房屋、土地轉讓協議

第一篇：房屋及土地轉讓協議

房屋及土地轉讓協議

甲方：

乙方：

根據我國《合同法》遵照平等自願的原則，雙方協商一致達

成以下房屋及土地轉讓協議：

一、協議標的物：乙方目前所居住的房屋及使用的土地。

二、房屋及土地的位置、面積：乙方的土地及房屋位於十三

裡橋鄉橋南頭衛生院隔壁，土地面積：，房屋面積：。

三、轉讓價款及返遷價款支付：土地作價四萬元整。甲方不

支付乙方現金，甲方在購回乙方的房屋及土地後重新進行開發建設，乙方返遷。甲方重建房屋由甲方自行設計、確定面積。乙方確定返遷新建房樓層、方位：甲方確定給乙方的返遷房屋價款在乙方原返遷前的房屋面積

平方米以內，以每平方米價款確定，超出面積以外部分由乙方支付甲方價款，乙方應付甲方價款從乙方轉讓的土地價款抵扣，不足部分由乙方以現金支付。乙方支付完全部價款的時間為甲方建起三層之前。

四、甲方建設房屋時間為一年：年月日至年月日。

五、違約責任：甲方如在約定期間內不能完工，將按同期銀

行存款利率支付乙方利息。

乙方在約定期間不能支付餘款，將不予返遷，待餘款支付完畢後方可返遷。

六、協議簽訂之日乙方將有關產權證照交付甲方。本協議一式兩份，一經簽訂具備法律效力。

甲方：

年月日乙方：

第二篇：房屋、土地轉讓協議

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方一： （以下簡稱乙方）

住址：

受讓方二： （以下簡稱丙方）

住址：

為了搞活閒置資產，甲方自願將屬甲方所有的ｘｘ縣ｂｂ鎮政府後街（蓬權字第7879號）房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協商特簽訂本協議，共同遵守。

一、甲方轉讓給乙方、丙方的ｘｘ縣ｂｂ鎮政府前街老幹局綜合樓底層的門面兩空及房屋後空地（約30平方米），四至界限為8至10軸線a軸線至老幹局圍牆。以上房屋、土地的具體面積以確權後的房產證和土地使用證為準。

二、房屋、土地轉讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋後空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元（小寫：155718.00元）轉讓給乙方、丙方（不含稅、費）。三方約定：本協議簽訂生效後，因該宗土地無使用權證，乙方、丙方在2014年1月3日12時前支付壹拾叄萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款後，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續。另貳萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續後，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。

三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續時蔡涼碧、蔡曉明各佔50%。

四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規定各自承擔相關部分並給付。其它一切費用鑑於甲方已在轉讓價款會考慮，(本文權屬文祕之音所有，更多文章請登陸檢視)甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產給付。

五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的後果和責任由甲方承擔。房屋交接後發生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌築24牆，雙面返沙刷白（費用三方協商解決）。

六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金。

七、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，未盡事宜協商解決。

八、本協議一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份。

甲方：

乙方：

丙方：

簽約時間：

第三篇：房屋及土地轉讓協議1

房屋及土地轉讓協議

賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）： 身份證:身份證:

住址:住址:

聯絡電話:聯絡電話:

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方在平等、自願基礎上就房屋及土地轉讓事宜達成一致。為明確雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協議。

第一條 房屋的基本情況。

甲方轉讓房屋（以下簡稱該房屋）坐落於＿縣，房屋結構為＿＿，建築面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建築面積＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積＿＿＿平方米），房屋用途為居住；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積如與實際面積不符，甲乙雙方同意轉讓房屋的價款不再調整。

第三條 土地使用權。

該房屋相應的土地使用權取得方式為劃撥。該房屋轉讓後，甲方保證將土地使用權證辦理到乙方名下。

第四條 價款。

該房屋及土地轉讓價為元（大寫元整）。

第五條 付款方式。

甲方應在本協議簽訂前，向乙方出示合法的該房屋的產權證和土地使用證。乙方應於本協議生效之日三天內向甲方支付定金元，餘款在甲方將該房屋交給乙方，並將土地使用證和房產證辦至乙方名下後付清。

