第一篇：門面房屋轉讓合同格式
門面房屋轉讓合同格式
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
地址：
聯絡電話：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
地址：
聯絡電話：
甲、乙雙方就房屋轉讓事項，經協商一致，並經房屋所有權人___同意，達成以下合同條款：
第一條 房屋基本情況
甲方自願將坐落在_______區的房屋出賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於___年，房屋結構為___結構，建築面積_____平方米。
第二條 價格
雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時一次性付清所有款項。
甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如水電費、有線電視費等。
第三條 付款方式
乙方應於本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。
第四條 交付期限
甲方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋付給乙方。
第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第4條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第六條 關於合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產
權原因而導致乙方無法正常使用，房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。
第十條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
______年____月____日______年___月___日
籤於__________籤於__________
本合同見證人：
本合同見證人：
年 月 日
深圳律師：黃華(12年律師經驗)
律師諮詢：132，4296，6417(免費)
執業律所：廣東蛇口律師事務所(中國首家律所)
律所地址：深圳市南山區創業路海王大廈a座14層
第二篇：房屋轉讓合同(樣本)
房 屋 轉 讓 合 同
甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方將其位於銀川市金鳳區閱海萬家合同編號：2014006405房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。
二、該房產系政府部門分配甲方限價商品房，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建築面積平方米房產一套。
三、轉讓時間：雙方同意於年月日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款後交房。
四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為元（大寫） 。
五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔相應的責任，與乙方無關。
七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
八、協議具體內容：
1.此房屋付款由乙方負責付清所有款項，甲方提供所有發生的票據及購房銷售合同交由乙方保管。
2.乙方須承擔房屋交易時的各種稅費，承擔從政府手中購買的百分之八的產權費用，承擔房屋轉讓後的物業費、採暖費、衛生費、電話費、網費及辦理房產證的所需費用。
3.該房屋在購房合同中及票據所填寫的姓名均為甲方姓名（含各項繳費的票據等）。
4.房屋沒過戶五年內產生的費用均由乙方承擔交納，甲方不承擔任何費用，包括此房的房產稅。
