不得以此為理由要求乙方支付違約金。

7.在本合同期限內，若因燃油價格上下浮動超過本合同生效時的價格10%以上(由於季節變化而造成的油料價格變動不屬本條約定)，甲乙雙方均有權提出修改合同價格的建議，雙方協商解決。

8.在合同租賃期間內，如遇提供班車服務的車輛發生機械故障、交通事故、被盜等意外情況時，甲方應及時通知乙方，並及時調撥其它型號、規格相同或者相近似的車輛為乙方提供正常班車服務。

9.甲方應保證車輛安全、清潔，並提供安全優質、準時的服務。若車輛維護保養需要更換車輛，應提前2小時向乙方報告，否則造成的損失由甲方承擔。若甲方不能提供給乙方滿意的服務，則，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改不符合要求的，乙方有權解除本合同。

10.甲方因故不能正點接送乙方員工通勤，超過雙方約定發車時間15分鐘(具體發車時間見班車租賃合同附件)，乙方員工可自行搭乘其他車輛通勤，由此產生的費用由甲方承擔。

第三條 乙方的權利和義務

1.乙方享有租賃有效期內的車輛使用權。

2.乙方租賃車輛僅為客運，不得要求甲方使用租賃車輛運輸易燃易爆等化學物品或國家違禁物品。

3.乙方應保證在合同期內，甲方未有嚴重違反本合同約定的行為以及嚴重事故或惡劣服務，乙方不得無故解除租賃合同。

4. 乙方應按照本合同約定及時足額支付車輛租賃費用。 乙方應保證所屬員工乘坐車輛時不得人為破壞車內設施，否則造價賠償。 由於乙方乘坐人員增加，在合同期內，乙方不得隨意要求甲方更換車輛。 乙方除支付本合同約定的費用外，其他費用概不負責。 乙方有權對甲方不稱職的駕駛員進行教育、批評，並有權向甲方提出更換。

第四條 違約責任

1.在甲方完全履行本合同的前提下，乙方應按時足額向甲方支付租金。乙方逾期支付租金，每逾期一日，按月租金(每月按30天計)的百分之一支付甲方滯納金。如逾期30日未支付，甲方有權解除合同，乙方並向甲方支付相當於六個月租金(每

月按30天計)的違約金。但因甲方原因造成乙方延遲付款的除外。

2.甲方應每天按時出車，不得無故延誤或擅自停運。如果甲方在未經得乙方同意的情況下擅自停運，甲方除承擔乙方員工搭車上下班費用外，還應向乙方支付每日每車2600元作為違約金。擅自停運累計三日或累計停運6次的，即視甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付相當於六個月租金(每月按30天計)的違約金。

3.本合同生效後，任何一方非因對方違約行為而提出解除合同，均應向對方支付相當六個月租金(每月按30天計)的違約金。

4.因法定或不可抗力因素造成一方或雙方不能履行全部或部分義務，經有關部門做出證明後，可免除相應違約責任。

第五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方加蓋公司印章，並經雙方法人代表或授權代表簽字之日起生效。

第六條 本合同未盡事宜，應由雙方協商後以書面形式補充，加蓋甲、乙雙方印章並經雙方法人或授權代表簽字後生效。補充合同與本合同具備同等法律效力。若補充合同約定與本合同約定不同，以補充合同約定為準。

第七條 與本合同有關的或因執行本合同所產生之爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成時，任何一方可向乙方所在地法院申請訴訟。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

授權代表人： 授權代表人：

日 期： 乙 方：

篇十二：租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方在自願原則下平等協商，甲方同意將其所有的位於長青西街與山塘路交叉處的商住樓 租給乙方使用，就有關事項達成如下協議，以作共守依據，嚴格履行。

一、租賃期限：租賃期限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿，合同自行終止，乙方如要續租，需提前 個月通知甲方，並經甲方同意後，方可重新簽訂合同(按市場行情，同等價格優先乙方)。

二、租金及支付方式：租金每月 元整，按先交後住的原則，並提前一個月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個月內未交清，甲方無條件解除合同，並強制收回商住房，沒收保證金。

三、保證金：在租賃合同簽訂時，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計人民幣 元，用於保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費繳納等，保證金不計利息，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規定，給甲方造成損失，甲方有權根據事實扣除保證金，保證金不足時乙方應在3日內補足並承擔一切賠償責任。當達到解除合同條件時，甲方有權單方解除合同，並扣除保證金。

四、水電費由乙方按月繳納給甲方，水價 元/噸，電價 元/度，若政府調價，也應作相應調整。

五、甲方提供的設施完好：水電設施、鋁合金窗(包括不鏽鋼紗窗)、防盜門、套間門、床鋪、地面瓷磚。

六、租賃期間：

1、乙方未經甲方同意不得隨意改變房屋結構設施，經甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時，乙方應將裝修物(家電、傢俱除外)無償移交給甲方，並承擔甲方設施的復原的責任和費用。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租轉讓。

3、乙方及所住人員應自覺到當地居委會及派出所登記並備案，應遵紀守法，不得從事非法活動，注意防火防盜及人員財產的一切安全，乙方的一切活動及經營均由乙方負責，與甲方無關。乙方租賃期內產生的有關稅費，均由乙方負責。甲方不負任何責任(如衛生費、工商費、地稅、國稅、租賃稅等)。

4、乙方應注意環境保護、環境衛生(包括公共衛生)，不得影響他人。

七、未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇十三：租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經體育館同意，甲乙雙方本著平等自願、互利共贏的原則，經友好協商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關事宜達成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋概況

1、1位置：租賃房屋位於某市體育館訓練館外一層門面用房（共二間），建築面積共計78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來（租金從騰出時間開始另行計算）。

1、2設施、裝置等場地情況：具備中央空調管道、照明、公共廣播等裝置。

第二條租賃用途：僅限於乙方作為辦公室使用。

第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿後，本合同自行終止，雙方不再續租。

第四條租金及其他費用

4、1租金：計算標準：30元/m2/月，大間月租金為1800，（大寫合計：壹仟捌佰元）。小間月租金為900，（大寫合計：玖佰元）。租金支付方式為銀行轉賬。甲方銀行轉戶資訊如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

4、2其他費用

4、2、1水電費：由乙方自行安裝電錶，按月實用實結。同時，乙方須向甲方支付實際使用電總額的10%作為用電損耗費（乙方也可直接向體育館支付電費）。

4、2、2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設施裝置保證金5000元（大寫：伍仟元）。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設施裝置損壞，乙方未及時修復，甲方有權自行或請人修復，因此產生的費用，甲方有權直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應補足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條房屋使用與修復

5、1甲方應保證在房屋出租時能安全使用以及該房屋所屬設施裝置完整。

5、2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施裝置。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設施裝置損壞的，乙方應在5日內修復，若不能修復的按甲方購買全額賠償。

5、3若因乙方需改變房屋內部結構、對房屋進行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結構及安全，並且須事先徵得甲方的書面同意後，方可進行施工裝飾裝修期間發生的安全事故概由乙方承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

5、4在租賃期間，乙方應做好安全工作，發生的一切安全事故及法律責任由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

第六條合同的變更、解除與終止

6、1甲乙雙方可以協商提前終止本合同。

6、2甲方有以下行為之一的，乙方有權單方終止本合同。

（1）不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的

（2）甲方未盡房屋主體維護義務（因乙方原因造成的除外）的。

6、3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權強行程序，若場內仍有餘物的，視為乙方放棄其所有權，甲方有權處置。

（1）未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構的。

（2）造成房屋及設施裝置損壞，在5日內未修復的。

（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法、犯罪活動的。

（5）逾期15日未交納相關費用的。

（6）如遇市政府及上級部門整體規劃、統一打造體育產業等原因，乙方須無條件搬遷的。

6、4因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行的，本合同自行終止。

第七條違約責任

7、1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應當依法全額賠償，賠償範圍包括但不限於直接經濟損失，主張權利的訴訟費用及律師代理費等。

7、2租賃期間，乙方未按約定及時並足額支付租金及其他費用的，每逾一日，乙方應向甲方按照逾期費用的5%支付違約金，逾期達15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時，甲方有權單方終止合同。

第八條特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔違約及賠償責任。租金按照實際使用時間計算。不足整月的按天數計算，多退少補。

第九條糾紛解決：發生爭議首先友好協商解決，協商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條未盡事宜：未盡事宜，經甲方雙方協商一致，可簽訂補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效：本合同一式貳份，經甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋公章後生效。各執壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇十四：租賃合同

案情簡介：

20xx年10月15日，原告(甲方)與被告(乙方)簽訂砼泵租賃合同，約定：乙方因工程需要租用甲方的砼泵，施工地址為京良環島南側;租賃方式及價格為方租，每立方米10元;結算方式為月結，按小票方量計算，每兩個月結算70%，結構封頂後，剩餘未付款一個月內全部結清;雙方同時還約定了其他權利義務。合同簽訂後開始履行。原告依約向被告提供了租賃物。被告先後向原告支付了部分租賃費。20xx年7月5日，被告與原告簽訂一份還款協議書，內容為：被告欠原告地泵租賃費74225元，被告保證在20xx年7月25日全部結清，如不按日期還款，按每天3‰的標準支付違約金。同時劉吉安為該筆債務進行了擔保。該協議簽訂後，被告並未依約及時履行付款義務。被告至今尚欠原告租賃費74225元。

法院判決：

本院經審理認為：原告與被告簽訂的租賃合同及還款協議均系雙方當事人真實意思表示，內容不違反法律規定，應為合法有效，雙方均應依約履行各自義務。被告在接受原告提供的租賃物後，未能依約及時履行給付租賃費的義務，違反了合同約定，應承擔相應的違約責任。故原告要求被告給付拖欠租賃費及相應違約金的訴訟請求，理由正當，證據充分，本院予以支援。被告經本院合法傳喚，無正當理由，拒不到庭應訴，應視為其自願放棄民事訴訟權利。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條;《中華人民共和國合同法》第一百零九條、第一百一十四條、第二百二十六條之規定，判決如下：

一、被告湖南省鴻騰建設工程有限公司於本判決生效後十日內給付原告北京華英興業商貿有限公司租賃費七萬四千二百二十五元。

二、被告湖南省鴻騰建設工程有限公司於本判決生效後十日內給付原告北京華英興業商貿有限公司違約金十四萬二千五百一十二元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費二千二百七十六元，由被告湖南省鴻騰建設工程有限公司負擔(於本判決生效後七日內交納)。

律師解析：

依據我國合同法的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案中的原告和被告在簽訂租賃合同了後又簽訂了還款協議，該還款協議也是當事人雙方的合法意思表現，所以也是合法有效，只是這兩個合同之間是有著內在聯絡的特殊合同，還款協議是原租賃合同的從合同，兩者之間是主從關係。

但是，不管是主合同還是從合同只要是雙方當事人的真實意思表示，合同的內容不違法就都是合法有效的，當事人必須遵守，依據雙方的約定以及合同的規定履行自己的權利義務，尤其必須及時履行各自的義務，不然就構成違約，必須承擔違約的處罰後果。

我國合同法規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。本案的被告作為該租賃合同的承租人必須按照雙方的約定交付租金。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。所以，其後，本案的被告沒有在約定日期交付租金，已經違約。而後，本案的原告再次和被告達成約定達成還款協議，屬於權利主張時期的重新計算，而這次被告在此沒有履行交付租金的義務，從對主合同的違約到從合同的違約，所以出租人(即本案的原告)有權利要求被告承擔違約責任。

從另一個層面講，原被告之間簽訂時合法有效的合同，合同的性質為租賃合同，那麼多出租人來說交付租賃物是主合同義務，而對承租人被告來說，交付租金是主合同義務，那麼現在在原告已經履行了交付主合同租賃物的義務後，被告就必須按合同約定履行交付租金的義務，現在被告違反約定，不交付租金或者說不及時履行交付租金的義務，就必須承擔從合同規定的處罰責任，按每天3‰的標準支付違約金和租金。

