第一篇：委託開發協議書
委託開發協議書
甲方：村委會
乙方：公司
依據《城市房地產管理法》、《合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方開發建設商貿城，並運作經營相關事宜達成如下協議，共同遵照執行。
第一條專案概況（以下簡稱“本專案”或“專案”）
1、專案名稱：商貿城（具體以專案報建名稱為準）
2、專案位置及四至：
3、專案用地：規劃總用地公頃（具體面積和容積率以批准的用地規劃為準。）
4、建設規模：總建築面積約確認並經規劃許可的設計、施工圖紙為準。）
第二條專案委託
鑑於乙方具有房地產開發及專案管理的豐富經驗，具有相應的房地產開發資質和管理能力，甲方經多方考察，甲方全面委託乙方代為開發本專案。乙方同意接受委託，按本合同約定內容完成本專案。
第三條專案委託的內容和方式
1、本專案的全部投資由甲方組織村民聯保、村委會擔保的方式向信用社申請貸款。
- 1 -
2、本專案所有政府批准檔案及徵地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協助。
3、取得土地使用權後，甲方委託乙方負責本專案建設開發（包括但不限於勘探、規劃、設計、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續辦理、售房合同簽訂、產權證辦理以及商貿城後期配套等）的全過程管理。
4、甲方負責對本專案設計、施工方案的審定。對施工、監理工作、工程進度及工程質量實施監督、協調，參加專案工程例會。
5、在本專案建設過程中，雙方應加強溝通，甲方有權參加乙方和施工單位組織的工程例會，原則上每月應召開一次以上工程例會，通報工程進度、及時協商、解決本專案過程中所遇到的問題。
6、本專案型別屬於商住兩用商貿城，第一層為商鋪，用於經營商貿城；第一層以上樓層為住宅樓，用於安置村民。
7、專案符合商品房預售條件後，二層（含二層）以上住宅樓由甲方支配用於安置村民，一層所有商鋪由乙方規劃經營商貿城專案。
第四條 專案核算
1、本專案從取得土地開始的各項成本、稅費及投入由乙方獨立核算，乙方獨立建賬。因本專案所產生的各項稅費（包括但不限於契稅、土地增值稅、營業稅、企業所得稅等）由乙方承擔。
2、專案總投資最後由甲乙雙方約定的工程造價決算機構審定。
第五條專案資金的管理
1、專案所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協通過村民聯保、村委會擔保的方式予以協助。
2、乙方為開發本專案應設立專案專戶，專門用於本專案資金往
來收付。
3、專案開始後，由專案專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規費收取單位等相關機構支付，專案資金專款專用，對專案資金實行封閉式管理，乙方不得挪作他用。
4、甲方對乙方專案專戶資金的使用情況享有監督權，可以隨時審查專案專戶資金流向，如發現有專案資金挪用情況的，有權追究乙方違約責任。
第六條 專案開發管理
1、甲方成立專案領導組，並確定具體專案聯絡人員；
2、乙方需就本專案建立專門專案管理隊伍。由具有相應管理能力的專業人員負責，並配備技術負責人，土建、給排水、暖道、電器、造價等專業人員，人員數應滿足本專案開發管理需要。
3、乙方應制定本專案開發方案，推進專案程序。待本專案詳細規劃批准及戶型方案確定(轉載請註明來源：)後，制定開發專案實施方案，包括：工程進度計劃、開發各工作節點計劃控制、開發成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。
4、甲乙雙方確立例會制度，研究解決專案開發過程中遇到的各項問題，並做好工作安排。
第七條 專案權屬
1、本專案的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無權銷售本專案住宅樓。
2、乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續。
3、本專案規劃建設的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經營商貿城專案。
第八條 甲方的權利和義務：
1、所有政府批准檔案及徵地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協助。
2、以擔保方式協助乙方全部專案開發資金的籌集和投入，並根據工程進度及時支付各項工程費用和稅金。
2、參加本專案項下工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監理單位由甲方負責選聘。
3、審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。