九、雙方責任:轉讓房產五年之後國家允許房產上市時，甲方保證房產權清晰、無抵押查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
十、本轉讓合同一經確定，雙方共同遵守，任何一方不得擅自變更，不得違反。如有違約，賠償對方因此造成的損失。
十一、本合同未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，並可簽訂補充合同，補充合同與本協議具同等效力。
十二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不
成，可交向有關有管轄權的人民法院處理。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字或捺印之日起長期生效。直至甲方配合乙方房屋所有權過戶以後，協議自動解除。
十四、本合同共三頁，一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。
甲方：
年月日
證明人：
乙方： 年月日 年月日
第三篇：房屋轉讓合同
呈貢新城昆明市政府公務員白龍潭小區地產開發轉讓認購合同書 甲方（轉讓方）身份證號碼：
乙方（受讓方）身份證號碼：
丙方（鑑證方）
法人：
代理人：
身份證號碼：
經甲乙雙方平等協商，本合同雙方當事人在丙方的鑑證下，就雙方轉讓昆明市呈貢白龍潭小區房屋一套和車位一個的權利和義務達成如下協議：
一、 甲方自願將位於昆明市呈貢白龍潭小區房屋一套和車位一個（以下簡稱該物業），建築面積為160.0平方米，不包含車位面積（以產權證為準），轉讓給乙方。
二、 該物業購房款由乙方以甲方的名義繳納和貸款。甲方負責協助乙方履行按國家政策繳納房款、車位價款、認購樓層等與乙方密切相關的權利和義務。如在交房款過程中，乙方未及時交付，所造成的後果甲方不負責，並視為乙方違約，並且不退還認購費和轉讓費。若因甲方未及時通知乙 1
方按開發商要求交付相關的款項，視為甲方違約，所造成的損失由甲方按違約責任負責賠償乙方。
三、 在購房過程中，甲方簽訂商品房購銷合同時，若能更名，
甲方必須將乙方作為購房者與開發商簽定購房銷售合同或者將乙方作為共有人，寫入購房銷售合同中。若單位原因不能辦理，則不辦理。
四、 在房屋全部施工完畢，開發商將業主資料報到產權處備案
確認可以領取產權證後，甲方須通知乙方，由乙方來負責籌款取證，取證以後房屋所有權證由乙方保管。甲方必須在接到乙方和丙方通知的兩週內，提供領取房屋所有權證和過戶所需的一切材料，並積極配合乙方，在丙方的指導下辦理過戶手續，將其房屋的產權過戶到乙方指定的名下。
五、 辦理房屋過戶手續的一切相關費用，如契稅、營業稅、個
人所得稅、公證費等所有費用均由乙方完全承擔，按國家標準徵收。等接房時乙方交納房產契稅、配套設施費、維修基金、物業管理費等所有費用完畢後，乙方方可對房屋進行裝修和使用，所有費用單據和繳納的購房款相關憑證均由乙方保管，乙方書寫文書，經甲方確認。
六、 甲方辦理房屋所有權後，房屋所有權證由乙方保管。在辦
理房屋過戶登記手續之前所發生的物業管理費、水電費、保潔費等與使用房屋相關的費用均由乙方承擔。
七、 該物業之轉讓費為人民幣貳拾叄萬肆仟肆佰元整（小寫：
￥234400.00元），另外，乙方再支付甲方之前所交納的首付款人民幣壹拾壹萬伍仟陸佰元整（小寫：￥115600.00元）。其中房款為人民幣壹拾萬零柒仟陸佰元整（小寫：￥107600.00元）；車位認購款為人民幣捌仟元整（小寫：￥8000.00元），合計人民幣叄拾伍萬元整（小寫：￥350000.00元）。辦理該物業轉讓時的交易付款方式為：簽定轉讓合同當天由乙方一次性支付給甲方人民幣叄拾萬元整（小寫：￥300000.00元），其餘尾款人民幣伍萬元整（小寫：￥50000.00元），在2014年1月10日之前由乙方支付給甲方。購房尾款由乙方以甲方的名譽進行貸款，乙方逐月按額度還款。若乙方未及時還款，造成甲方信貸不良記錄，屬乙方違約，將按違約賠償違約金。
八、 在合同有效期內，若房屋市場價格增高，甲方不得要求乙
方增加轉讓費；若房屋市場及政府相關政策原因導致價格降低，乙方不得要求甲方減少或者退還部分轉讓金，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。