我國合同法第六十條規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。所以被蓋必須履行自己交付租金的義務。

另依據我國合同法第108條的規定：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。本案的被告不僅沒有按期交付租金，且在該案的審理也沒有出庭應訴辯稱，所以承擔違約責任是必然的。

篇十五：租賃合同

房屋租賃合同

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、

乙雙方在平等互利的基礎上，就乙方租用甲方房屋的有關事宜經友好協商達成如下租賃合同。

第一條 租賃房屋基本情況和交付

1、乙方承租的經營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建築面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。

2、租賃房屋建築結構為，裝修情況為

3、甲方保證此租賃房屋無建築隱患。如果因為甲方出租房屋存

在質量問題給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對

房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為： 4、租賃房屋交付時間為：年月

租賃房屋以現狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以

確認。

5、甲方保證具有將本合同項下房屋出租給乙方的合法權利，並向乙方提供相關權利證明檔案。並保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權利而影響乙方正常經營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續經營，無法繼續租賃房屋的，甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

6、甲方應向乙方出示相應的營業執照、產權證明等真實有效的證明檔案的原件，並將雙方確認的與原件核對無誤的影印件作為本合同的附件。

7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續。甲方負責辦理交付手續人員為 ，乙方負責租賃房屋接收的責任人為

8、如租賃房屋存在質量問題或建築隱患的，以國家相應機關鑑定為準，甲方不得以交付手續作為責任歸屬的依據。

第二條 租賃用途和經營主體說明

1、乙方承租本房屋作商業經營,經營專案為 量販KTV ，經營的品牌為。乙方可以根據自身需要自行開展與經營主專案相關的其他附屬業態專案。

2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證等相關證照，並將上述證照的影印件加蓋公章後交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為註冊地,註冊新經營主體後，須將相應證照的影印件加蓋公章後交甲方備案。

3、乙方以本合同租賃房屋為註冊地註冊新經營主體並將相應證照的影印件加蓋公章交甲方備案後，雙方簽署法律檔案，由新經營主體作為本合同項下乙方權利、義務的享受和履行主體。

4、乙方自主招募員工、自主經營、自主繳納稅費、自負盈虧，獨立承擔法律和經濟責任。

5、乙方必須按國家相關規定亮證經營。乙方無照經營、違法經營的，責任自負；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。

第三條 租賃期限和免租事項說明

1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。

2、租賃期限內免租期包括乙方裝修期和乙方開業後 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內計租期自甲方開業第 日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為年月日至租賃期限屆滿。

3、因甲方原因造成乙方裝修、開業事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數為乙方裝修、開業事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數。

4、因乙方自身原因造成裝修、開業事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應損失，甲方不為乙方延長免租期。

5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋，乙方應

如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產由甲方無償取得；乙方如需繼續承租,應於合同期滿三個月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續簽，雙方最遲在合同期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優先續租權。

第四條 租金標準及租金支付說明

1、租金標準為元/㎡/月。本合同項下所稱租金為包乾價，包含房租、物業管理費用、電梯使用費。

2、租金標準每隔年按照的標準遞增。

3、以先交租金後使用為基本原則，計租期內每個月為一個計租時段，乙方在簽約後 個工作日內向甲方一次性支付計租期內第一個計租時段的租金，以後每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內一次性付清。

4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權單方解除本合同，乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外，還應按本合同約定當年租金的 支付違約金。

5、租金具體計租時段、支付數額、支付時限詳見附件 。

6、涉及免租期延長的，以調整計租額為準，不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計算，每月以30天計算；減少部分租金在第2個計租時段的租金內扣除。

第五條 保證金及其他的費用承擔

1、乙方在簽訂本合同的同時向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 後自動衝抵租金。

2、租賃本房屋所需交納的各類稅費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規定各自承擔。

3、本合同中乙方交納的租金已包括物業管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。

4、對於乙方使用租賃房屋所產生的其他一切未包括在租金中的費用（包括但不限於垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等）由乙方自行承擔。

在免租期內產生本條所述費用的，由乙方支付。

本條所述費用按月支付，每月 前交清上月費用。

乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。

第六條 甲方滿足乙方的相關事項

1、為保證乙方專案順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關說明。

2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。

3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。

篇十六：租賃合同

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營業地：________________________________聯絡電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號：______________________________住址：__________________________________

聯絡電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況

1、甲方同意將位於_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內設施清單

2、該商鋪建築面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

本文為word格式，下載後可編輯修改，也可直接使用

5、甲方應於_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

甲方提供店面、現有裝置，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

2、租金按照該商鋪的建築面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶資訊如下：

開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________

甲方銀行資訊如有變更，應當在變更後_________日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金

1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪後，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護

1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的所有權，不得中途取走或者設定擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。

2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作

篇十七：租賃合同

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

乙方自願租賃甲方的樂器作為家用練習，經甲、乙雙方協商一致達成以下協議：

一、租賃起始日期： 年 月 日至 年 月 日止。

二、乙方需要提供本人身份證影印件一份給甲方。

三、簽訂本協議時，乙方應支付給甲方人民幣大寫( )作為押金，所租賃樂器的市場銷售價格為人民幣 大寫( )。

四、甲方的樂器以租代售，租賃期間如乙方有意購買，甲方可以酌情減免租賃時所產生的租金或全部免除租金，所購樂器終身保修。

五、古箏租賃的相關問題

1、古箏是兩千元以內的，一季度起租，只簽訂一季度協議的，月租金為100元人民幣， 3000~5000元的箏半年起租，租金每月150元，籤一年以上的協議可享受最低月租120元人民幣。5000~10000元的半年起租，租金每月200元，籤一年以上的協議可享受最低月租150元人民幣。

2、籤2年可使用四年，籤3年可使用7年，籤4年可使用10年。如合同到期前一個星期內乙方沒有要求退租終止合同的，視為自動續租半年。

3、本協議不支援提前退租。本協議是針對本校學員優惠政策，非本校的學員不享受。

4.、租琴時只需繳納押金(即所租賃樂器的市場價格)，租金在合同到期結算時從押金中扣除。合同到期後，甲方扣除租賃時所產生的實際費用後，所剩餘的押金款項全部退還給乙方。

5、乙方應妥善使用保管所租樂器，若因乙方原因，致使樂器受損，甲方有權要求乙方按照市場價賠償或賠償維修費用(正常使用的損耗除外)。使用期限內斷絃丟碼問題乙方自己購買甲方免費安裝，

6、租賃樂器種類： 琴身號碼：

7、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇十八：租賃合同

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

甲方因香港機場人工島樁基專案施工需用，現租賃乙方150T SNY SCC1500CHYDRAIC履帶吊機一臺。經雙方友好協商，訂立如下條款：

一、進場時間以甲方通知為準，租期暫定8個月，乙方吊機進入甲方施工現場，安裝除錯完畢並報送相關部門批准可以使用後開始計算租金。乙方提供吊機操作手一名，甲方有權根據乙方表現及工地實際情況，對租期進行調整。

二、乙方未經甲方許可，擅自退場，甲方有權扣除乙方剩餘租金。租出之機械如中途壞機，乙方負責修理，但因壞機影響地盤之運作延誤及損失，乙方恕不負擔任何責任。

三、作業時間8:00-18:00，含午餐一小時(12:00-13:00)。除特別註明外，出租之機械均以月租計算，租用期不足一個月時則按比例計算，而計算之基數以每月26天計算(不包括星期日)，其餘時間及法定假日視作加班。

四、甲方有吊機的排程權，吊機操作服從甲方現場安排。

五、乙方對吊機進行維護前，需徵得甲方同意。

1、因乙方機械原因，未能修理好，乙方不會承擔任何引致相關工程延誤或另租機械的任何責任及費用。

2、因乙方機械原因，甲方有權提前終止合同，但甲方必須向乙方繳清壞機或停機日期前之租金。

六、乙方司機需離開工地，需向甲方主管領導請假批准後，方可離開，離開期間要保證通訊裝置開通，便於甲方能及時聯絡到乙方。

七、乙方應確保其裝置手續齊全，並能夠滿足甲方及業主在島上施工要求，並應為其裝置購買保險。第三者責任保險及操作手保險由承租人(甲方)負責購買。

八、乙方機械要保證隨叫隨到，乙方應予以無條件配合。如乙方操作人員技術水準差，甲方可要求乙方另派人員。

九、月租金為150000.00港元/臺(大寫港幣：壹拾伍萬港元整/臺)，加班費用為865.00港幣/小時，星期日或勞工假期加班費用8，654港幣/日。按實際考勤時間計量租金。甲方另行補貼乙方進退場費35000.00港元/程，如甲方租滿6個月，可免除退場費。租金已包含稅金，乙方憑收據及發票收款。

十、不論打風、落雨、地盤臨時停工、實際工作時現場環境問題或貨物吊重超重而不能工作，租金一律照計。

十一、最少租期為一個月，不足一個月則以整月租金支付。

十二、工程期間機械燃料(柴油)由甲方負責。

十三、出租之機械，乙方須提供一條完好威也。租期內出現第一次損壞，乙方須包一條新威也，並協助甲方更換。如租期內威也出現第二次或再次損壞，甲方須負責威也費用及更換。

十四、付款方式：甲方在吊機進場前預付乙方一月租金及進場費，於次月15日收到乙方賬單後5個工作日內，及時支付乙方上月租金。預付款在乙方裝置退場時，在租金中扣除。其他未盡事宜，由雙方協商，另訂附件。

十五、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇十九：租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號碼（營業執照號碼）：地址： 聯絡電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 經紀方：中原地產代理（深圳）有限公司 地址：深圳市福田區新華保險大廈3樓

承租方（乙方）： 身份證號碼（營業執照號碼）：地址： 聯絡電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 合同三方茲同意租賃條款如下：

一、租賃標的

1.1、甲方同意將位於深圳市 區 路 、建築面積平方米、房地產證號為的房地產（以下簡稱租賃房地產）及其裝置（見附件）在現有狀態下（以甲、乙雙方共同驗收並書面確認為準）租給乙方使用。

1.2、租賃房地產用途： 。乙方將租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變租賃房地產使用用途，經批准後方可按批准用途改變。

二、租賃期限

2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期自 年 月 日起至 年 月 日，免租期內乙方無須支付租金但須支付管理費（含空調費、水電費等免租期內因該租賃房地產產生之一切費用）。

2.2甲方應結清完所有費用後於 年 月 日前將租賃房地產交予乙方使用，並辦理有關移交手續。如在此之前有水電費、管理費、電話費等欠款，甲方未能及時支付而由乙方墊付的，乙方有權在租金中扣除。甲方遲於前款時間交付租賃房地產，須經乙方同意，且乙方可要求將本合同有效期順延，否則視為甲方違約。

三、租金

3.1租金每月為幣 元整（小寫： ）；乙方應於每月 日前向甲方交付租金。

3.2乙方應於 年 月 日前交付首期租金,金額為幣 元整（小寫：）。

3.3租金自 開始每年遞增。

3.4租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地使用費、 ；每月的管理費、電話費、煤氣費、清潔費、水電費、費等因使用租賃房地產所產生的其他雜費，均由乙方支付。

四、租賃保證金

4.1乙方應於 年 月 日前向甲方支付個月租金數額的租賃保證金，即幣元整（小寫： ），甲方應向乙方開具收據。

4.2 合同期滿，乙方如不再續租，甲方應將租賃保證金原數退還乙方（不計利息，但如乙方存在未結費用，甲方有權在該保證金內扣除）。

五、雙方責任

5.1 甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

甲方要求提前退租或甲方違反本合同其它約定，使乙方無法實現承租目的的，甲方須雙倍退還租賃保證金給乙方且乙方有權向甲方請求其它損害賠償，乙方有權依據上述情形解除本合同。

5.2 乙方在使用該租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修，乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方 承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部