4、負責專案建設主供應材料（如門窗、電梯等）的選定和交房標準的制定。
5、有權查驗工程進度計劃實施情況，檢查施工質量，發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。
第九條乙方的權利和義務：
1、負責組織本專案用地範圍的地上建築物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等；
3、協助甲方辦理本專案的用地、立項、報建、規劃、施工許可等工程施工必備的手續。
4、負責組織施工圖設計，報送施工圖審查、消防審查，辦理建設單位、監理單位、裝置材料採購的公開招標。
5、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收。
6、負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量
符合國家關於建設工程質量要求的有關規定。
7、負責在本專案項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建築、市政設施配套（具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬頻等配套），具備使用條件。
8、負責乙方現場人員工資福利和日常辦公費用。
9、乙方對本專案開發過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。
10、協助甲方協調政府部門及周邊四鄰關係。
第十條 建設開發進度工期
本專案開發進度為年，從取得土地使用權證之日開始計算。 第十一條違約責任
1、本協議簽訂後，任何一方違約給對方造成損失的應予以賠償。
2、甲方違約逾期支付專案工程款等，致使專案開發延期的，由甲方自行承擔逾期交房違約責任。
3、乙方逾期交房的，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任。
4、由於乙方原因導致工程累計停工三個月的，甲方有權解除合同。
6、乙方擅自挪用專案專戶資金的，除及時補回被挪用資金外，還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。
7、如遇雙方解除合同的，甲方有權要求乙方將本專案過戶至甲方指定的其他開發商，接手的開發商無需向乙方支付專案及土地轉讓費，但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應委託管理費。
8、房屋交付後，出現的工程質量和水電暖供應等質量問題，由乙方按與村委會的約定承擔修理、更換等違約責任。
9、雙方解除合同的，不影響違約責任的承擔。
第十二條在工程建設過程中，如因政策因素，導致該專案停建，互不追究違約責任。
如遇地震以及大規模疫情等不可抗力導致一方違約時，另一方不予追究違約責任。
第十三條本協議未盡事宜，由雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；
第十四條本協議及補充協議中未約定的事項，遵照有關法律、法規和政策的規定執行。
第十五條本協議在履行中發生爭議，由雙方協議解決；協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本協議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執兩份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或授權代表：或授權代表：
年月日年月日
第二篇：土地開發委託協議書
委 託 協 議 書
委託方（甲方）：
受託方（乙方）：（身份證：）
為促成與村委會預留地（地址：）的合作開發建設，完善該預留地的土地手續，經雙方友好協商，就相關委託事宜達成如下條款：
一、乙方負責與村委會進行溝通，協調相關事宜，促成甲方與村委會預留地的合作開發建設。
二、乙方為甲方辦理和完善村委會預留地的相關手續，將該地塊的〔國有土地使用證〕經過正常程式，辦理到有限公司名下，所需費用由甲方負責（每畝土地費用控制：萬元人民幣至萬元人民幣之間）。
三、委託費用：
1、乙方為甲方辦理和完善村委會預留地的〔國有土地使用證〕費用總額：每畝在伍萬元人民幣至萬元人民幣之間，甲方每畝支付乙方人民幣：萬元整。
2、乙方為甲方辦理和完善村委會預留地的〔國有土地使用證〕費用總額：每畝在萬元人民幣以下，每減少萬元人民幣，甲方增加支付乙方人民幣：仟元整。
四、委託費用的支付方式：
1、本協議簽訂之日，甲方支付乙方預付款：萬元人民幣。
2、甲方與村委會簽訂預留地合作開發建設合同之日，甲方支付乙方本協議委託費用總金額的百分之十五（扣除甲方提前預付的萬元）。