九、 本合同簽字認可後，該住房的購買權即為乙方所有。在本
合同有效期內未辦理產權過戶之前，乙方不得再將該物業轉讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。
十、 本合同有效期內甲乙雙方若有一方違約，在丙方的監督下，違約方必須無條件向對方支付經濟損失人民幣伍拾萬元整（小寫：￥500000.00元）。若甲方違約除支付乙方經濟損
失人民幣伍拾萬元整（小寫：￥500000.00元）外，還須返還乙方轉讓費及乙方已支付的購房款和利息；若乙方違約除支付甲方經濟損失人民幣伍拾萬元整（小寫：￥500000.00元）外，甲方不再退還轉讓費和乙方已支付的購房款和利息。
十一、 本合同有效期為三方簽字蓋章（按手印）認可之日起至
辦理房屋過戶登記手續，乙方拿到已更名的房屋產權證之日截止。
十二、 如果甲、乙雙方對履行本合同產生爭議，應本著友好協
商、誠實信用、公平合理的原則在丙方的監督指導下進行解決。如協商不成，可申請調解或者向房屋所在地人民法院提起訴訟。丙方作為鑑證方，須公正地向人民法院提供所掌握的真實證據。
十三、 若本合同在人民法院認定下存在明顯疵瑕造成甲乙雙
方不能按照本合同履行，丙方將按其所收取中介費的三倍賠償給甲乙雙方。
十四、 甲方需提供婚姻證明、戶口冊、身份證和工作證影印件
作為附件交給乙方，證件影印件只供轉房過戶用，用完歸還（如果某項資料暫時不全，則必須在簽定合同之後十五日內補全，否則視為違約）；乙方同樣提供相應資料給甲方。 十五、 在本合同有效期內，如因不可抗力的因素導致此交易不
能正常進行，則甲乙雙方均不屬違約，不承擔違約責任，
甲方必須全額返還乙方的轉讓費和乙方已交納的購房款和利息；乙方必須將儲存的交納購房款的相關憑證和其它證件等全部返還甲方。
十六、 本合同在甲方辦理完房屋產權過戶登記手續結束乙方
獲得產權證書之日起，甲乙丙叄方自動解除本合同。 十七、 未盡事宜，甲乙丙三方友好協商解決，並補充相應的合
同。補充合同與本合同具有相同的法律效益。
十八、 本合同簽字蓋章（按手印）後生效，叄方共同遵守。合
同壹式叄份，甲、乙、丙叄方各執壹份。
甲方（轉讓方）：身份證號碼：
配偶：
身份證號碼：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
配偶：
身份證號碼：
丙方（鑑證方）：
法人：
代理人：
身份證號碼：
簽定日期：二零零九年十二月日
第四篇：土地及房屋轉讓合同
土地及房屋轉讓合同
第一章程 總則
第一條合同雙方當事人
轉讓人：（以下簡稱甲方） 住址：電話號碼：
代表人： 職務；
受讓人：（以下簡稱乙方）；
住址：電話號碼：
代表人： 職務；
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關政策、法律的相關規定，雙方在充分了解合同所涉及地塊的發展前景以及規劃的基礎上，本著平等、自願、有償的原則，訂立本合同。
第二條甲方依法取得合同所涉及地塊的土地使用權以及該地地上的房屋所有權，自願將該地塊土地使用權及土地上的房屋有償轉讓給乙方。
第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律、行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。
第二章轉讓地塊的四至、面積和年限
第四條甲方轉讓給乙方的地塊位於，該土地尚未辦理土地使用權證書（但甲方保證該地塊可以立即以乙方名義申
辦土地使用權證書），土地使用權年限自年月日至年月日，土地用途為，土地所有僅歸所有。（見附件1土地使用權證）
該地塊面積為平方米。
四至：東至，南至。
西至，北至，（見附圖2所
示）
第三章土地轉讓費用及其支付方式
第條甲乙雙方確認該地塊的土地使用權及土地上房屋轉讓總
金額為人民幣。
甲方保證對其擬轉讓給乙方的資產援有完全、有效的處分權，保
證該資產沒有設定質押或抵押，並免遭第三人的追索，否則應當由甲方承擔因此引起的全部經濟和法律責任，乙方有權依照本協議的違約責任條款追究甲方違約責任。
甲方保證其向乙方提供的全部材料，包括但不限於財務情況、生