分維修費用由乙方自行承擔。

5.3 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

5.4本合同有效期內,甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

5.5 簽署本合同後，乙方不按約支付租賃保證金的，乙方須支付甲方幣 元整（小寫： ）作為違約金。租賃期間未滿，乙方支付租賃保證金後退租的，甲方有權沒收租賃保證金。租賃期間，乙方如拖欠租金達 天，或欠交管理費、水電費等金額達幣 元整（小寫： ）視為乙方違約，甲方有權沒收租賃保證金並單方解除租賃合同，乙方仍須結清租賃期間的租金、水電費、管理費等相關費用。

5.6 因乙方違約而導致甲方解除合同的，甲方有權單方收回該租賃房地產，並限於乙方在 天之內須無條件立即遷出該租賃房地產。如乙方不交回該租賃房地產的鎖匙，甲方有權會同管理處人員作證進入自己的租賃房地產內，將乙方存放在房內的物品清點提存，並對欠租和有關費用有權進一步追償。

5.7 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前十五日通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

5.8 租賃期間乙方是否享有轉租權甲乙雙方選擇下列第 項：

①乙方可將該租賃房地產全部或部分轉租予他人，但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

②乙方不得將該租賃房地產全部或部分轉租予他人。但經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。

③乙方不得將該租賃房地產全部或部分轉租予他人。

5.9 簽署本合同後，甲方不將該租賃房地產交付予乙方使用的，甲方須向乙方支付幣 元整（小寫： ）作為違約金；如乙方已支付租賃保證金的，甲方須雙倍返還乙方租賃保證金。

六、佣金

6.1自本合同生效時起，甲乙雙方就該租賃房地產之租賃關係確立，基於經紀方在促成租賃中所提供之服務，於簽署本合同同時，甲方同意支付經紀方 幣 元整（小寫： ）作為佣金；乙方同意支付經紀方 幣 元整（小寫： ）作為佣金。

6.2 甲乙雙方約定：自本合同生效起，甲乙雙方任何一方違反本合同不租賃該租賃房地產的，則違約方除向經紀方支付前款約定之佣金外，還須代替守約方直接支付前款約定的守約方應付經紀方之佣金。若甲乙雙方無法證明對方違約,則仍需按6.1條約定支付佣金。

6.3 租賃雙方一方違約不租時，經紀方有權選擇根據6.1條約定向租賃雙方各收取佣金，或選擇根據6.2條約定向違約方收取租賃雙方應付佣金，唯經紀方選擇前者時，守約方向經紀方支付佣金後，有權向違約方追償。

七、合同終止

7.1本合同終止後，乙方應於 日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續，甲方在乙方遷離及交回租賃房地產後 日內退還租賃保證金予乙方。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

7.2本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續租用租賃房地產的,應於租賃期間屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求；在同等條件下,乙方對租賃房地產有優先承租權。

八、其它

8.1 本合同如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交深圳市人民法院解決。

8.2 本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叄份，甲方、乙方、經紀方各執壹份，均具同等法律效力。本合同簽訂及履行地在深圳市區。

九、備註： 出租方： 經紀方：中原地產代理（深圳）有限公司 承租方：

年月 日年月 日 年月 日

篇二十：租賃合同

出租方：________________（甲方）

承租方：________________（乙方）

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經平等友好協商，簽署本合同。第一章場地、用途、期限

第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關出租場所的平面圖及出租的裝置設施清單請見附件一。

第二條乙方租用的上述場地只限於經營甲方同意經營的業務。未經甲方同意乙方不得超範圍經營。

第三條甲方同意乙方在上述場地經營會所業務。其經營專案包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學室及其他經甲方同意的經營專案。

第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二章租金及付款方式

第五條乙方租用甲方的上述場地及裝置設施年租金為人民幣___________元整（rmb：______________）。

第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風險保證金（rmb：______________），合同期滿不再續簽時在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。

第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬_______元整（rmb：______________）。並結付其他有關費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。

第三章其它費用及支付方式

第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發生的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經營期間須在租金之外另行支付的費用。

第九條前條所約定的乙方應支付的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協議。

第四章甲方責任

第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由於甲方責任造成能源故障導致乙方無法正常經營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續正常經營時，乙方有權解除合同並保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的裝置檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關部門進行協調，力爭儘快解決但甲方不承擔任何責任。

第十一條甲方在範圍內不再經營乙方所經營的專案。為了更有效地支援乙方的經營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內予以答覆。

第十二條甲方不負責發生在乙方承租範圍內的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協助乙方報案。

第十三條甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。

第五章乙方責任

第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______（_______‰）的比例向乙方收取滯納金。

第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權採取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。

第十六條本合同自動解除後，雙方辦理有關一切結算事宜，乙方必須在甲方宣佈解除合同之日起_______日內搬離_______園。

第十七條如因乙方經營管理及使用不當或失誤造成場地、裝置實施的損壞或發生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任並負責賠償給甲方造成的全部損失。

第十八條不得以任何方式將場地轉租、分租、轉讓給其他任人，在承租場地內不得開展任何違背公共利益、社會善良風俗及法律法規所禁止的活動。

第十九條認真遵守本合同規定的各項條款和與______園物業管理公司簽訂的安全等協議。

第二十條不得經營本合同規定之外的及其它未經甲方同意的經營專案。

第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規範服務。注意儀表儀容和個人衛生，按標準保持場內的衛生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規定的營業時間。對外賓應用英語提供服務。不準在禁菸區吸菸，不準亂扔菸頭，不準在內喧譁打鬧。

第二十二條保管好自己的各種物品，如出現丟失、損壞責任自負。

第二十三條未經甲方批准，不得隨意改變場地的建築格局和裝修風格。

第二十四條未經甲方批准不得私自增加或使用任何電器和其他機械裝置。

第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，並設一名安全防火責任人，做好安全防範工作。

第二十六條乙方需要在內從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批准。

第二十七條乙方自行辦理工商、特行、

稅務等登記批准手續並按照經營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規定依法從業。

第二十八條乙方在經營、服務、安全、衛生等方面與有關單位或個人所發生的一切糾紛均由乙方自行負責。

第六章其他

第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向對方賠償相當於保證金數額的經濟損失。

第三十條如因乙方經營管理不善造成重大投訴或出現違法行為時，甲方有權提出提前解約並視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限於保證金數額的經濟損失。

第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。

第三十二條鑑於乙方接手經營管理會所後部分裝置設施需要進行區域性的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業管理公司的有關規定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書面認可後方可實施。

第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應按照附件所約定的解決方案處理。

第三十四條甲方租予乙方使用的器械、裝置設施在承租期內超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬於乙方所更新的器械等。

第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續簽事宜進行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權進行調整。

第三十六條本合同未盡事宜雙方協商解決。在合同履行過程中如果雙方發生爭議，應通過友好協商解決，協商不能達成一致時，任何一方均有權提請協北京仲裁委員會裁決。

第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________________

公章：____________________________

法人簽字：________________________

財務簽字：________________________

簽署日期：______年______月______日

乙方：____________________________

公章：____________________________

法人簽字：________________________

財務簽字：________________________

簽署日期：______年______月______日

附件一：平面圖及出租的裝置設施清單（略）

附件二：會員卡的解決方案

遺留的會員卡分______類：一類是______年卡和______年卡，一類是______卡，一類是____________卡。經甲、乙雙方友好協商就上述遺留的會員卡達成如下解決方案。

1．甲、乙雙方一致同意上述______類會員卡自乙方承租經營______園會所之日起繼續沿用。

2．家庭年卡和個人年卡在有效期內甲方按每卡每月______元的標準給予乙方補償。

3．所有計次卡甲方不予乙方補償。

4．上述兩類遺留會員卡到期後更換乙方銷售的會員卡。

5．乙方承諾負擔必要的免費會員卡。

會所裝修改造方案

甲方

1．更換兩個排風扇。

2．恢復游泳池水下燈光。

3．加裝各種能源計量表。

4．修復女更衣室衛生間的上水管等。

5．負責協調、鋪設電話線、網線、音響及電視介面等。

乙方

1．會所安裝門禁系統。

2．會所前臺頂部安裝射燈，牆壁粉刷。

3．通往男女更衣室走廊牆壁進行粉刷並安裝射燈及裝飾畫。

4．男女更衣室的部分牆面及地面進行補修，更換節水開關。

5．男女衛生間的牆壁重新粉刷，走廊燈進行更換。

6．現兒童房安全護牆進行翻新。

7．現乒乓球室的地面加鋪地毯。

8．游泳池加設音響及燈光。

9．游泳池的牆面粉刷暫擬定安排在______年熱力管線檢測時進行。

10．現美容美髮廳的裝修改造在規劃中。

人員交接解決方案

1．乙方同意一次性接收現有會所人員______名。

2．乙方從接收日起開始負責承擔所接收人員的工資、社保等，同時辦理接收人員的一切勞工手續。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

篇二十一：租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：_______________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________

按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利和義務，甲、乙雙方經協商一致，簽訂本合同。

一、甲方願意向乙方提供電力電纜施工所用配套工具裝置，配合乙方於租賃期間的使用技術和操作指導。

二、租用裝置及明細清單如下

序號：_______________

名稱：_______________

規格：_______________

單位：_______________

數量：_______________

備註：_______________

1．電纜輸送機_____套，含__________。

2．牽引機_____套，含______________。

3．直滑車_____個。

4．環型滑車_____個。

5．轉彎滑車_____個。

6．電纜托架_____套，含_______________。

7．總控箱____個，含_______________。

三、租用計劃時間_____年_____月_____日～_____年_____月_____日，共訂_____天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前_____日內，重新籤合同。

四、租用費用：總計金額：￥_____元（人民幣：___萬元正）。

五、權利與義務

甲方保證向乙方提供如上所示的機具裝置，並且保證所有機具裝置執行良好。在租用的使用過程中，乙方務必愛護機具裝置，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，不可私自折卸，如有嚴重損壞機具裝置的按維修價格所需費用收取賠償費。如果在租賃期間由於甲方工程需要，乙方必須按甲方要求無條件返還所租裝置。

六、結算方式：在租賃期滿後，乙方一次性付清協議確定的租賃費用。如需續租，費用由雙方協商另計。

七、未盡事宜，雙方協商解決。

八、本合同一式肆份，承租方、出租方各持貳份，本合同由雙方代表簽字蓋章後即可生效。

承租方：__________________出租方：____________________

經辦人：__________________ 經辦人：____________________

電話：____________________ 電話：______________________

單位地址：________________ 單位地址：__________________

_________年_______月______ 日_______年_______月______日

篇二十二：租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：___________

承租方（以下簡稱乙方）：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條雞場坐落地址

甲方出租的雞場坐落地址：

位於建築面積平方米，甲方並保證該雞場與第三方無爭議。

租賃用途：

乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。，

第二條租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止。

租賃期滿，甲方有權收回該雞場，乙方需要繼續承租該雞場的，則應在租賃期滿個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。

第三條租金和租金交納期限

1.甲、乙雙方約定，該雞場每年租金總計為

人民幣（大寫：萬仟佰拾元整）。

2.乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣（大寫：萬仟佰拾元整）。直至合同結束為止。

3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方並出具相關的收款憑證。

第四條租賃期間雞場修繕及原有裝置的處理

1.甲方將雞場交給乙方後，自願將雞場內原有裝置免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致裝置損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。

2.甲方將雞場交給乙方後，同意乙方根據需要添置新裝置及修繕原有舊豬舍。

3.甲方將雞場交給乙方後，同意乙方根據養殖需要擴建雞場，資費由雙方協商共同出資

4.租賃到期後甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新裝置。

第五條各項費用的繳納

1.水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。（合同生效之前的由甲方繳納）

2.若乙方申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用，由乙方繳納。

第六條甲方的義務

1.甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖中可能遇到的治安、環保等問題。

2.乙方儘可能協助甲方享有相關的政策優惠。

3.若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。

第七條甲方與乙方的變更

1.在合同期間內甲方不得將雞場所有權轉讓給第三方。在合同結束後，若甲方將雞場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將雞場轉讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第八條免責條件

1.租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致損毀和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