第六條 交付期限。

甲方應於年月日前，將該房屋交付乙方，並將土地使用證和房產證辦至乙方名下。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的限期將該房屋交給乙方，並將土地使用證和房產證辦至乙方名下，乙方有權要求甲方按本協議履行交付義務，且按房價款的10%向甲方追究違約責任。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁解決。

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，證明人一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

證明人（簽章）：

年月年月日日

第四篇：房屋買賣及土地轉讓協議

房屋買賣及土地轉讓協議

甲方：

乙方：

甲乙雙方為了合理利用承包地，促進雙方利益的發展，經雙方在自願和互利的原

則下協商，達成以下協議：

一、甲方把自己具有所有權、使用權的房屋出售給乙方，宅基地的使用權隨之轉

移。該房屋及宅基地所帶來的一切權益歸乙方單獨享有。

二、甲方把具有使用權和經營權的承包地，田旱地畝，共計塊畝

土地的承包權轉讓給乙方，由乙方自主經營，不受甲方干涉。由乙方一次性支付甲方元（大寫：元整）後，轉讓土地所帶來的利益全歸乙方。

三、甲乙雙方在本協議簽訂之日將房屋交與乙方，土地邊界由雙方當面在現場指

定清楚。甲方保證轉讓的承包地沒有邊界糾紛，如果出現邊界糾紛由甲方出面負責進行協調，因此產生的費用由甲方承擔。

四、其它：。

五、承包地轉讓期限為：政策許可的最長期限。房屋及宅基地的期限為永久。

六、違約責任：協議經雙方簽字生效，不得違約，如有違約，違約方應賠償對方

的一切經濟損失。

七、本協議一式六份，甲乙雙方各執一份，上級有關組織、單位各執一份。

甲方：乙方：

二

第五篇：土地房屋有償轉讓協議

土地房屋有償轉讓協議

轉出方（甲方）：

陳，男，漢族，身份證號____________________________ 住靈城虹川社群。

魏， 男，漢族，身份證號____________________________

轉入方（乙方）：

楊，男，漢族，身份證號____________________________ 住靈城花園井居委會。

雙方本著誠信原則，在協商一致的基礎上，就甲方將土地、房屋永久轉讓給乙方一事達成如下協議，以茲共同遵守。

一、轉讓標的及證件辦理

1、甲方將下述土地及其上所有房屋轉讓給乙方：土地及房屋位於靈城二環路廣志學校南，土地面積平方米，房屋兩間三層磚混結構建築面積平方米（房屋年月建成，水電已通）如下圖：

鄰里簽字：__________________________________________

2、土地證由甲方辦理至乙方名下且在國土局備案真實有效，所需費用憑票由乙方支付。

3、甲方無條件協助乙方辦理房產證，費用乙方承擔。若因甲方提供辦理的土地證等證件問題導致房產無法過渡到乙方名下的，後果由甲方承擔。

二、轉讓價款及付款方式

1、甲乙雙方協商一致，同意上述土地房屋轉讓款為人民幣（大寫）_________________________（￥），分兩筆支付即定金和餘款，乙方現已將定金人民幣（大寫）__________________（￥）交中間人_______手中，餘款人民幣（大寫）_________________________（￥）在甲方辦妥土地使用證並交於乙方後付清，同時辦理公正手續，中間人將定金交甲方。

2、若甲方不能在約定時間（）辦妥土地使用證並交於乙方， 此轉讓協議取消，中間人將定金退還乙方。

3、所述款項均使用銀行卡或定活兩便存摺形式支付。

三、土地房屋交付及利益轉移

甲乙雙方在甲方將土地使用證交於乙方之日對土地房屋進行交接，與土地房屋相關的一切利益隨之轉移至乙方。

四、保證與承諾

1、甲方保證該房屋質量符合建築施工相關規定，若出現建築質量問題尤其是斷樑、裂地、裂頂等重大質量問題，責任由甲方承擔。

2、甲方承諾該土地房屋權屬無爭議，無其他出賣、抵押、司法限制等情況。

五、協議生效

本協議一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方：_______________和__________年月日

乙方：______________

年月日