產經營情況、公司工商登記情況、資產情況等均為真實、合法的。
甲方保證，在雙方正式交接前，所擁有的對共開展正常生產經營
至關重要的政府許可，批准，受權的持續有效性，並應保證此前並未存在可能導致政府許可、批准、授權失效的潛在情形。
第條本合同經雙方簽字之日起的天內，乙方須以現金支
票或現金向甲方繳納土地使用權轉讓金總額的百分之二十，共同計萬任佰拾元人民幣作為履行合同的定金。如因乙方違約，則甲方可沒
收該定金不予以退還乙方；若甲方違約，則乙方有權要求 甲方雙倍返還該定金。違約方承擔了該違約責任後，守約方仍有權要求違約方繼續履行本合同。
第條土地使用權費用及地上附屬物價款的具體支付方式
為：
第條甲乙雙方應在轉讓合同簽訂之日起十天內，到蓮湖村
委會變更登記手續，並同時申請以乙方為使用權人的土地使用權證書，乙方須無條件給予相關協助。同時按規定繳稅費，土地使用權轉讓登記過程中產生的稅費依法律規定各自負擔。
第條乙方同意在本合同規定的付款期限內，將合同規定支付
的費用匯入甲方的銀行賬戶內。甲方確定本合同價款的收款賬戶為：
戶名：
賬號：
開戶行：
第四章土地使用權及地上附屬物的交付
第條甲乙雙方一致同意乙方支付將該土地及地上附屬物交予乙方使用；乙方支付價款至元時，雙方同意輸土地使用權及地上附屬物的實際交接，甲方應按附件所載向乙方實際交會土地使用權及地上附屬物，幷包括原土地使用權證書轉讓合同原件、紅線圖、地上附屬物權屬證明、地上房屋建築及竣工驗收資料以及與本合同有關的共他資料。雙方清點交接資料後應當辦理交接清單並辦理交接確認手續，自此日起，該土地使用權及地
上附屬物的所有權歸乙方所有。
第條乙方在取得本合同規定的地塊的土地使用權後，有權
將本合同規定的地塊內全部或部分地塊的餘期使用權再轉讓（包括出售、交換和贈與），但不得違反土地用途。
第條本合同簽訂之日後，甲乙雙方需立即派出專人配合
辦理該土地使用權轉讓登記手續，直至將該土地使用權變更登記到乙方名下。本合同簽訂之日起十日內，雙方需備齊國土資源部門要求的相關資料（因需到相關部門辦理所用時間不在此限），全力積極配合辦理轉讓變更登記，不得無故拖延時間。甲乙雙方一致同意該土地使用權轉讓登記手續應自本合同簽訂之日起180日內辦理完畢。
第條本合同為雙方轉讓該土地使用權及地上附屬物的真實
意思表示，在辦理轉讓變更登記手續的過程中，如應有交關部門要求需另行簽訂任何轉讓合同的，且該另行簽訂的合同與本合同有衝突的，以本合同為準。
雙方在簽署本協議後，任何一方不得以本合同所涉土地使用權性
質發生變更與否，要求解除或中止履行本協議，否則視為嚴重違約行為。
第章違約責任
第條如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約
方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。如因一方違約導致訴訟、仲裁的，守約方有權要求違約方因本案訴訟所支付的律師費等相關費用。
第條任何一方不積極配合辦理土地使用權轉讓變更手續均
視為違約，甲方不按期交付本合同所指土地及房屋時間超過十天的，則每天應向對方支付合同價款千分之三的違約金，超過三十日的，視為嚴重違約，則應向對方支付合同價款百分之三十的違約金，並需立即繼續履行合同。
第七章適用法律及爭議解決
第條 本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華
人民共和國法律、行政法規。
第條 除國家法律有明確規定外，以後立法或變更時對本合同
無追溯力。
第條 因履行本合同發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協
商不成，任何一方可向東莞市第三人民游擊隊起訴。
第八章生效與其他
第條本合同經甲乙雙方當事人簽字蓋章後生效。本合同一式
兩份，甲、乙雙方各執一份。
第條 本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作
為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：（公章）乙方：（公章）
代表人：（簽字）代表人：（簽字）
開戶銀行：開戶銀行：、