2.租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致雞場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以杭州（農用地、商住地、工業地）仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十條其他條款

本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

甲方（簽字印章）：_______________

身份證號碼：__________________

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方（簽字印章）：_________________

身份證號碼：__________________

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

篇二十三：租賃合同

甲方：龍威村巴王第一、二村民小組

乙方：

根據中華人民共和國法律、法規之規定，為更好地搞活經濟，本著自願平等互惠互利原則，經甲乙雙方協商同意，為預防日後爭議無依據，特訂立此協議書，供雙方共同遵守：

第一條：甲方將位於龍威村巴王屯六昂坡約252畝的適宜種植速生豐產林地(租賃地界址按《關於燕洞、龍威村六巖坡山界協議書第

一、二款或兩級人民法院判決書所示的四至範圍》)的使用權出租給乙方。乙方依據協議書取得基地租賃權後，自行投資造林。

第二條：租賃年限為壹拾伍年，即從20xx年 月 日至20xx年 月 日止，租賃金額為壹拾貳萬元整，乙方必須一次性付清租金後方能進入場地施工活動。

第三條：甲方出租的地塊用途為林業商業用地，非屬生態林，水源林等社會公益性區劃用地類。

第四條：甲乙雙方享有的權利和必須遵守的義務。

1、甲方有權按照協議書的決定向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何藉口或方式將租賃地再次出租給第三者，也不能以任何理由或方式影響干擾協議的執行。

2、在租賃期間，沒有得到甲方同意前提下，乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉租或者變賣給第三者，否則協議失效。

3、乙方必須按照協議的共同認可足額向甲方交清租金;承租期滿後，若乙方有意續租，經雙方妥善協商後，在同等條件下乙方享有優先權。

第五條：乙方全面造林後，可將活立木抵押貸款再投入造林，但所再造之林木必須能在承租期內成材砍伐出售，不能以不正當理由延期佔地，否則甲方重新收取租金。

第六條：林地內現有林道和其他林業設施，如防火帶等無條件保留，乙方可無償使用。在租賃期內如果乙方因生產，經營所需可在承租地範圍內重新開設林道、防火道、建施工用房和其他相關設施;但施工過程中涉及租賃地塊範圍以外的由乙方自行與有關人員協商解決。

第七條：甲方不能准許其成員在承包地內毀林開墾、放牧、野外用火、勘察設計、修築工程設施、採石採礦、取土打磚等活動。乙方也不能在承包地內實施與造林之外的其他活動，如探礦採石等，更不能種植國家明令禁止的植物，否則自己承擔法律責任，與甲方無關。

第八條：若租賃地塊發生不可預測的爭議，為甲乙雙方矛盾 雙方協商解決，與乙方無關的矛盾由甲方解決。而乙方的安全生產活動如管理、守護、防火、防盜等由乙方自行解決和防範。

第九條：租賃期間，如政府徵用，地面上附著物及本協議簽訂後新增的固定設施補償歸乙方所有;屬土地及林地原有的固定設施補償歸甲方享受。

第十條：乙方在林地種植木苗完成後，要加強幼林護理，合理安

排林木經濟週期，租賃期滿後採伐時間不可順延，自然災害和不可抗力因素除外。

第十一條：甲方不能向乙方索要除承租費以外的費用。甲乙雙方不得單方取消合同，否則要向對方支付違約金。若乙方經營不善而半途而廢的甲方既不負責。

第十二條：簽訂租賃協議書時，甲方必須同時提交下列證件為附件：

1、村民小組出據租賃林地的地點，面積表壹份。

2、村民集體出租決議書一份。

3、關於燕洞、龍威村六巖坡山界協議書壹份。

4、巴馬河池兩級人民法院判決書各壹份。

第十三條：本租賃協議書雙方均不受機構撤併及人事變動影響，雙方第一責任同時簽名蓋章即有效。

第十四條：本協議自簽名蓋章之日起生效;協議一式三份，甲乙及龍威村委會各執一份。

甲方：第一村民小組法定代理人：

甲方：第二村民小組法定代理人：

乙方：法定代理人：

年 月 日

篇二十四：租賃合同

承租方： (簡稱甲方)

出租方：(簡稱乙方)

甲方為滿足工程施工需要，決定向乙方租賃下列表中的施工機械。根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定，經甲、乙雙方友好協商，由乙方出租3臺樁機給甲方，在 工程工地使用，現就租賃期內的有關事宜達成一致，並訂立如下條款，雙方共同遵守：

第一條承租機械名稱

第二條 租賃期限：

乙方從 年 月日起將靜力壓樁機租給甲方使用，至樁基工程全部結束為止。

第三條 租賃用途：

xxxxxxxxxxxxxxxx工程樁基施工

第四條 工期要求：

在保證安全和質量的前提下，於 年 月 日完成。

第五條 機械租賃形式與結算方法：

一、按南區汙水處理廠二期工程工程量承包：以承包單價 結算。

二、 上述承包價格中已包括如下費用：

1 、機械的安裝、除錯、拆卸費及進退場運輸費。

2 、機械場外運輸過程中可能發生的所有賠償費用。

3 、機械租用期內機械的燃潤費及維修與保養費用。

4、機上的人工工資。

第六條 雙方責任

甲方責任

1、甲方應在機械進場前12小時內以書面(或口頭)通知乙方詳細的進場時間、地點及其它具體細節。

2、負責為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費自理)條件的工具房和必需的勞保用品。

3、負責現場安全管理和機械操作人員的安全教育和任務交底工作，杜絕違章指揮、違章作業。

4、向乙方提供施工部位的詳細施工圖紙，並有義務進行施工技術指導。

乙方責任

1、乙方應在接到甲方進場通知後的24小時內將所租機械進入甲方指定地點作業。

2、 乙方在駕機施工過程中造成甲方的已完成品破壞、財產損失、人員傷害(包括對第三者的傷害)及違章作業所發生的所有費用，均由乙方承擔全部責任。

3、按照甲方的要求如期完成所需機械的進場、安裝、除錯、保養等各項工作。

4、根據甲方要求提供足夠的合格的操作人員，並且要求持證上崗。乙方人員的薪酬、獎金由乙方自行支付。

5、乙方駐甲方施工現場的工作人員應遵守現場的各項規章制度，聽從甲方的指揮和安排，對於嚴重失職和違章操作，甲方有權要求換人，乙方應立即派合格的工作人員到現場工作。

6、乙方必須配合甲方搞好現場文明施工工作，必須遵守甲方的有關規定。

7、保證機械正常運轉，保證甲方的施工生產進度。

8、乙方應為機械做好財產保險。

9、非甲方原因傷亡事故，責任由乙方自行承擔。

第七條 違約責任

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，均應承擔因違約引起的一切責任和損失。

2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，應自行承擔費用並及時採取相應措施進行補救，直至另一方滿意。

第八條 不可抗力

1、由於受不可抗力的影響導致任何一方不能履行合同時，履行合同的期限應予以延長，延長時間應相當於事故影響的時間。不可抗力事故係指合同雙方有締結合同時不能預見的，並且對及發生及後果是無法避免和無法克服的事故，如戰爭、嚴重火災、洪水、颱風、地震等。

2、受阻一方應在不可抗力事故發生後儘快用書面形式通知對方，並於事故發生後7天內將有關當局出具的證明檔案呈送給對方審查確認。同時，受阻方應儘可能繼續履行合同義務，以及尋求採取合理的方案履行不可抗力影響的其它事項。

篇二十五：租賃合同

出租方：xx琴行

承租方：________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關係。經雙方協商一致，訂立本協議。

第一條

甲方將________________（ 型號、琴號: ________________）

從________年________月________ 日________時起交付給乙方使用至________年________月________日________時止收回。

第二條租金、押金、運輸搬運費用及交付期限

1.到我店租用樂器及裝置時，承租方需繳納押金，待承租方交還所租物品時，租金從押金中扣除。

2.每月租金___________元，租賃費用共計人民幣__________________（大寫）￥____________元（小寫），

3.押金，費用共計人民幣__________________（大寫）￥____________元（小寫），乙方與接收樂器時向甲方付清樂器押金費。

4.大型樂器運輸搬運費用由________方負責，金額合計人民幣____________元

6.租賃結束後租金將從押金中扣除，如乙方需要購買此樂器，，租金可以免除。

第三條 甲方責任

1.向乙方提供的樂器狀況必須良好；

2.租賃期間對大型貴重樂器使用情況實施監督；

3.貴重樂器在租賃期間發生事故應協助乙方處理事故；

第四條 乙方責任

1.租賃期間，不得將樂器轉租、出售、典當、抵押、不得將貴重樂器交於非專業人士使用；

2.租賃期間有義務愛護所租樂器，如有損傷需照價賠償（正常使用下的磨損除外） 租賃期限

3.租賃期滿時，承租方應及時返還所租物品，如需續租，應在期滿前辦理續租手續，如超過租期七日後，承租戶仍未返還，又未辦理續租手續，則按買下此物品處理。

第五條 違約責任

1.甲方未按規定履行責任，應當承擔乙方受到的損失

2.乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。

第六條 糾紛解決

因本合同發生的糾紛，由當事人協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

第七條 補充條款

1.承租方需提供本人身份證影印件一份

2.本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字後生效。

3.如需變更或解除本合同需提前7天通知對方。

4.本合同未盡事宜，按有關法規執行。

出租方：xx 琴行承租方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

篇二十六：租賃合同

甲方（出租方)：

身份證號：

乙方（承租方)：

身份證號：

擔保方：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，執照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經協商，雙方就 車租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將其所有的（車牌號： 車架號： 製造 廠家： 出廠日期 發動機號） 一輛出租給乙方使用。年月日至年月日止。

三、等相關手續交付給乙方。

四、每年租賃費用人民幣 元，大寫 元整，租賃費月付，上交租，每月 日前付清。

五、在租賃期間內車輛的正常維護、保養、修理、違章和交通事故的處理，以及所發生的費用由乙方全部承擔。

六、甲方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規定的車輛本身必須具有的相關手續及行車證件。

七、乙方對租賃車輛要妥善保管，如保管或駕駛不善造成車輛損壞，由乙方按照保險公司的賠償標準賠償甲方。

八、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商不成由甲方住所地法院管轄。

九、如乙方違約將由蒙D52927解放前四後八車作為賠償，租賃期間甲方不得無故將此車收回，如違約按1000元/天賠償給乙方作為損失。

十、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章後生效。

甲方（公章)：_________ 乙方（公章)：_________

法定代表人（簽字)：_________ 法定代表人（簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇二十七：租賃合同

甲方（出租方）：_______________身份證號：______________________________

乙方（承租方）：_______________身份證號：______________________________

甲方同意將其所有的本合同項下的停車位（以下稱本停車位）有償租賃給乙方使用，乙方保證交納相關費用並按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下協議，以茲信守。

第一條、本停車位位置

本停車位位於_______小區（以下簡稱本小區）_______停車位。

第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關費用

1、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限為____年，年租金為____元，租賃期內本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由____方承擔。

2、雙方協定租金及本小區物業管理公司收取的本停車位管理費按____個月為一期支付，

第一期租金及本車位管理費於____年____月____日支付，租金及本車位管理費於每期前____日支付。

第三條、職責與義務

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。

2、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關；甲方有義務協助證實乙方為合法車位租賃方。

3、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，由乙方自行負責賠償。

4、乙方應堅持停車位清潔衛生，如對停車位設施造成損壞，需照價賠償或恢復原樣。

5、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

6、租用期內任何一方提出需要終止此合同，提出方應當至少提前____日通知對方並獲得對方書面認可（否則視為違約）。

7、其中有任何一方違反規定，在友好協商未果前提下，違約方應向受損方支付￥____元違約金（若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應負責相應賠償），且受損方有權提前終止合同。

第四條、續用

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前____個月向甲方提出，雙方另行協商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可在到期後收回車位或另行轉租。