3、乙方為甲方辦理和完善村委會預留地的〔國有土地使用證〕手續，該預留地的〔國有土地使用證〕辦至到有限公司名下之日，甲方支付乙方本協議委託費用總金額的百分之五十。
4、在該預留地開發建設專案開盤預售前，乙方負責協調和處理好村委會及村民相關事宜、矛盾衝突等，專案開盤預售壹個月內，甲方支付乙方本協議委託費用總金額的百分之四十五。
五、委託期限：
委託期限：壹年（自本協議簽字生效之日起計算）。
六、委託期內，若甲方未能與村委會達成預留地的合作開發，甲方將不再支付乙方任何費用。
七、乙方必須提供真實有效的資訊給甲方，如在談判過程中，甲方發現乙方提供的相關資訊中有虛假或不真實的，甲方有權向乙方索取本協議委託費用總金額30%的賠償。
八、本協議經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本協議。
九、若該預留地的用地性質為非建設開發用地，本協議自行終止。
十、爭議的處理：
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
十一、違約責任：
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。 十二、未盡事宜雙方另行協商，本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：有限公司乙方：
法定代表人：
年月日
第三篇：lpc2478開發委託協議書
技術開發合同
甲方：哈爾濱天龍儀器製造有限公司(以下簡稱為甲方)
乙方：趙俊義(以下簡稱為乙方)
經友好協商甲乙雙方就甲方委託乙方以周立功公司smart-lpc2400開發板為母板開發lpc2478控制板達成一致，約定如下：
一、控制板主要實現的功能：
1、 用cpu的lcd控制器驅動tft 800x600 及以下解析度的彩色液晶，要提供8x8，
16x16，24x24漢字顯示函式，要提供畫點、畫線、畫圖函式。
2、 能實現觸控式螢幕控制，要提供一個有32個鍵的影象，並有按下顯示相應鍵值功能演示。
3、 要有8x4按鍵介面，用引腳搭接或zlg7289，zlg7290均可，並有按下顯示相應鍵值
功能演示。
4、 usb主從介面各一個,可與上位機通訊，要實現控制板上傳及上位機下傳接收演示。
5、 uart 232九針串列埠兩個，要實現控制板上傳及上位機下傳接收演示。
6、 具有至少2路24位a/d轉換資料採集，用8051f350 24位a/d微控制器採集資料，採集
的資料要經lpc2478顯示到tft液晶上，8051f350 sch、pcb圖由甲方提供。
7、 要有兩路d/a轉換、一路v/f輸入，採用甲方常用的tlv5618、ad652，其sch、pcb
圖由甲方提供。
8、 板上要有時鐘，要有電池為2kb時鐘sram供電，系統要有時鐘顯示到液晶上。
9、 板上要有掉電儲存資料功能，要加e2prom。
10、板上要有高精基準為a/d，d/a，v/f提供參考。
11、板上要有供電指示led、蜂鳴器。
12、控制板的由核心板、主機板兩部分組成，核心板由母板核心板刪減、主機板由母板主機板改制。
13、其它沒考慮到的雙方經常溝通解決。
二、乙方的責任和義務
1、乙方對上述功能要提供介面函式來驗證，同時要用簡單的作業系統控制各個基本的例程工作以驗證整個系統的合理性、穩定性。
2、乙方要提供給甲方的技術檔案：
（1）sch、pcb圖（pcb每個焊點要有正確的網路標識，要與sch圖完全一致。
（2）詳細的元器件表及其它料表，詳細的例程資料，兩塊成品板。
三、甲方的責任和義務（除付乙方報酬以外）
甲方要在開發用的基礎技術圖紙資料方面積極支援乙方。並及時支付乙方的電路板、元器件採購款項，甲方如違約要雙倍支付乙方費用共即肆萬元整。
四、工期要求：乙方自簽訂協議之日起，3個月內完成，延遲一天扣除甲方支付乙方費用的0.5%，如延遲半月後則按甲方支付乙方費用的1%扣除，如中途違約則除補償甲方貨款外另要補償甲方誤工費貳萬元整。
五、經費及報酬：開電路板、元器件費用由甲方負責，乙方設計開發該軟體的費用為貳萬元整 。
六、驗收及報酬支付
雙方簽訂本協議時，甲方應預付乙方開發費用3000元。乙方完成電路原理圖後提交甲方雙方進行第一次技術交流後，此時甲方應支付乙方2014元。pcb圖提交甲方雙方進行第二次技術交流後，此時甲方應支付乙方2014元，按照要求完成該專案交於甲方後，甲方付乙方餘款13000 元。
七、違約責任：雙方友好協商，協商不成按上面協儀執行，未盡事宜按照合同法中的相關條 1
款處理。
甲方：乙方：趙俊義 簽字（蓋章）：簽字：
廠址：乙方身份證號碼： 稅務登記號：乙方家庭地址：
甲方擔保人（簽字）：乙方擔保人（簽字）： 甲方擔保人身份證號碼：乙方擔保人身份證號碼： 甲方擔保人家庭地址：乙方擔保人家庭地址： 日期：
2日期：
第四篇：房地產委託開發協議書
委託開發協議書