賬號：賬號： 簽字日期：年月日
簽訂地點：廣東省東莞市塘廈鎮
第五篇：火車站房屋轉讓合同
房屋轉讓合同
原始方（原房主）：身份證號碼： 轉讓方（甲方）：身份證號碼： 受讓方（乙方）：身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，雙方在平等、自願互利的基礎上，就甲方將房屋產權轉讓給乙方一事達成一致，特簽訂如下協議：
一、房屋交易概況
1、房屋坐落：陝西省榆林市現火車站家屬院（原汙水處理廠）_______號樓____單元_____房，售房面積_________平方米。
2、此房屋現由甲方交付房款____________________(￥:_____________)，轉讓費________________(￥:_________)。甲乙方雙方簽訂協議後，甲方將原始合同、交款票據等相關證件交於乙方，並同乙方和原始方簽訂轉讓合同後，乙方將是該房產的真正產權所有人。房屋最終價格以原始方單位最終產生的實際費用為標準，後期的費用由乙方支付。
3、原始方轉讓該單位房屋名義產權淨得轉讓款為________________(￥:_________)。該轉讓款由甲方付清。原始方甲方與乙方需交付簽訂本合同時不再產生任何費用。乙方需交付甲方的交付房款、轉讓費、轉讓報酬等的費用共
合計________________(￥:_________)。甲方不在和該房屋的權屬有任何關係，原始方也不在和該房屋的真正產權有任何享有關係。
4、上述原始方與甲方轉讓費、房款等的費用，原始合同與見證人都與本合同有相應的法律責任。共同見證本協議的有效權益和義務。
二、交款方式
經甲乙雙方協商約定。乙方先交付________________(￥:_________)以後，_________天后，一次性付清餘款________________(￥:_________)。
三、原始方:甲方責任
1、原始方甲方需保證其對上述房屋產權清楚資料真實有效，且符合國家級房屋上市交易相關規定，在樓盤竣工時及時交與乙方，以免給乙方造成損失並付相應違約金。
2、此房屋應在竣工時，原始方,甲方及時交與乙方使用，並協助乙方辦理相關入住手續。
3、此房屋具備房產權屬過戶時，原始方應無條件地將房屋過戶給乙方。原始方，甲方必須親自到場以協助乙方辦理過戶手續，原始方要出具各項證明，積極配合乙方辦理。
4、原始方將有積極配合乙方相關入住過戶等的責任。
5、甲方將有義務協調原始方和乙方的協調關係，並積極配合雙方的義務。
6、原始方，甲方必須保證乙方享有該房屋的真正實際產權，同時該房屋的相關附屬產權歸乙方使用，如停車位、地下室等相關權屬。
四、乙方責任
1、乙方需保證提供資料真實有效按合同的約定如數支付房款，並在居住期間繳納各項居住費用。
2、乙方享有該房產的絕對實際產權。
3、過戶時，交房時乙方必須親自到場協助原始方，甲方辦理相關手續。
五、丙方責任
1、丙方需見證雙方交易過程。
2、解決協調甲方和乙方的房屋交付等關係義務。
六、共同宣告
1、乙方享有該房屋的真正產權，如此樓盤過戶條件成熟，原始方將負責給乙方辦理房屋產權相關手續。甲方將協助雙方辦理此房屋發生產權契稅，土地轉讓費等由乙方負擔，同時承擔產生的相關費用。
2、房屋的產權且雙方簽訂本合同後歸乙方所有，由於原始方，甲方原因導致該協議不能正常履行，甲方須退還房款、轉讓費及乙方支付的其他費用，並按乙方繳納的總費用雙倍進行賠償乙方的損失。
3、原始方，甲方保證不得將該房屋與其他人簽訂《買
賣合同》或抵押給銀行和個人，如違反規定，必須按房屋所產生總共費用價值的雙倍進行賠償乙方的損失。
4、乙方支付甲方轉讓費後，如乙方反悔本協議轉讓費不退，並承擔甲方相應的損失。
5、此房屋因不可抗拒等的自然災害，甲、乙、丙原始方都無責任，如有補償歸乙方所有。
6、原始方與甲方簽訂的原始合同真實有效，並具有同等法律效力，雙方應負相關的法律責任。
7、本協議自簽訂後任何乙方不得擅自變更或解除合同。
8、本協議至簽訂之日生效。
9、本協議一式四份，原始方、甲方各執一份，乙方執兩份。
七、本合同未經事宜，甲乙雙方另行約定，其補充經雙方簽字按印後與本合同具有同等法律效力。
原始方：聯絡電話：
甲方：聯絡電話：
乙方：聯絡電話：
丙方：聯絡電話：
年月日