第五條、解約

甲乙雙方提出提前解除協議均須提前____月通知對方，並向對方支付租賃費總額____%違約賠償金。協議提前解除的，租金按實際使用時光計算，多退少補。

第六條、免責條款

本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭、自然災害等或政府決策導致該停車場喪失使用功能或對甲乙雙方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔任何職責。

第七條、爭議解決

雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

第八條、附則

1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協商並訂立書面補充協議。

甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：___________

聯絡方式：________________聯絡方式：______________

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

篇二十八：租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成以下協議：

第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租房屋位於 ，住宅房租賃合同。

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況如下：木質地板、乳膠漆強面、塑鋼衛生間門、鈦美合金廚房推拉門、衛生間和廚房裝飾牆磚地磚及吊頂、衛生間拖把池和洗面池（毛巾架）、衛生間座便器和手紙盒；客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房吸頂燈和美的牌浴霸、衛生間淋浴器，廚房熱水器、整體櫥櫃、吸油煙機、單火灶具、洗菜池、涼臺涼衣架一套；客廳衣櫃一組（帶電腦桌）、科龍1.5匹冷暖分體空調一臺。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為 元（大寫 元整）。

2、房屋租金支付方式如下：本協議簽訂之日起預交3個月租金和 元租房押金，三個月期滿前五天再預交後三個月房租，依次類推。

第四條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效，合同範本《住宅房租賃合同》。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（ 7）拖欠房租1個月以上。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於七日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的.物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方已交三個月租金20 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金三倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按三個月租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計1個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，則乙方須按日租金的三倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金三倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、物業費、有線電視費、電話費、水電費由乙方承擔。

2、

第十七條 本合同自雙方籤（章）後生效。

第十八條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日

篇二十九：租賃合同

合同編號：____________

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

該房屋座落於天津市________區_________________路_______________。

該房屋為：樓房______室_______廳_______衛，建築面積_____平方米，使用面積_______平方米，裝置包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________，該房屋(已未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第__________種：

1.甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________________。

2.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。

第三條 租賃用途

該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不得擅自另作別用。

第四條 租賃期限

1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計___________年__________個月。(期限超過xx年的，超過部分無效。)

2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方(書面口頭)提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(書面口頭)通知對方。

第五條 租金及支付方式

乙方每季度應向甲方交納租金___________________，每期應於提前______天付清。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第六條 保證金條款

合同簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待合同期滿後，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。

第七條 其他費用

1.租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑證。

2.房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。

第八條 租賃房屋及附屬設施的保養、維修及裝修：

1.甲方義務

(1)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

(2)甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(3)對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔維修的義務。

2.乙方義務

(1)租賃期間，乙方應愛惜室內的一切裝置，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失。

(2)乙方需要裝修房屋時，須徵得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建築結構。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建築結構，應儘量恢復房屋原狀。

(3)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條 轉租

1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方的同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

2.乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十條 所有權變動

1.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方，不必徵求乙方同意，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

2.所有權轉移後，租賃房屋所有權取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

第十一條 租賃房屋退還及續租事項：

1.租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有傢俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理，乙方不得提出異議。

2.租賃期滿，如乙方需續租，應提前____個月與甲方協商，同等條件下，乙方有優先承租權。

第十二條 合同的解除

1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍內的。

(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)未按約定時間交付房屋達_________日的。

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

(4)交付的房屋危及乙方安全或健康的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。

(2)欠繳各項費用達___________元的。

(3)擅自改變該房屋用途的。

(4)擅自變動或破壞房屋主體結構的。

(5)擅自將房屋轉租給第三人的。

(6)利用該房屋從事違法活動的。

第十三條 違約責任

1.甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.租賃期間，如有一方有正當理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方，經另一方同意，可解除合同，但應賠償___個月房租作為違約金。

4.乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金;拖欠租金達半個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，並有權追索乙方所欠租金及違約金。

5.乙方未經許可將房屋轉租他人，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。

6.乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方並要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

7.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

8.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。

第十四條 其他條款

1.乙方應遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。外來暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。否則，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方並要承擔因而產生的一切法律責任。

2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十五條 爭議的解決

雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

出租方(簽章)：_________________承租方(簽章)：__________________

代表(簽章)：_________________代表(簽章)：___________________

簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________

簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日

篇三十：租賃合同

甲方：

乙方：

為了美化室內環境，經甲乙雙方友好協商，乙方委託甲方承包乙方室內花卉觀葉植物租擺業務，為明確甲乙雙方責任和權益，特簽定本合同，內容如下：

一、租擺觀葉植物數量、規格及租金見下表：

二、服務期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，租金金額每月 元，付款方式應在植物進場後 日內提前支付租金。(支行帳號：346xxxxxxxxxxxxxxx81)

三、乙方權利及義務：

1、提供擺放場地及無償提供水資源，並對其植物有保管義務，如有遺失，應照價賠償。

2、乙方對甲方花卉租擺數量、品種、規格及質量進行指導監督，在合同範圍以外需加擺放植物數量，應及時同甲方協商，擺放後應立即簽訂附加合同。

3、乙方如需更換擺放位置及品種應及時通知甲方辦理，未經甲方允許，私自搬運更換位置，造成花卉死亡和套盆損壞，應由乙方負責賠償。

四、甲方權利及義務：

1、甲方工作人員應遵守乙方的一切規章制度，不得進入與租擺業務無關區域，不做與租擺無關的事。

2、甲方工作人員在擺放植物及日常維護時，應注意安全，不得損壞乙方設施，保持現場清潔、衛生，做到人走場淨。

3、甲方保持擺放植物美觀、葉面清潔無塵，並據季度變化及其它植物作定期或不定期更換。

五、違約責任

甲乙雙方如單方面違約提前終止合同，需付對方違約金，違約金額為合同期總額百分之三十。

六、本合同一式兩份，甲方乙方各執一份，屆合同期滿兩日內雙方未提出異議，此合同自動延長一年，如有未盡事宜，雙方代表協商解決。(以此合同為準)

甲方簽字： 乙方簽字：

電 話： 電 話：

地 址： 地 址：

年 月 日

篇三十一：租賃合同

合同編號：___________ 甲方：深圳歐沃網路有限公司 地址：深圳市羅湖區鬆園路9號茂源大廈818 乙方：地址： 為完善商業服務功能，更好的服務消費者，並推動膠囊咖啡機的廣泛使用，甲、乙雙方經友好協商，就乙方向甲方租用咖啡機一事宜達成如下協議：

一、乙方向甲方租用咖啡機____臺，咖啡機品牌_________，型號_________，機身編號________，機器每臺價值_________元；奶泡機_______臺，每臺價值_______元。

二、乙方向甲方租用咖啡機的時間為______年___月____日 至 ______年___月____日。

三、甲方向乙方收取機器押金________元（人民幣）[大寫：仟佰拾元整]。

四、乙方每月支付_____元租金給甲方，租金需在當月5日前結清。一次性購買或累計購買多於兩箱即3斤咖啡粉（含3斤）後續免租。

五、未經甲方同意，乙方不得私自轉借、轉租本咖啡機供第三方使用。一經發現，甲方有權收回咖啡機，中斷合作，退回押金並終止本合同。

六、乙方保證咖啡機在使用過程中的清潔、安全；因管理不善，使用不當，不及時報修，或人為原因（包括摔壞，燒燬，不可抗力等）造成機器損壞，乙方應按機器價值全額賠償給甲方。

七、若機器出現故障，經工作人員檢驗不屬於人為損壞，甲方將免費換一臺先供乙方使用，直至機器修好完整，正常工作，屆時甲方將收回備用機同時在租賃期內公司將每月定期為咖啡機進行專業保養；如若人為損壞，甲方將提供免費維修，維修需要的零件費用將由乙方支付。

八、甲方保證咖啡機的質量和服務，並在送達時對乙方進行現場培訓，使其掌握咖啡機的操作、維修和保養的一般技能。

九、為使機器能正常運轉，乙方不得從除甲方以外的第三方購買原料，否則甲方有權收回咖啡機，中斷合作，退回押金並終止本合同。

十、租用期滿，甲方收回咖啡機，咖啡機完好無損，則退還全部押金。如租賃雙方無任何異議，乙方將有優先續租權。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在執行過程中如有任何爭議，雙方都應友好協商，不能友好協商解決的交由甲方所在地法院裁決。

甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

座機：0755-2589xx88身份證號：

聯絡方式： 聯絡方式：

年 月 日

篇三十二：租賃合同

甲方：

乙方： 簽訂日期：

為了進一步推廣“華潤”牌散裝水泥，規範水泥散裝罐的使用，管理和調配，經雙方友好協商，訂立如下協議：

一、甲方將水泥散裝罐租用給乙方數量 2 只，規格為 80、100 噸。

二、為保證水泥散裝罐的使用，乙方須按以下標準繳納押金；

規格為 80 噸散裝水泥罐，乙方按 30000 元/只繳納押金，規格為 100 噸散裝水泥罐，乙方按 45000 元/只交納押金。

三、乙方在使用期間，不得轉租、轉借或經營其他廠家水泥，若發現則視為自行購買。

四、乙方在使用期間，必須承擔維修保養，安全管理等責任。如因乙方保養不當、放置散裝罐的地面下沉、人為損傷等原因造成的人員傷亡或散裝罐損壞，一切責任由乙方承擔，並賠償由此造成的損失。

五、散裝罐使用完畢後，乙方應及時通知甲方安排其他使用方，並協助其他使用方經吊裝後運出工地，甲方對退回的散裝罐經驗收合格後，方可辦理押金退還手續。

六、如乙方通知甲方需調運散裝罐時，在安排其他使用方來提水泥罐時，由於乙方原因造成其他使用方運輸散裝罐的汽車放空，由此造成的一切費用由乙方承擔。

七、如散裝水泥罐需。甲方，進場以及出場的吊裝及運輸費用，由乙方自行承擔。

八、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，雙方簽字蓋章後執行。

甲方： 乙方：

（簽字蓋章） （簽字蓋章）

篇三十三：租賃合同

甲方：杭州清韻琴行有限公司聯絡電話：

乙方：固定電話：手機：承租地點:單位地址:

甲方提供牌鋼琴臺型號：市場價：押金：(若以租轉買)成交價：

為了更好的維護甲乙雙方的利益，特簽訂如下協議：

1、該琴租金為元/月(租金從押金中扣除)，租賃時間為年月日至年月日(租期結束後請提前一個月續簽，若不續簽視為自動續簽(限前3年)，超過3年若不續簽，甲方有權自主收回此琴)。

2、乙方若在承租期半年內在甲方處購買所租鋼琴，甲方可免除乙方承租期租金;乙方若在承租半年後在甲方處購買所租鋼琴，甲方只免除乙方半年租金，超出租期按合同實際金額計算。

3、合同期未滿，乙方單方面終止租賃，按簽訂合同租期計算租金。

4、乙方未經甲方允許，不得將所租鋼琴轉租他人。

5、乙方應仔細驗收鋼琴，並在租賃期內妥善保養。若因非正常使用損毀，應給予甲方合理的賠償(按實際維修價格)。

6、承租辦法：

a、乙方向甲方提交身份證或其他有效證件影印件一份，並交付相應押金;b、往返運費由乙方支付;

C、承租期間甲方負責聯絡調律師，調律費用由乙方支付。

7、本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)生效。

甲方：杭州市清韻琴行有限公司(蓋章)乙方：

經手人：身份證號碼：

年月日

篇三十四：租賃合同

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國有關法律法規的規定，甲、乙雙方經協商一致達成如下協議。

第一條：租賃物甲方將冷藏車租賃給乙方使用，車號為： ， 噸，租賃採取包租方式，由乙方自行管理使用。

第二條：租賃期限租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：租金和其他費用車租賃費年租金 元，按每季度交納。

第四條：車輛的維修、保養1、乙方必須要對車輛進行正常維修、保養，油料自負，甲方有權檢查監督。

2、年檢費、保險費由乙方負擔第五條：合同終止本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日，車輛必須處於良好技術狀態，歸還甲方。