甲方：中牟縣白沙安居物業管理有限公司 乙方：河南豫達建築安裝工程有限公司
依據《合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方開發建設富鼎職工生活區專案相關事宜達成如下協議，共同遵照執行。
第一條專案概況（以下簡稱“本專案”或“專案”）
1、專案名稱：富鼎職工生活區建設專案
2、專案位置及四至：東臨楊橋路、西臨電廠路、南臨魏莊土地、北臨魏莊土地。
3、專案用地：規劃總佔地85.10畝。
4、建設規模：總建築面積約101932.00平方米。
第二條專案委託及權屬
1、甲方全面委託乙方代為開發本專案，乙方同意接受委託，按本合同約定內容完成本專案。
2、本專案由甲方委託乙方開發建設，專案的所有權屬歸甲方所有，由甲方自行支配。
第三條專案委託的內容和方式
1、本專案各項政府批准檔案及手續由甲方進行辦理，乙方協助。
2、甲方取得相應手續後，甲方委託乙方負責本專案建設開發。
3、在本專案建設過程中，雙方應加強溝通，甲方有權參加乙方和施工單位組織的工程例會，原則上每週應召開一次工程例會，- 1 -
4、甲方負責對本專案設計、施工方案的審定，對施工、監理工作、工程進度及工程質量實施監督、協調，參加專案工程例會，通報工程進度、及時協商、解決本專案過程中所遇到的問題。
第四條 甲方的權利和義務：
1、甲方成立專案領導組，並確定具體專案聯絡人員；
2、審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。
3、參加本專案工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監理單位由甲方負責選聘。
4、查驗工程進度計劃實施情況，檢查施工質量，發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。
第五條乙方的權利和義務：
1、協助甲方辦理本專案的各項的手續。
2、乙方需就本專案建立專門專案管理隊伍，並配備技術負責人，人員數應滿足本專案開發管理需要。
3、乙方應制定本專案開發方案，推進專案程序。
4、負責組織施工圖設計，報送施工圖審查、消防審查，組織專案的公開招標。
5、負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關於建設工程質量要求的有關規定。
6、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收。
7、負責在本專案工程竣工驗收時，同期完成各項公共建築、市政設施配套。
8、協助甲方協調周邊四鄰關係。
- 2 -
第六條 開發建設工期
本專案開發建設工期為1年。
第七條本協議未盡事宜，由雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；
第八條本協議雙方簽字蓋章之日起生效。一式六份，甲乙雙方各執一份，上報上級相關部門四份。
甲方：
代表：
年月日
- 3 - 乙方： 代表：年月日
第五篇：委託拆遷協議書(開發區)
委託拆除協議書
委 託 人：xxxxxxxxx （以下簡稱甲方）
受委託人：xxxx公司（以下簡稱乙方）
甲方根據有關法律、法規和第xx屆xxx人民政府第x次常務會議紀要精神以及xxxx管委會研究決定，並經有關部門批准，現對xxxx現有地塊和村留地之間紅線範圍內的地面物構築物進行依法拆除，甲方決定將拆除工作委託乙方進行，經雙方協商，達成如下協議：
一、甲方全權負責現場拆除協調工作，在拆除過程中甲方只對工人經行必要的安全技術交底工作，如乙方在房屋拆除過程中發生的任何安全事故由乙方承擔全部責任。
二、甲方派專人隨乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯絡溝通，便於拆遷工作順利進行。
三、拆除範圍：乙方負責xxxx留地範圍內地面物構築物全部拆除工作，並負責把拆除的建築垃圾清理施工現場，甲方不負責垃圾清理的任何費用。
四、甲方在拆除當中所有的門、窗戶、鋼筋、樓板、瓦、磚全部歸乙方所有。
五、在拆遷過程中，若因超越乙方職責範圍的事宜，有甲方負責處理。
六、拆遷期限為年月日至年月日，若無意外情況，乙方應在此期限內完成拆除任務。
七、遇有意對抗拆除者，交有關部門依法處理，如因司法程式或其他不可抗力致使拆除延期，不屬乙方違約。
八、若發生違約行為，由違約方依法承擔相應責任。
九、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
十、拆遷服務費為元。
十一、本協議一式三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
賬戶：
xxxxxxxx法人： xxxx公司法人： xxxxxxxxxxxx建設銀行xxxxxx支行
二〇一四年四月二十八日