上海公租房申請條件 篇一
申請物件：
單身人士或者家庭可以申請本市市籌公共租賃住房准入資格。單身人士申請的，本人為申請人；家庭申請的，應當確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人；其他家庭成員的範圍限於主申請人配偶和未婚子女。申請家庭主申請人辦理申請、申報等事項的行為，視同申請家庭全體成員的行為。
申請條件：
申請本市市籌公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當同時符合以下條件：
（一）具有本市常住戶口，或持有有效期內《上海市居住證》；
（二)已與本市就業單位簽訂一年以上(含一年）勞動或工作合同，並依法繳納各項社會保險金。
申請本市市籌公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：
（一）在本市人均住房建築面積低於15平方米；
（二）申請時未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。
武漢公租房申請條件及辦理步驟 篇二
武漢靈活就業群體，首次納入公租房保障體系。記者昨從武漢市房管局獲悉，根據武漢最新的公租房申請資格認定標準，本地申請人不再要求具有“穩定工作”。
此前，武漢公租房對本地戶籍的申請人，要求必須有穩定工作（簽訂固定工作合同），如果沒有，必須以家庭有穩定工作的成員，作為主申請人，其餘成員作為共同申請人。這導致，如果一個家庭都是靈活就業者，則無法申請公租房。
而此次修改之後，對工作是否穩定，不再有明確要求，相當於申請門檻進一步降低。這意味著自謀職業、打零工、自主創業的群體，都被納入公租房保障體系。不過對於新就業職工，仍舊需要和用人單位簽訂1年以上固定工作合同，才能申請。
此外，此次武漢確定認定標準，把公租房共同申請人的範圍，進一步細化。在武漢公租房執行1年多時間裡，由於不少武漢本地申請者，大家庭的戶口本沒有分家，單純以戶口本上人數，確定共同申請人，並不合理。而申請人的多少，涉及租金補貼人數和申請資格認定。
在細化之後，確定主申請人的配偶、子女等5種情況，可以共同申請公租房。比如認定為“長期共同生活成員”，即便戶口不在一起，也可以認定為申請家庭人口。
1、廉租房、公租房到底是怎麼回事？
房掌櫃：廉租房主要是為城鎮低收入家庭提供社會保障性質的住房，公租房則主要解決新就業職工住房困難的問題。2014年武漢實施廉租房、公租房並軌執行後，將會被統稱為公租房，成為武漢租賃型保障房的唯一形式。
2、廉租房公租房為何並軌？
廉租房與公租房都屬於租賃房，但面向的群體並不完全一樣，申請人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式，導致申請不夠方便。受限於兩項制度不同的准入門檻和保障標準，不能調劑使用，在一定程度上造成了資源的閒置浪費。按照國家、省有關要求，今年下半年武漢市將實施廉租房和公租房並軌管理。
3、原廉租房租戶開支是否增加？
廉租房和公租房並軌後，原廉租房租賃補貼家庭支出會否增加？對此，武漢市房管局有關負責人解釋，對原廉租房租賃補貼家庭將繼續實行租賃補貼，補貼發放標準不變，不會增加低收入者的住房支出。公租房租金實行政府指導價，先交租金後補貼，根據每個家庭的應保障面積和保障檔次發放補貼。
據媒體報道：從目前配租情況看，公租房與廉租房最大的區別在於租金費用差別比較大。以三口之家的低保戶為例，住50平方米的公租房，每月有504元的補貼，但是每月租金為750元，物業費是70元，自己一個月還是要交316元。而住廉租房每月租金只要三四十元，還免物業費，其月租金開支只是公租房的1/10。
並軌後，公租房租金實行政府指導價，先交租金後補貼，根據每個家庭的應保障面積和保障檔次發放補貼。補貼的房屋租金標準按照三環周邊區域市場租金價格來確定，最低收入家庭按應保障面積的90%補貼；低收入家庭按保障面積的70%補貼；中低收入家庭補貼30%；超過人均可支配收入的不予補貼。因此，從總體來看，並軌不會大幅增加低收入者住房支出。
4、此前已經受理的廉租房怎麼辦？
房掌櫃：此前已受理的廉租房資格申請仍按照原程式進行稽核。
5、現在還能申請廉租房嗎？
房掌櫃：現在還可以申請廉租房，從2014年6月1日起廉租房資格申請會停止單獨受理。
6、未來如何申請並軌公租房？
房掌櫃：簡單說，在社群填表申請，公開搖號配租。
城鎮住房困難家庭首先向戶口所在街道辦事處或經其委託的社群居委會提出申請。凡符合公租房保障條件的城鎮家庭，統一在居住地或戶籍地社群填報《武漢市公共租賃住房資格申請表》，並提交相關申請資料。同時，取消原公租房政策中要求“申請人須具有穩定工作”的規定。
新就業職工首先向所在單位提出申請，由用工單位統一組織向單位所在街道辦事處提出公共租賃住房資格申請。
7、之前申請過廉租房、一直在等不到廉租房的家庭怎麼辦？
房掌櫃：對於原廉租房實物配租輪候家庭，仍將依據輪候年度和評分順序確定的輪候清冊順序實施配租。同時，人均收入低於武漢市城鎮最低生活標準、且住房面積低於8平方米的家庭，將實行納入優先配租物件範圍。即低保住房困難家庭優先配租。
公共租賃住房租金補貼分層保障明細表
物件類別
准入條件
家庭人均收入分檔
人均住房面積分檔
租金繳交方式
租金補貼標準
物業服務費、
履約保證金
人均住房建築面積
家庭人均收入
城鎮住房
困難家庭
≤16平方米
家庭≤3000元/月，單身≤3500元/月
低保家庭
≤8平方米
申請減免
公房租金的50%
物業費政府承擔，
免交履約保證金
低於本市城鎮最低生活標準（含）
8平方米-16平方米
先繳後補
市場平均租金的80%
承租家庭自行承擔
高於本市最低生活保障標準但低於人均最低工資標準
≤16平方米
市場平均租金的60%
高於最低工資標準但低於本市人均可支配收入
市場平均租金的30%
收入高於本市人均可支配收入但低於資格申請收入條件上限
全額繳納
不給予租金補貼
新就業
職工
本市無住房，且未承租公房
低於本市人均可支配收入的家庭
先繳後補
市場平均租金的30%
收入高於本市人均可支配收入但低於資格申請收入條件上限
全額繳納
不給予租金補貼
9、武漢城鎮最低生活標準如何？
房掌櫃：2014年1月1日起，中心城區與新城區的城鎮低保標準將統一提高到560元/月，農村低保提高到每月270元。
10、武漢人均最低工資標準如何？
房掌櫃：2013年9月1日起，湖北上調最低工資標準，根據湖北省政府《關於調整全省最低工資標準的通知》，全日制就業勞動者月最低工資標準由原來的1100元、900元、750元分別調整為1300元、1020元、900元，其中武漢市主城區最低工資標準為1300元/月。
公示。 篇三
經稽核符合條件的，房產管理部門在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將稽核決定予以公示，公示期限為15日，經稽核不符合條件的，書面通知申請人並說明理由。