第六條：其他條款本協議未盡事宜，經雙方協商一致後解決。

本協議一式二份，雙方各執一份。

第七條：合同生效本協議經雙方簽字之日生效。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

篇三十五：租賃合同

（出租方）甲方： （承租方）乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關法律、法規之規定，經

友好協商，現就房屋租賃事宜達成一致意見，特簽訂合同如下：

第一章 租賃房屋及其權屬

第一條：租賃房屋位置、面積及附屬物

1.1本合同中租賃房屋位於 省市（縣）路 號 至 層，合計建築面積平方米（見建築及租賃面積平面分界圖），淨使用面積為平方米。房屋 樑下最低淨高 米。

1.2 租賃房屋附屬場地包括 層至 層的外牆面店招廣告位，樓頂廣告位，門前場地或門前廣場，公共區域、標準場地停車位（如有附圖，見雙方蓋章確認的附圖）。

1.3 租賃房屋包括以下附屬設施和裝置：。

1.4 甲方為影城工作人員提供2個免費車位，併為觀影觀眾提供免費停車兩小時的優惠。 1.5 乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施、裝置、場地以下統稱為租賃物。 第二條：租賃物權屬狀況、抵押狀況說明

2.1本合同租賃物產權為甲方所有，甲方將本合同租賃物出租給乙方用於商業經營。 租賃房屋產權證編號：，土地使用權證 編號：。 （在本合同簽訂時已在銀行設有抵押權。）

2.2如本合同租賃物為在建工程，則甲方在簽訂本合同時應向乙方提供該租賃物的： 土地使用證 編號為：， 建設用地規劃許可證 編號為：， 建設工程規劃許可證 編號為：，

建設工程施工許可證 編號為：， 商品房預售許可證 編號為：。

2.3租賃房屋在租賃期限內所發生的所有權變動，不影響本租賃合同的效力，因租賃房屋所有權變動導致乙方的經營活動無法按照本合同的約定正常進行，乙方有權要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失。

第二章 租賃物用途及其他

第三條：租賃用途及轉租權

3.1 乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品、配套經營。

3.2 乙方在租賃期限內可以將租賃物部分轉租給第三方用於合法的商業經營。 第四條：租賃期限及優先權

4.1雙方約定房屋交付時間為 年 月 日。

4.2租賃期限為20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4.3經承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。

4.4房屋交付後120天為乙方裝修期，裝修期免租金；120天裝修期後，甲方另行提供乙方

90天為市場培育期，培育期免租金。

4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準。

4.6 優先購買權：租賃期內，甲方如出售租賃房屋和附屬設施、裝置，應提前90天書面通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。

4.7 優先承租權：租賃期限屆滿，甲方如繼續出租租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。 4.8如甲方原因導致乙方不能正常開業、營業，相應期間免租並賠償乙方損失。 第五條：房屋交付標準：

根據甲乙雙方的約定，甲方交付房屋標準見附件1 第六條：排他條款：

6.1租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發房地產專案其他房屋出租或出賣給用於與乙方從事相同或

相類似經營的第三方，甲方也不得自營與乙方相同或相類似的經營。

6.2在租賃期內，甲方不得在乙方影院所在樓層內設爆米花、水吧、冰激凌及影視後產品的專案招商。 6.3甲方如違反6.1、6.2條款，甲方賠償乙方100萬元違約金，同時乙方有權解除本合同。

第七條：租賃費用（含物業管理費）

7.1租賃費用計算方式：保底租金或年度票房淨收入分賬，兩者取其高值支付甲方租賃費用。 保底租金及年度票房淨收入分賬比例見表：

年度票房淨收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除5％的國家電影專項資金和國家規定的3.3％營業稅後的淨值。

如果根據影院年度票房淨收入計算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時，乙方應向甲方支付該年度票房淨收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應同時向乙方開具符合當地稅務及相關部門要求的發票。

租賃費用每3個月支付一次，除租賃費外，甲方不再向乙方收取其它任何費用。

乙方第一次支付房屋租賃費用的日期為：年月日，以後每年的月日、月 日為乙方租賃費支付日。

甲方於每個支付日前15日向乙方開出符合法律規定的房屋租賃費用發票，乙方收到發票後15日內以支票或轉帳方式支付上述款項。

若乙方未按期支付房屋租賃費用，甲方應當以書面形式向乙方催收房屋租賃費用。 如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發票，乙方可延期至甲方提供發票後15日內付款。 7.2 水、電等費用

甲方應協助乙方設立的當地影院公司辦理水、電錶的過戶手續。水、電費用，乙方直接向水、電部門交納。如水電戶頭無法辦理到乙方設立的當地影院公司名下，而由甲方代收、代繳水、電費，甲方應提供有效水電費發票。

第八條：合同定金

8.1 乙方在本合同簽約後15個工作日內，向甲方支付人民幣 萬元作為合同定金，甲方須同時提供相應收據。如甲方不按約履行本合同，則雙倍返還定金。

8.2 在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉為房屋租賃費用；定金收據換取相應的租賃費用發票。 8.3 乙方支付房屋租賃費用時，合同定金優先衝抵租金。

第三章 物業管理和財產保障

第九條：租賃物的管理和費用承擔

9.1乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合。

9.2租賃期間房屋出現漏水、牆體開裂、外排水不暢等問題，影響乙方正常營業情況下，由甲方負責維修並承擔相關費用。甲方應在12小時內採取應急修復措施保證乙方正常營業，否則乙方有權自行安排維修，其費用在下次支付租金時扣除。

第四章 權利和義務

第十條：甲方權利和義務

10.1 甲方保證租賃物在本合同簽訂前未被政府執法機關採取查封、扣押等強制措施，租賃物現狀不屬違法、違章建築。

10.2 本合同生效後 天內，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃合同登記備案手續，並交付乙方相關登記檔案，同時向乙方提供房屋租賃證。若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證，則乙方有權延付租賃費用，直至甲方交付租賃登記證。

10.3 在本合同期限內，甲方承諾辦理以甲方為產權人的房屋產權證明。甲方在本合同簽訂時及此後還持續有效地保證：甲方是本合同租賃物的所有權人，甲方若出賣、轉讓、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續與乙方履行本合同，甲方必須保證乙方在本合同中的權益不受損害。

10.4 甲方負責為影院開業和經營提供政府以及主管部門要求的由出租方提供的檔案和必要的協助。 10.5 甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下，乙方視經營需要安裝空調戶外機等各種裝置設施，甲方提供場地並配合安裝。

10.6 甲方免費提供位於出租標的所在樓棟頂部的地面衛星接收系統安裝場地；相應裝置器材由乙方自行提供及安裝，相關安裝審批手續由乙方完成。

10.7 甲方在符合租賃標的所在樓棟整體佈局的情況下同意乙方在每個樓層設影院指路牌。

10.8 在乙方營業時間內，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調、水、電和滿足消防要求的安全疏散通

篇三十六：租賃合同

出租方（甲方）：

身份證號碼：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

甲乙雙方本著友好互利協商的原則，就彩票站租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於匡山果品蔬菜批發市場正門西側的體彩站（站點號02018）出租給乙方，租賃期限自 年 月 日至 年 日。

二、經雙方協商，甲方以2.2萬/年的租金出租給乙方（其中包託房租機器租金、網費）租賃期間所產生的水電費由乙方承擔，乙方須按時繳納。

三、租賃期滿後，如果乙方要求繼續租賃，可提前1個月向甲方提出，甲言方收到乙方要求後7日內答覆，如同意繼續租賃，則可續簽合同，同等條件下，乙方享受優先租賃的權力。

四、租賃期間，若一方提出提前終止合同，經雙方協商同意後，可終止合同。若一方不同意，須向另一方支付違約金5000元。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日後生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字時間：

篇三十七：租賃合同

出租人（甲方）身份證號：

聯絡電話：聯絡地址：

承租人（乙方）

法定代表人：身份證號碼：

聯絡電話：聯絡地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落__________市__________區__________路__________號__________室，建築面積__________平方米，裝修狀況：?精裝修/□簡裝修/□毛坯。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（?房屋所有權證/□商品房買賣合同/□其他房屋來源證明檔案），房產證編號：__________，（商品房買賣合同編號：__________）房屋所有權人姓名：__________，房屋（?是/□否）已設定了抵押。

（三）甲方作為該房屋的唯一合法出租人與乙方建立租賃關係，甲方保證該房屋不屬違章建築，符合國家及區域規定的消防、建築質量要求或標準,以及其他有關規定並已合格通過相關驗收；甲方保證該房屋也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強制措施；甲方向乙方保證，本合同簽訂時，該房屋不存在其他租賃情況、權屬未發生任何爭議、不存在任何權利瑕疵。

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：民宿。

（二）乙方作為承租方，應保證公司在承租期內具有作為民宿合法經營的營業執照及各項審批許可。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自__________年__________月__________號至__________年__________月__________日，共計年。甲方應於__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

（二）甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起的免租期，即__________年月日至年月日止。乙方無需承擔免租期內的房屋租金，但應承擔水、電、燃氣、物管費。

（三）租賃期滿乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方若欲在租賃期限滿後繼續將租賃房屋出租給同類業態經營者，在同等條件下，乙方享有優先的承租權。若乙方未按上述約定向甲方發出續租申請，將被視為放棄同等條件下的優先承租權，甲方有權將該房屋出租給他人，乙方需配合甲方引領他人看房。

（四）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照出租前交房原狀（詳見附件房屋交接書內照片）返還房屋及其附屬物品、裝置設施（雙方協商一致允許保留或放棄的除外），確保牆面平整、門窗地板地磚完好、傢俱電器能正常使用（房屋及傢俱家電正常使用損耗、老化除外）。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第四條租金及押金（本合同項下涉及的金額都為人民幣）

（一）支付方式：銀行匯款，首期押金和一季度房租應於房屋交付之前全部付清，之後每季度第三個租期月提前7日支付下一季度租金。

收款方式：戶名，銀行賬號，開戶行____________________。（若因特殊原因需要更換收款賬號，由業主本人提交申請並簽字確認。）

第一年，__________年月日至年月日，租金為元/月（大寫：元整）；

第二年，年月日至年月日，租金為元/月（大寫：元整）；

第三年，年月日至年月日，租金為元/月（大寫：元整）；

本合同簽訂後，甲、乙雙方任何一方不得以任何理由調整租金標準，否則將視為違約，並承擔相應違約責任。

（二）押金：元，大寫人民幣元整。租賃期滿，甲方對乙方履約情況無異議後須當日全額退還乙方押金。若因乙方有該房屋未結清或賠償的費用，應扣除相應費用之後將剩餘部分如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

（一）租賃期內的下列費用均由乙方承擔：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）寬頻上網費（11）車位費（12）室內設施維修費

（二）本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方需墊付應由甲方支付的費用，應提前通知甲方徵得同意，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、地方法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋外牆漏水、廁所廚房漏水、裝修隱藏工程問題等房屋本身質量問題，相應質保期內，乙方作為甲方全權委託代表，可以直接通知開發商物管部門進行維修。物管部門不配合維修的，甲方負責三日內出面與開發商協商。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延遲租賃期限。

2、在房屋使用過程中，乙方不得擅自改變房屋結構，房屋的損壞由乙方負責修復。乙方在租用期內可對房屋進行必要的改善或增設它物，因乙方保管不當或不合理使用，裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條房屋管理及轉租

（一）乙方承擔租賃期房屋使用安全管理責任，對於管理不善引起的任何事故或糾紛承擔全部責任。

（二）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日（含）的。

2、欠繳各項費用達元的（大寫人民幣元整）。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的

5、擅自將房屋轉租給第三人的。

6、利用房屋從事違法犯罪活動、損害公共利益。

7、違反國家、地方或物業有關管理規定，造成房屋被多次投訴、警告但拒絕整改，或被有關管理部門查封超過一個月（遭到惡意投訴除外，乙方自行承擔相關責任，但不視為違約行為）。

（四）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方違約導致合同解除的，甲方應賠償乙方等同於當年年租金的違約金，若支付的違約金不足以支付乙方的裝修以及經營損失的，甲方還應另行賠償（賠償按第三方評估機構的評估金額為準），並全額退還已繳納未發生的租金及房屋租賃押金。乙方違約導致合同解除的，應當向甲方賠償等同於當年年租金的違約金，並且甲方不退還已繳納未發生的租金及房屋租賃押金，若支付的違約金不足以支付甲方恢復交房原樣的裝修以及其他損失的，乙方還應另行賠償（賠償按第三方評估機構的評估金額為準）。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按上述第（一）條賠償相應違約金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任，本合同自行解除。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

乙方承諾在租賃期內，每年向甲方提供非國家法定節假日的X天本房間或同等價位房間免費住宿權益，具體日期由雙方友好協商決定。節假日入住享受當天公示房價折優惠。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委託代理人： 委託代理人：

聯絡方式： 聯絡方式：

年 月 日 年 月 日

篇三十八：租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協調一致，特簽訂本合同。

第一條：甲方將機械出租給乙方，具體情況如下：

使用工地名稱：

使用工地地址：

第二條：租賃期限：

自20xx年5月10日起，至 年 月 日乙方使用完畢，裝置退場至，不足 1 個月的按一個月 計收租金。

第三條：租金的計算和支付：

1、月租金人民幣 16000.00元/月，租金按月計收(每月按30日計算)，滿 1 個月即付清該月租金，租金於每月 15 日前支付現金或匯入甲方指定賬戶。 (開戶銀行： 賬號： 戶名 ： ) 乙方未能按時支付租金給甲方，甲方則有權停機，租金照計，由此造成的損失由乙方承擔：超出15天，甲方有權收回所有機械，乙方需無條件配合，所產生的費用由乙方承擔。

2、租賃期滿，乙方將裝置完好交給甲方並辦理退場手續。

第四條：保證金

經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金人名幣 / 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納第一期租金後辦理提貨手續，租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，乙方將機械交回甲方場地後， 甲方2天內將保證金退還乙方。

第五條：租賃機械的所有權

1、在租賃期間，合同所列的租賃機械的所有權屬於甲方所有，乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。如甲方財產所有權轉移給第三方，不必徵求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況。

2、租賃期間，乙方必須保管好裝置，如有丟失零配件和人為損失的，按價賠償給甲方。

3、裝置租賃期間，遇不可抗力的自然災害、或社會因素影響對裝置造成損失的，不屬違約行為，雙方均不追究責任。

第七條：進、退場費用方式及費用

1、進場費用：其中包括：裝置吊裝費、運輸費、卸車費由乙方支付。

2、退場費用：其中包括：裝置吊裝費、運輸費、卸車費由乙方支付。

第八條：雙方權利及義務

1、在租賃期間，裝置的維修、保養及所發生的費用由乙方負責。

2、甲方在進場時必須保證機械的完好，滿足乙方的使用要求。

3、乙方在租賃期滿機械退場時，必須保證裝置的正常運轉使用，如有損壞乙方應對損壞的零部件進行維修更換或按價賠償。

第九條：合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發生的`爭議，由雙方當事人共同協商解決，協商不成，到當地有管轄權的工商管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或呈請法院判決。

第十條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，雙方簽字後即生效。

第十一條：本合同的有效期：從合同簽訂，雙方負責人簽字認可，至雙方將所有費用結清，支付完畢，裝置拆除退場至自然失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇三十九：租賃合同

甲方：____________（以下簡稱甲方） 乙方：____________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在縣鄉（鎮）村_村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止。

三、四至界限見附圖

四、轉讓價格：本合同期限內按每畝元一次性結清。

五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。

甲方：__________ 乙方：__________

______年_____月______日 ______年_____月______日

篇四十：租賃合同

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。

1、出租人的違約責任

(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。

(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。

(3)出賣、轉租房屋時，未按法律規定保證承租人優先購買權或優先承租權的，應負責賠償損失。

2、承租人的違約責任

(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。

(2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。

(3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，並得請求支付違約金。

延伸補充：

租賃合同具有哪些法律特徵：

1、租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。

2、租賃合同是雙務合同、有償合同。

3、租賃合同是諾成合同和不要式合同。

4、租賃合同是一種具有確定期限的合同。租賃合同具有臨時性的特徵，不能永久使用。

篇四十一：租賃合同

一、在租賃合同履行過程中常見的欺詐主要有

1、出租人不按合同規定的時間交付租賃房屋，或者交付的房屋有瑕疵。實踐中往往表現為遲延履行，或者履行有瑕疵，損害承租人的利益(停水斷電，道路不暢，場地不清，等等。)。

2、出租人不履行合同規定的維修和保養義務。租賃房屋的缺損雖然不是因為承租人的過錯所引起，但糾紛的發生卻是頻頻出現。

3、承租人不按合同約定支付租金，主要是遲延交付。

4、承租人擅自改變租賃房屋的現狀。

5、承租人擅自將租賃房屋變相轉租、轉讓、變相合租等。

6、承租人逾期不返還租賃房屋，或拒不騰房。

7、出租人利用租賃房屋套取押金、保證金、轉讓費。此種情況比較典型，現舉一案例：出租人利用租賃合同的缺陷(是否容許轉租)，將租賃房屋轉租，並套取了押金，履約保證金，轉讓費，以及房租差價。當租賃期屆滿時，承租人卻找不到出租人(轉租人)，出租人(轉租人)實際已經席捲大筆金錢消失。蒙受巨大損失的承租人當然不會輕易騰房給房東，而房東理所當然地要收回房屋，此種利益衝突無法調和，只有訴諸法律。最後受損失的，恰恰是無辜的房東和善良的第三人(承租人)。

二、風險防範

1、訂立租賃合同前儘可能瞭解合同一方的有關資訊。

訂立租賃合同前應對對方的法律地位、經營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察。如自己進行了解有困難，可以委託律師向對方所在地的工商部門進行查詢，並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。

2、房屋租賃合同應由專業律師起草、修改、把關。

(1)租賃合同中的條款，應儘量詳盡明確。

(2)合同條款應當儘量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現糾紛。

(3)對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模稜兩可，避免多種解釋的語句出現。

(4)在租賃合同中，對於租賃房屋的使用、維修保養應當予以明確規定，以避免出現糾紛。

(5)在租賃合同中約定明確的違約條款及賠償數額。

(6)為避免合同欺詐，可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。

(7)租賃房屋，應採用書面形式。未採用書面形式的，視為不定期租賃。對於不定期租賃，依法可以隨時解除。

三、補救措施

遇到問題時，可以採取下列補救的措施來減少或挽回損失

1、對出租人不按期交付租賃房屋致使承租人無法實現合同預期的目的，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。

2、對有特殊使用要求的出租房屋，出租人應交付有關範圍的使用說明、裝配圖紙、操作規程等，並在租賃合同中加以明確約定。

3、租賃房屋存在權利瑕疵，第三人對租賃房屋主張權利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。

4、承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。

5、承租人擅自改變租賃房屋現狀，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。如徵得出租人同意並因此增加了租賃房屋的價值，返還租賃房屋時承租人可以要求出租人支付一定開支，但是雙方另有約定的除外。

6、承租人未經出租人同意將租賃房屋轉租他人的，出租人有權解除合同。

篇四十二：租賃合同

1、訂立合同雙方

出租方: (以下稱甲方) 承租方: (以下稱乙方)

甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路20xx號A庫4號門

3、儲存商品名稱:詳見進倉通知

4、租賃期限:租期為此合同生效日至20_年7月10日止。

5、租金及交付方式

1)、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天11.5元,每月租金按月實際天數計算[1]。

2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。

7、甲方權利和義務

1)、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。

2)、甲方負責對倉庫的監護,並負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

3)、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4)、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。

5)、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對溼度:40~75%。

6)、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤後經乙方簽字確認放行。

8、乙方的權利和義務

1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。

3)、乙方負責裝置的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一週與甲方聯絡。

4)、乙方按時支付倉庫租金。

5)、協議合同期滿後,乙方如想繼續承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。

9、由於不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,並在2天內提供事故詳情,依據對乙方裝置影響的程度,雙方協商合理解決。

10、簽字

1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2)、未盡事宜雙方協商解決,如協商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決。

3)、本協議從甲、乙雙方鑑訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇四十三：租賃合同

甲方：

乙方：

為明確雙方責任，維護雙方權益，經甲、乙雙方協商一致，特制定合同如下：

一、甲方因車

二、乙方保證租賃車輛正常運轉完好，不得耽誤甲方專案部人員通勤，否則以誤工天數按臺班費計扣乙方租賃費。

三、甲方租用乙方車輛從20xx年 月 日起算，最終時間按實際天數計算。

四、甲方租用乙方車輛月租費為 元，甲方提供乙方通勤車輛的主燃油，燃油費用由甲方承擔，車輛租賃費的稅金由乙方承擔。

五、乙方駕駛員食宿費由甲方承擔，安全由乙方自理。

六、乙方車輛服從甲方排程，不受時間限制。

七、補充條款：乙方通勤車輛每月修理、保養時間為三天，若超出此期限給甲方造成的怠工費用，從其租賃費中相應扣除，乙方車輛必須保全險。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司機運科備查一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇四十四：租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙協商一致，甲方將新河不鏽鋼市場A幢209—210租給乙方，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

一、該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

二、租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

三、該房屋月租金為人民幣元整；押金為人民幣元整。

四、乙方應於年月日向甲方支付人民幣元整：

（1）個月租金人民幣元整；

（2）租賃保證金人民幣元整。租金個月一繳，日期以此類推。

五、租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。

六、租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續租賃，須提前天向甲方提出，甲方在合同期滿前天內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同；如不繼續租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。

七、租期到時，乙方如在5天內不來辦理退房手續，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續，甲方有權採取任何方法進入乙方向甲方承租的上述物業。如乙方遺失財物，均由乙方承擔，與甲方無關。

八、乙方不可對套房進行轉租、分租、轉借。

九、未經甲方同意，乙方不可對房屋進行改造，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

十、租賃期間，水費、電費、有線收視費、電話寬頻費等合理費用由乙方承擔，並由乙方承擔延期付款的違約責任。租賃期滿，乙方憑交清上述費用單據並經甲方檢查房產合格後，退回租賃保證金。

十一、租賃期間，如發生屬甲方的法律責任，糾紛由甲方負責；屬乙方的法律責任，糾紛由乙方負責。

十二、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上；

5、嚴重損害公共利益；

6、利用承租房屋進行違法活動的；

7、故意損壞承租房屋的；

十三、未盡事宜另外補充協議。發生爭協議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。

出租方（授權人）簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：年月日

承租方（授權人）簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：年月日

篇四十五：租賃合同

甲方：

乙方：

電話：

甲乙雙方經平等協商，甲方決定將村民小組具有集體所有權的9畝）出租給使用，為了明確甲、乙雙方在土地使用權流轉過程中的權利、義務，根據《民法典》及相關法律規定，本著平等自願、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。

一、租期為________年，自________年____月____日至________年____月3____日止。

二、租金第________年0元，第

二、第________年為25000元。

三、甲方保證對合同所涉及土地具有合法的使用權；乙方承租本土地後，具有本土地的經營權、使用權。

四、乙方在承租期間因生產經營所發生的所有糾紛、事故由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

五、租賃期限界滿後，地面上的建築物、構造物歸甲方所有。租賃期限界滿乙方有優先的承租權，且租金漲幅不超過20%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同後____日內，乙方應向甲方辦理交接手續。

六、在租賃期限內，如遇國家土地徵用致使雙方合同無法履行；地面上的附屬設施補償歸乙方所有，並且甲方還應退還未到期部分的租金。甲方負責配合乙方處理賠償、補償的協商談判事宜。

七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發生矛盾或對乙方生產經營進行阻撓，由甲方負責協調解決。

八、承租期間，出租方不存因國家土地徵用之外的原因而解除合同。如甲方強行解除合同，甲方需按乙方現有場地上各種固定資產、生產裝置的現值賠償乙方，並按固定資產、生產裝置的現值總額的30%向乙方承擔違約責任。

九、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。

十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，雙方各執一份，見證人手中各持一份，二份之間具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

篇四十六：租賃合同

出 租 方（以下稱甲方）：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

承 租 方（以下稱乙方）：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方車輛事宜，達成一致協議如下：

一、 租賃內容和期限：

甲方根據承租方需要，同意將____ 噸載重 量____ 牌汽車____ 輛租給乙方使用，經雙方協商訂立如下條款。

租賃期間從xx 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日止,共x 月。

二、租價及付款方式、期限：

1、月租總金額： 元（大寫： ），包括：司機工資，保險，維修。

2、租車時乙方預付租金人民幣 元（大寫： ）至甲方，租車結束後付清所有餘款並提供發票。

3、司機每次餐費 元，如過晚上18點，需另加餐費一次。每月手機補貼費： 元.

4、車輛每月可行駛 公里。如超過該定額公里，每超一公里加收人民幣 元。

三，汽車使用範圍

乙方租用的汽車只限於工地運載____ 、____ 、____ 、____ 。乙方只有排程權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

四、甲方的責任與義務

1、甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車輛在租出時效能良好，備胎、隨車工具等附件齊全有效。甲方應提供所有隨車附件的清單，與乙方交接清楚，並登記有關證件。

2、甲方負責對租出的車輛投保車輛意外責任險、盜搶險、車身險和第三者責任險。

3、甲方提供司機應著裝整潔，行為端正，談吐文明。

4、司機在工作期間，應保持車輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事

五、乙方的義務

乙方主要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛裝置造成損壞，乙方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因甲方所派司機駕駛不當造成損壞的由甲方自負，如果致使乙方不能按合同規定正常使用租賃車輛，乙方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且甲方每天還要償付承租方____ 元的違約金。

六、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

七、其他未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

八、本合同一式____ 份，雙方各執正本一份。

出 租 方：____________(簽章)

代 表 人：____________

____年____月____日

承 租 方：____________(簽章)

代 表 人：____________

____年____月____日

篇四十七：租賃合同

甲方：****股份有限公司

乙方： 身份證號：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等 、合作、互惠的原則，經過雙方協商達成協議 ，由甲方向乙方提供場地， 供乙方作經營使用，特簽訂本合同。

一、承包期限

自20xx年1 月1 日起至20xx年12月31 日止，經營期限為：1 年。期滿後雙方要求續簽合同，在同等條件下，乙方有優先權。合同期間經雙方協商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個月知會對方。

二、經營範圍

1、經營甲方作餐飲經營使用。

2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統一經營規範運作，自負盈虧。

三、甲方提供的經營條件

1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場地供乙方經營。

2、 甲方向乙方提供灶臺、抽菸系統、蒸飯櫃、消毒櫃、保溫蒸飯車等裝置供乙方使用（具體明細見附件）

3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費由甲方代繳代付。

4、甲方向乙方提供一定數量餐具及操作工具。

四、乙方應盡的責任和義務：

1、乙方不得將食堂私自轉讓或委託他人經營，更不能在公司內搞不法經營。一經發現，甲方有權取消收回經營場地，並給予經濟處罰或法律訴訟。

2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬於乙方管理範圍，乙方需負責承包區域內的衛生清掃和安全管理。

3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負責承擔全部責任。

4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衛生檢疫、體檢等費用均由乙方自理，食堂的衛生防疫、就餐環境必須達到市衛生監督所制定的標準，甲方有權監督，並檢查。

5、為確保飲食安全，甲方有權對乙方的服務質量進行監督和提出改善意見，乙方必須虛心聽取公司意見。

6、食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責承擔。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。

7、除甲方提供裝置之外，乙方經營所需其它裝置由乙方自備，如要進行特殊裝修、改造，乙方須徵得甲方同意後方可實施。合同結束後，乙方不得對其裝修進行拆除。

8、乙方必須保護好食堂所有財產，對甲方提供的廚具裝置、設施應及時進行保養、維修。保養、維修的費用由乙方自行負責。乙方經營期滿後，保證房屋、裝置、設施、牆面、地面的完好，若有損壞必須承擔由此產生的相關費用。

9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔。如發生用工糾紛，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。

10、乙方負責經營場所的消防安全工作，按規定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無事故，日常經營中必須接受甲方的消防安全檢查，如發生任何安全事故，一切責任由乙方承擔。

11、乙方自主經營，經營期間自負盈虧，甲方不承擔任何經濟責任。

五、相關費用

1、乙方簽訂協議後需在3日內一次性繳納履約保證金人民幣10000元。

2、履約保證金使用：用於經營者違反《食品衛生法》，違反公司有關管理條例，沒有按合同經營至期滿，租用期內不正常營業，協議內擅自分包或轉包他人或給公司造成各種損失的補償。乙方在經營期內若無上述現象，在合同期滿並辦理全部交接手續後，其履約保證金如數無息退還。

3、乙方每月向甲方繳納場地租用費1200元。

六、仲裁

本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方都可按法律程式及規定到甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協議中明確，補充協議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。

甲方：湖北捷龍物流股份有限公司 乙方：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

日期： 日期：

篇四十八：租賃合同

簽訂日期：________年________月________日 編 號：______________________________

承租方：（以下簡稱乙方）________________________________________________________

出租方：（以下簡稱甲方）________________________________________________________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租裝置特簽訂本合同。

一、租賃裝置概況

二、裝置使用地點及工程專案：

本租賃裝置僅限於在_____________________________，用於________________________工程。

三、租賃裝置的所有權和使用權：

1、甲方擁有對租賃裝置的所有權。

2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的範圍內擁有該租賃裝置的使用權。

四、甲方為該裝置配備操作手______人，由____方負責工資，工資每人每月__________元。

五、租賃期限及租金結算方式：

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將裝置完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。

2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時（摺合一個臺班），每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。

裝置的租賃費按月結算____________元/月/臺，_________元/天/臺，如裝置租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。

3、經甲乙雙方協商，甲方收取乙方裝置預付租金______________元，作為履行本合同的保證。

4、乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，自租日期，每30天向甲方交付一次租金，租賃期滿，扣除應付裝置賠償金後，甲方應將保證金餘額退還乙方。

六、租賃裝置的運輸、使用、維修、保養和費用：

1、裝置的進場費由_______方負擔，退場費由______方負擔，乙方應在裝置退場前七天通知甲方。

2、裝置在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

3、在租賃過程中，乙方承擔裝置易損件（如刀頭、刀庫等）的所有更換費用。

4、裝置在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好裝置的日常維修、保養，使裝置保持良好狀態，維修和配料費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_______元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取裝置租賃費中扣除。

5、在工作過程中，乙方若不能對裝置故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，裝置因故障造成每月累計停工三天（維修時累計十二小時摺合一天）以上的部分乙方應扣除甲方相應天數的租賃費，如因乙方原因造成裝置故障及零部件損壞，費用由乙方全部負擔。

6、在租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。

七、甲方的義務：

1、為乙方提供效能良好的裝置。

2、裝置進入乙方施工現場後，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的排程與指揮，並遵守乙方施工現場的規章制度。

3、甲方機手應按裝置操作規程施工，在正常施工條件下，甲方機手不得拒絕乙方要求的連續施工。

4、甲方機手應嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表，每月底將此表交乙方單位簽字蓋章，並以此表計算租金。

八、乙方的基本責任：

1、乙方負責裝置在施工現場的看護並保證裝置的安全，如因乙方原因造成裝置的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。

3、在裝置租賃期間乙方應承擔非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方裝置停機損失（如甲方裝置被第三方扣押等）。

4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃裝置，同時將簽收蓋章後的租賃裝置的驗收收據交給甲方。

九、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃裝置上隨意增加和扣除部件，不得以租賃裝置進行轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

3、若乙方未按合同規定支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租裝置或停機，每超一天乙方應向甲方支付租金並加收月租金的_____%的罰款，停機期間乙方應照常支付租金。

十、爭議的解決：

有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交________仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議壹式______份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。

承租方（乙方）：

法定代表人：

委託代理人：

地 址：

電 話：

開 戶 行：

帳 號：

稅 號：

出租方（甲方）：

法定代表人：

委託代理人：

地 址：

電 話：

開 戶 行：

帳 號：

稅 號：

篇四十九：新版租賃合同

出租方(甲方)：歐陽文碩

身份證號：***221 聯絡電話：*** 承租方(乙方)：深圳四環醫藥有限公司 乙方委託人：陳躍平

乙方身份證號碼：***016 聯絡電話：***

甲乙雙方經充分協商，一致同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。 第一條、出租房屋狀況

1、甲方將座落在 漢陽區龍陽大道85號南國明珠三期5棟1單元3層02室 房屋及其所有室內固定設施和裝置租給乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，願意按其現狀承租該房屋。

2、該房屋產權證號為： 2012011958 ; 第二條、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期為 2 年，即 2013 年 4 月 1 日起至 2015 年 3月 31 日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 1 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後雙方重新簽訂租賃合同。

3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前 3 個月書面通知乙方，同等條件下，乙方有優先購買權。

第三條、租金、定金、支付方式和期限

1、甲乙雙方議定的上述房屋月租金總金額為人民幣 2500 元(大寫 貳仟伍佰元整)。此租金已經包括物業管理費，享受因交納物業管理費所應享受的各項物業服務。因乙方使用該房屋所產生的電費、水費，由乙方承擔，並自行向物業管理公司繳付。押金一次性繳納人民幣 3000元 (大寫叄仟元整)，若本合同正常履行，則該定金在合同期滿乙方退租後一個月內全部無息返還。

2、租金按季度結算，由乙方在交房後當日內支付第一個季度的租金，以後每個季度租金在每季度的前 7 日支付給甲方，租賃期間租金不變。

第四條、房屋使用要求和維修責任

1、甲方須確保交付給乙方的房屋、設施、裝置(見附件設施、裝置清單)符合國家相關質量標準。

2、乙方未經甲方同意，不得將所承租的房屋全部或部分轉讓或變相以其他方式由他人使用房屋。

3、租賃期內，房屋修繕由甲方負責。乙方發現該房屋及其附屬設施有非乙方責任的損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。

4、乙方保證合理使用並維護承租的房屋及附屬設施，對甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支援。未經甲方書面同意不得隨意改變房屋結構、用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的額外裝修。由此給甲方或第三人財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔賠償、修復或刑事責任。

第五條、解除合同的條件

甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同並扣除保證金：

①甲方未按時交付房屋，經乙方催告後 7 日內仍未交付的; ②甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

③乙方未按時支付房屋租金超過15日的(遇節假日順延)： ④乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

⑤乙方擅自轉租該房屋，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的; 第七條、違約責任

1、甲方未按時交付房屋或未按合同約定提供正常使用的房屋，使乙方造成的損失，甲方應負責賠償。

2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、租賃期間，非本合同規定的情況。甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方需要雙倍返還預收的押金做為違約金，並按剩餘天數返還租金，合同解除。

4、租賃期間，非本合同規定的情況。乙方擅自解除本合同，提前退租該房屋的，甲方有權沒收預收的押金做為違約金，並按剩餘天數返還租金，合同解除。

5、未經甲方同意改造房屋或增設設施，乙方負責按甲方要求恢復原狀並賠償損失。 6、未經甲方同意乙方擅自轉租該房屋，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的，甲方有權解除合同，收回房屋，並向乙方加收三個月租金的違約金。

第八條、其他事項

1、本出租房附屬設施及房內用品用具(見清單)可一併交乙方使用，但出現損壞情形時，乙方應照價賠償。

2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。其補充合同條款合同有同等效力。

3、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，依法向人民法院起訴。

4、本合同自甲乙雙方簽章之日起開始生效。

5、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

房屋設施及用品清單一覽表

出租方(甲方)代表： 承租方(乙方)代表：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日